New Yorker Casino-Rennen beschleunigt sich vor dem Dezember-Stichtag

Der Gaming Facility Location Board in New York arbeitet an seinen Empfehlungen für die downstate-Casino-Lizenzen und ist in eine kritische Phase eingetreten. Es gab vier von den Community Advisory Committees genehmigte Einträge im Rennen. Aber das wurde auf nur drei eingegrenzt, als MGM Resorts ausstieg. Es gibt nur drei kommerzielle Lizenzen zu vergeben, aber das garantiert nicht, dass die drei Einträge jeweils eine Lizenz erhalten. Jetzt muss der Board die Details der Angebote analysieren, die öffentlichen Vorteile und Rahmenbedingungen für den Betrieb jedes der Casino-Angebote abwägen.

Auf Seiten der Betreiber gibt es auch Fragen zu den Problemen im potenziellen New Yorker Markt. Die Kosten solcher Projekte, der Kampf um die Casino-Steuerquoten und Lizenzgebühren und wie lukrativ der Markt sein kann, sind von größter Bedeutung in diesen nächsten Phasen. Es gibt noch Zeit für jeden der verbleibenden drei Einträge, aus dem Rennen auszuscheiden, und sogar für den GFLB, ihre Anträge abzulehnen. Wir erwarten weitere Überraschungen und Wendungen bis zum 1. Dezember-Stichtag.

MGM Resorts zieht sich zurück

Die Entscheidung von MGM Resorts, sich aus dem downstate New York Casino-Rennen zurückzuziehen, war für alle eine Überraschung. MGM Empire City und Resorts World erhielten die vorläufigen Genehmigungen vor den anderen im Rennen. Die Coney, Freedom Plaza und Avenir wurden alle von den Community Advisory Committees abgelehnt.

Vielleicht war das kontroversste und meist diskutierte davon Caesars Times Square, eine Partnerschaft zwischen SL Green und Jay-Z’s Roc Nation, die vorhatte, ein Casino in der Mitte des Times Square zu bauen. Es wurde heftig von den Einheimischen abgelehnt, und das wurde bestätigt, als es hart auf hart kam und die Community Advisory Committees das Angebot untersuchten.

Drängende Fragen und Bedenken für Bieter

Das von MGM Resorts vorgelegte Angebot war nicht annähernd so ambitioniert, mit Plänen, das bereits bestehende Empire City Racino in Yonkers zu erweitern. Es hätte MGM Resorts 2,3 Milliarden Dollar gekostet. MGM Resorts gab den Rückzug bekannt, mit der Begründung, dass der Markt möglicherweise schwierig sein könnte. Vier Angebote in so großer Nähe zueinander könnten die potenziellen Erträge des Projekts dämpfen. Außerdem hatte MGM Resorts ein 30-jähriges Casino-Lizenz für sein Empire City Casino im Auge, aber angesichts der Richtlinien, die vom Staat New York erlassen wurden, sah es so aus, als ob sie nur für eine 15-jährige Lizenz in Frage kämen.

MGM-Chef Bill Hornbuckle deutete auf einige dieser neuen Richtlinien auf der BofA-Konferenz hin. Er erklärte, dass eine Notiz im Deal nahelegte, dass die Länge der Lizenz mit dem Betrag zusammenhängen würde, den die Bieter für den Bau ausgaben.

“Wenn Sie unter 1,5 Milliarden Dollar ausgeben, erhalten Sie nur eine 10-jährige Lizenz. Wenn Sie über 5 Milliarden Dollar ausgeben, erhalten Sie eine 20-jährige Lizenz.”

Zu kontrovers, um wahr zu sein. MGM war der dritte Eintritt, der das Rennen freiwillig verließ, nach Las Vegas Sands (LVS ) (April) und Wynn Resorts (WYNN ) (Mai). Das MGM-Resorts-Projekt wurde von der CAC hoch gelobt und erhielt eine Stimme von 6-0 und galt als eines der praktischeren Angebote.

