Carrera de Casino de NYC: Bally’s, Hard Rock y Genting Llegan a la Ronda Final

Bally’s, Hard Rock y Genting Group ahora solo tienen una ronda más para completar en sus ofertas para lanzar casinos terrestres en el sur de NYC. Los tres finalistas recibieron la luz verde de la Junta de Casino de Nueva York, en una reunión que se cerró en menos de 10 minutos. Hay tres ofertas para ser revisadas y tres licencias para ser otorgadas, así que parece bien para Bally’s, Hard Rock y Genting Group. Sin embargo, la próxima etapa es la que realmente decide. Ahora, los tres tienen que llevar sus solicitudes a la Comisión de Juegos de Azar del Estado de Nueva York y trabajar en todos los detalles meticulosos con respecto a la tributación, la creación de empleo, los beneficios públicos y por qué cada proyecto es digno de un lugar muy deseado en el centro de la ciudad de Nueva York.

Pero no va a ser todo navegar con viento a favor. De los 11 solicitantes al comienzo del año, muchos se retiraron citando altos costos, potencial de ingresos desfavorable y conflictos con comités y comunidades locales. Las voces de la gente también se podían escuchar justo antes de que la reunión comenzara, con multitudes cantando “Shame On You” antes de ser dispersadas y retiradas. Este va a ser un mes decisivo para la ciudad de Nueva York.

Todos los 3 solicitantes aprobados para la Ronda Final

La reunión del 1 de diciembre de la Junta de Ubicación de Instalaciones de Juegos de Azar de NYC fue breve y al punto. La junta votó a favor de los tres solicitantes restantes para avanzar, habiendo cumplido con los estándares de la junta con sus propuestas. Esta fase fue una de las más difíciles hasta este punto, incluso después de ganar a los comités locales, o CAC, en votaciones. Los solicitantes tuvieron que hacer planes de zonificación, proporcionar los títulos de uso de la tierra y obtener los permisos municipales necesarios para sus ambiciones.

Pero quizás el aspecto más importante fue crear un compromiso financiero formal y pagar una tarifa de solicitud reportada de $1 millón. El estudio fiscal tuvo que incluir modelos financieros detallados, escenarios de tasas de impuestos propuestas para los ingresos de los juegos, evidencia de capital para construir y operar la instalación, y los beneficios locales.

Bally’s argumenta que tiene el trabajo más fácil entre los tres solicitantes, ya que tiene la oferta más pequeña y convertirá una parte del campo de golf de Ferry Point en un resort de casino. Resorts World New York City de Genting Group es más ambicioso, con planes para expandir una instalación existente y crear un resort más grande que Bally’s. Pero el Metropolitan Park de Hard Rock es, con diferencia, el más llamativo de los tres, con una gran inversión, demandas de infraestructura y gestión de proyectos a largo plazo para remodelar una parte de Queens en un distrito de entretenimiento importante.

Se requiere permiso de la NYSGC a continuación

La Comisión de Juegos de Azar del Estado de Nueva York, o NYSGC, es la autoridad estatal en toda actividad de juego legal en Nueva York. Regula todo, incluyendo los casinos comerciales, los locales de juego tribales, las loterías, carreras de caballos, juegos benéficos y licencias de casinos terrestres. Si bien el estado tiene apuestas deportivas legales, legalizadas en 2019, aún no ha legalizado los casinos en línea. Se presentó una propuesta este año para aprobar la legislación de casinos en línea, pero no ganó impulso.

La NYSGC tendrá la última palabra sobre qué casinos propuestos de NYC downstate obtendrán la aprobación, y debe asegurarse de que todas las partes cumplan con los requisitos del estado. Estos incluyen:

• Estabilidad financiera
• Registro de cumplimiento y integridad transparente
• Ofrece creación de empleo, beneficios locales y contribuciones fiscales
• Cumple con los estándares estatales para juegos responsables, seguridad y operaciones

La GFLB básicamente elige a los finalistas, y depende de la NYSGC si pueden comenzar a romper terreno y lanzar sus casinos terrestres.

Qué se necesita para el plazo

Bally’s, Hard Rock y Genting Group ahora tienen que entregar un paquete de solicitud de licencia final compatible antes del plazo del 31 de diciembre. Eso significa documentos financieros completos como cartas de crédito, presupuestos de construcción y operación, prueba de financiación, incluyendo capital y cualquier deuda, y total transparencia sobre los socios financieros e inversores involucrados. Tienen que tener acuerdos de comunidad anfitriona con todas las partes relacionadas, desde las juntas comunitarias y municipios locales hasta las partes interesadas vecinas.

