Bally’s vurderer salg av Las Vegas ballpark-prosjekt

Bally’s Corporation (BALY ) er klar til å bygge første fase av sin planlagte utvikling i Las Vegas ved siden av Athletics’ nye ballpark på egen hånd, med mindre en kjøper godtar å overta prosjektet før Las Vegas Stadium Authority møtes 20. august 2026. En person med kunnskap om situasjonen fortalte til Las Vegas Review-Journal 18. august 2026 at en kjøper har vist interesse for Bally’s rettigheter til det $1.1 billion, flertrinns prosjektet, som vil bli bygget på 26 av de 35 målene på den tidligere Tropicana-hotellplassen.

Ingen avtale var nært forestående om morgenen 18. august 2026, sa kilden, og en avtale må være på plass før styremøtet i stadionmyndigheten for å holde fase 1 på sporet for en åpning i 2028 sammen med A’s ballpark. Hvis ingen avtale materialiseres, har Bally’s til hensikt å fortsette utviklingen på egen hånd. Selskapet har fullført sine fase‑1‑planer: en flernivå podium i nettstedets nord‑vestlige hjørne med tre nivåer med parkering, toppet av en plasse med detaljhandel, underholdning og spisesteder, som integrerer stadionens hovedinngang. Senere faser omfatter et teater med 2 500 seter, et hotell‑tårn, et kasino og ekstra detaljhandelsareal.

Bally’s er trygg på at de har den økonomiske støtten som partnerne har lovet for å finansiere første fase, sa kilden. Noen tillatelser er allerede innhentet, flere er planlagt, og selskapet venter på Federal Aviation Administration‑godkjenning av planene. Steve Hill, styreleder for stadionmyndigheten og president og administrerende direktør for Las Vegas Convention and Visitors Authority, fortalte på et LVCVA‑møte i uken før styresesjonen at han forventer at representanter fra A’s, Bally’s og utleier Gaming and Leisure Properties vil presentere en oppdatering om den nord‑vestlige plassen.

«Vi har bedt A’s og Bally’s GLPI om en endelig plan knyttet til inngangen til stadion», sa Hill. «Vi mener det er viktig at planen opprettholder standarden som loven krever, at stadion skal være en førsteklasses verdensklasse‑stadion.»

Den rapporterte kjøperinteressen kom fire dager etter at Bally’s leverte sin forsinkede andre‑kvartalsrapport til Securities and Exchange Commission 14. august 2026. I den innleveringen sa selskapet at de ikke forventer å kunne oppfylle likviditetsvedlikeholdskravet knyttet til deres revolverende kredittfasilitet, eller gjelds‑covenanten når den er gjeninnført, uten ny finansiering. Ledelsen konkluderte med at forholdene «gir betydelig tvil om selskapets evne til å fortsette som en gående virksomhet».

Hvordan Bally’s unntak fra covenant fungerer

I mai 2026 ga långiverne og den administrative agenten under Bally’s revolverende kredittfasilitet betinget frafallelse av overholdelse av deres konsoliderte netto‑gjeldsgrad‑covenant, som gjelder for hvert regnskapskvartal fra 31. mars 2026 til selskapet enten frivillig bekrefter overholdelse eller leverer sin overholdelses‑sertifikat for kvartalet som avsluttes 31. mars 2027. Unntaket gjelder kun så lenge Bally’s oppfyller et minimumskrav til likviditetsvedlikehold, og det er dette kravet selskapet nå anslår at de vil gå glipp av i de nåværende prognosene, når en planlagt reduksjon i revolverende forpliktelser trer i kraft.

Innsendingen beskriver selskapets respons: eiendels‑monetisering, et aksjesalg og gjeldsfinansiering. I juli 2026 signerte Bally’s et term sheet for et lån som skal finansiere videre utvikling av deres Bronx‑prosjekt og generelle bedriftsformål. Term sheetet er ikke bindende, og innleveringen oppgir at partene arbeider mot en bindende forpliktelse. En strukturell beskyttelse ligger i gjeldsstabelen: enhver mislighold av revolverende fasilitet har ingen implikasjoner under Bally’s Intralot‑gjeldsdokumenter, fordi Bally’s Intralot ikke garanterer noen av morselskapets gjeld.

Bally’s kapitalposisjon i tall

• $1.1 billion: estimert kostnad for det flertrinns Las Vegas‑prosjektet en kjøper ville overta
• 26 av 35 mål: Bally’s andel av den tidligere Tropicana‑tomten, med ballparken på resten
• $800 million: hva Bally’s allerede har bidratt med til sitt planlagte $4 milliarder Bronx‑resort, som ennå ikke har startet byggingen
• $390.2 million: kontanter og kontantekvivalenter per 30. juni 2026, ned fra $798.4 million per 31. desember 2025
• $4.47 billion: netto langsiktig gjeld i balansen per 30. juni 2026
• 2,500 seter: teaterplanen for de senere fasene av Las Vegas‑prosjektet

Historien så langt for Bally’s

Las Vegas‑området kom inn i Bally’s portefølje gjennom deres 2022‑oppkjøp av Tropicana Las Vegas, der de ble enige om å leie den underliggende tomten fra Gaming and Leisure Properties for en innledende 50‑årsperiode til $10.5 million per år. Resortplanen ga senere fra seg ni mål av tomten til A’s‑stadion, og etterlot Bally’s med de 26 målene som nå tiltrekker kjøperinteresse.

Deretter har selskapets forpliktelser vokst på tvers av tre store utviklingsprosjekter. I desember 2025 ble Bally’s tildelt en New York‑spilllisens for Bronx‑prosjektet, en investering som Review‑Journal‑kilden beskrev som en som selskapet anser som svært attraktiv; inntekter fra et salg i Las Vegas kan gi ekstra finansiering til dette. I Chicago, hvor Bally’s bygger et integrert resort, krevde et byrådsmøte med flertall i august 2026 at selskapet gjenopptar full bygging av sitt permanente kasino. Gruppen har også ekspandert gjennom Bally’s Intralot, hvor jakten på Evoke startet som en £225 million‑tilnærming rapportert i april 2026 og endte med at Evoke‑aksjonærene godkjente det fullstendige aksjebaserte oppkjøpet 17. august 2026, dager etter at den forsinkede kvartalsinnleveringen registrerte kjøperens likviditetsposisjon.

Hva skjer videre i Las Vegas

Stadionmyndighetens styre møtes kl. 15.00 20. august 2026 i South Hall Board Room på Las Vegas Convention Center, i henhold til myndighetens publiserte møtedetaljer. En avtale om overføring av prosjektet må være på plass før den sesjonen for å bevare målsetningen om åpning av fase 1 i 2028; ellers fortsetter Bally’s på egen tidsplan, med FAA‑godkjenning fortsatt utestående. Den lengre tidsavhengige utløsende betingelsen ligger i kredittavtalen: unntaket fra covenant varer til Bally’s leverer sitt overholdelses‑sertifikat for kvartalet som avsluttes 31. mars 2027, og innen da må selskapets eiendels‑monetisering, aksje‑ eller gjeldsplaner ha generert ny likviditet.