Ausschreibungs-Kriterien zu berücksichtigen

Der GFLB hat nicht das letzte Wort bei der Vergabe der Lizenzen; das ist die Aufgabe der New York State Gaming Commission, oder NYSGC. Stattdessen muss der Board die Optionen eingrenzen und seine Empfehlungen an die NYSGC weiterleiten, die letztendlich entscheiden wird, wer die drei wertvollen downstate-Lizenzen in New York City erhält. Der Gaming Facility Location Board muss zahlreiche Bedingungen bei seinen Empfehlungen berücksichtigen; sie müssen der Stadt von Nutzen sein.

Die drei Casino-Lizenzanträge werden vom Board bewertet und überprüft. Sie müssen die Mindestfinanzschwellen erfüllen, und der GFLB muss den Rahmen und die Finanzpläne für jedes Angebot überprüfen. Dann, wenn sie zur NYSGC weitergehen, wird die Gaming-Kommission die Lizenzgebühren festlegen, die Steuersätze bestimmen und die notwendigen Compliance-Standards und Verpflichtungen festlegen. Der GFLB muss zahlreiche Faktoren bei seinen Empfehlungen berücksichtigen, und diese werden wie folgt bewertet:

• Wirtschaftlicher Einfluss und Job-Schaffung (70%): Dies ist die am stärksten gewichtete Kategorie, die bewertet, wie viele Jobs, Steuereinnahmen und langfristige wirtschaftliche Vorteile das Projekt der Region bringen wird
• Lokale Standortwahl und Gemeinde-Unterstützung (10%): Bewertet, ob das vorgeschlagene Casino die Unterstützung der lokalen Behörden, Gemeinde-Ausschüsse und ob es der Zoneneinteilung und Infrastruktur des Gebiets entspricht
• Arbeitskräfte-Entwicklung und Vielfalt (10%): Konzentriert sich auf die Pläne des Betreibers, eine diverse lokale Arbeitskräfte auszubilden, einzustellen und zu fördern, einschließlich Verpflichtungen zu fairen Löhnen und gleichen Chancen
• Öffentliche Vorteile und Nachhaltigkeits-Verpflichtungen (10%): Sieht den breiteren sozialen und ökologischen Einfluss, einschließlich Nachhaltigkeits-Maßnahmen, öffentlicher Infrastruktur-Aufwertungen und Gemeinde-Investitionspläne

Wer sind die verbleibenden drei Bieter

Wie bereits erwähnt, besteht die Chance, dass alle drei Angebote grün werden und ihre Casino-Lizenzen erhalten. Aber es besteht auch die Chance, dass nur 1 oder 2 von ihnen bis zum 1. Dezember-Stichtag empfohlen werden. Wenn eines der Angebote nicht den Anforderungen entspricht, bedeutet das nicht unbedingt das Ende der Projekte. Vorher, als die New Yorker Casino-Ausschreibung 2014-15 durchgeführt wurde, wurden zunächst nur drei Casino-Lizenzen vergeben, mit einer vierten, die ein Jahr später vergeben wurde.

Neben den vorgeschlagenen Änderungen, Baukosten und Arbeitsmöglichkeiten, die die Casinos mitbringen würden, müssen die Angebote auch eine vorgeschlagene Casino-Steuer enthalten. Sie müssen ihre vorgeschlagenen Steuersätze für Slot-Spiele und für Tischspiele angeben.

Resorts World NYC – 7,5 Milliarden Dollar

Resorts World NYC, im Besitz der Genting Group, betreibt bereits in Queens über seine VLT-Einrichtung. Das Angebot umfasst einen 5,5-Milliarden-Dollar-Neuentwicklungsplan und 2 Milliarden Dollar für Gemeinde-Entwicklung. Wir könnten ein vollständig integriertes Casino-Resort mit Hotels und Freizeiteinrichtungen erhalten. Resorts World betreibt Casinos auf der ganzen Welt, von seinem Singapur-Mega-Resort bis hin zu beliebten Casinos auf den Philippinen und einigen der größten Casinos in Europa.