Estos casinos terrestres deben devolver a la comunidad con planes de beneficios públicos y contribuciones fiscales. Eso significa creación de empleo, impacto turístico, beneficios comunitarios locales y modelos de ingresos fiscales esperados para el estado. Tan pronto como la NYSGC reciba los paquetes de solicitud finales, puede aprobar las licencias en cualquier momento a principios de 2026.

Riesgos y obstáculos del mercado

Cuando había 11 partes en la carrera por las licencias de casino de NYC downstate, no había duda sobre el potencial de juego de la ciudad de Nueva York. Tiene un mercado turístico sin explotar masivo, tiene más de 8 millones de residentes (20 millones de área metropolitana mayor), y a los neoyorquinos les gusta un buen juego. Eso es evidente en la popularidad de destinos de juego cercanos como los casinos en Atlantic City, Nueva Jersey, los muchos casinos tribales en Connecticut y los casinos de Pensilvania. Nueva York atrae a más de 60 millones de turistas cada año. Un resort de casino integrado con hoteles, entretenimiento en vivo, tiendas minoristas, experiencias gastronómicas y vida nocturna se mezclaría bien con la atmósfera.

Sin embargo, el estado requiere algunas demandas de capital sin precedentes. Estas tarifas de licencia cuestan un mínimo de $500 millones, requieren miles de millones de dólares en construcción, contribuciones de beneficios públicos y mejoras de infraestructura urbana tremendas. Ni siquiera hemos mencionado la oposición de la comunidad, que ha sido feroz en los meses precedentes. Proyectos como Coney Island (Thor Equities), Times Square (SL Green + Jay-Z + Caesars) y Nassau County (Las Vegas Sands) enfrentaron una gran reacción en contra de las comunidades locales.

Los costos también fueron extremadamente altos, lo que llevó a MGM Resorts a reconsiderar su solicitud y retirarse. El CEO Bill Hornbuckle sugirió en la Conferencia de BofA a principios de este año que la duración de la licencia se determina por cuánto gastan los operadores en la construcción. Y luego, no hay garantías de que estos proyectos despegarán.

Si bien el mercado es sin explotar para casinos terrestres, eso no significa que los neoyorquinos necesariamente acudirán a los casinos downstate. Los operadores también pueden luchar para romper el mercado turístico de la ciudad de Nueva York, que, si bien es sin explotar, no está acostumbrado a la ciudad como un centro de juego.

Entretenimiento, cultural y centro financiero, sí, pero ¿puede Nueva York agregar juego de lujo al estilo de Las Vegas a su oferta?

Qué están haciendo los jugadores fuera de la carrera

Fuera de Nueva York, Genting Group, Hard Rock y Bally’s están persiguiendo otros proyectos importantes en sus estrategias más amplias. Bally’s se enfoca en América, avanzando en un casino permanente en Chicago mientras gestiona las expansiones de sus resorts de casino estadounidenses de prestigio en Rhode Island y Las Vegas. Genting Group, a través de sus propiedades internacionales de Resorts World, está invirtiendo mucho en Singapur y Malasia. También ha ampliado sus ofertas de casino en líneas de cruceros, ganando territorio en un mercado nicho, pero competitivo.

Los proyectos de expansión de Hard Rock han sido quizás los más notables de los tres. Recientemente abrió un Hard Rock Casino en California, Hard Rock Casino Tejon. Hard Rock también está abriendo un casino en Kenosha, Wisconsin. El proyecto insignia es la apertura del Hard Rock Las Vegas, después de hacerse cargo del famoso resort de casino Mirage, y pondrá a Hard Rock justo en el corazón de la Las Vegas Strip. En el extranjero, Hard Rock también está construyendo un casino en Atenas, Grecia, con el objetivo de expandir su cartera internacional.

Plazo final para los casinos downstate de NYC

El casino de Nueva York será una joya de la corona para los tres operadores, por su prestigio y gran visibilidad. Los tres solicitantes han demostrado que tienen el presupuesto y la visión, y ahora es el momento de armar la documentación para la ronda final.

El 13 de diciembre es el plazo para presentar los paquetes completamente compatibles, y obtendremos los resultados para el primer trimestre de 2026. La fase final determinará si estas propuestas pueden satisfacer los requisitos estrictos del estado mientras superan todas las preocupaciones persistentes sobre costos, impacto comunitario y viabilidad a largo plazo. La era del casino de la ciudad de Nueva York puede convertirse en una realidad en las próximas semanas, y promete ser un momento histórico para el estado.