Projekt-Highlights:

• Starke Gemeinde-Unterstützung, eine 6-0-Genehmigung durch den Queens Community Advisory Committee
• Solide Bilanz bei Jobs und Vielfalts-Einstellungen
• Versprochene Lizenz-Gebühr von 600 Millionen Dollar
• Steuer-Vorschlag: 56% für Slots und 30% für Tischspiele

Bally’s Bronx – 4 Milliarden Dollar

Das Angebot von Bally’s Bronx zeichnet sich durch seinen mutigen Versuch aus, ein großes Casino in eines der am wenigsten bedienten Stadtbezirke von New York City zu bringen. Das 4-Milliarden-Dollar-Projekt würde einen Teil des Bronx in ein gemischtes Unterhaltungszentrum verwandeln, einschließlich eines Casinos, Hotels, Einzelhandelsflächen und Gemeinde-Freizeit-Zonen. Bally’s betont, dass der Standort im Bronx Tausende von dauerhaften und Bau-Jobs generieren und einen vernachlässigten Teil der Stadt revitalisieren wird. Das Unternehmen ist berühmt für seine hochwertigen Casinos auf dem Las Vegas Strip und für den Betrieb einiger der beliebtesten landbasierten Casinos in den USA.

Projekt-Highlights:

• Unterstützt von der Bronx-Kammer von Commerce und mehreren lokalen Gewerkschaften
• Geschätzte 2,5 Milliarden Dollar an privaten Investitionen und Infrastruktur-Aufwertungen
• Das Angebot umfasst 4.000 dauerhafte Jobs und 14.000 Bau-Jobs
• Bally’s verspricht erhebliche lokale Investitionen, mit einem Gemeinde-Fonds, der sich auf kleine Unternehmen und Arbeitskräfte-Entwicklung konzentriert
• Steuer-Vorschlag: 30% für Slots und 10% für Tischspiele

Metropolitan Park – 8 Milliarden Dollar

Das dritte verbleibende Angebot, Metropolitan Park, ist ein Joint Venture, das von Mets-Eigentümer Steve Cohen, Hard Rock International und SHoP Architects unterstützt wird. Die 8-Milliarden-Dollar-Vision des Unternehmens würde das Gebiet um Citi Field in Queens in ein ganzjähriges Unterhaltungsviertel verwandeln, mit einem vollständigen Casino, Hotel, Musik-Veranstaltungsorten und Event-Zentren und Grünflächen.

Projekt-Highlights:

• 8-Milliarden-Dollar-Integriertes Resort und Unterhaltungszentrum neben Citi Field
• Starke Unterstützung durch Hard Rock International, die globale Gastfreundschaftsexpertise liefert
• Als “Gemeinde-zuerst”-Projekt konzipiert, mit kulturellen Veranstaltungen und nachhaltiger Infrastruktur
• Strebt danach, das Gebiet als “Sport-, Freizeit- und Glücksspiel-Korridor” für New York City umzubauen
• Steuer-Vorschlag: 25% für Slots und 10% für Tischspiele

Zeitplan des Rennens und wann die Ergebnisse vorliegen

Der Gaming Facility Location Board überprüft und bewertet nun alle drei verbleibenden Angebote. Öffentliche Anhörungen und Gemeinde-Eingabe-Perioden sind bereits abgeschlossen, und der GFLB befindet sich in nicht-öffentlichen Beratungen bis November. Die endgültigen Empfehlungen werden bis zum 1. Dezember erwartet, wonach die NYSGC die drei downstate-kommerziellen Casino-Lizenzen ausgeben wird. Der GFLB arbeitet mit einer wöchentlichen Sitzungs-Frequenz, was bedeutet, dass es noch Möglichkeiten gibt, sich zu treffen und die Angebote zu überprüfen. Aber bis zum 1. Dezember sollten wir unsere Antwort haben.