Bally’s зважує продаж проекту бейсбольного стадіону в Лас-Вегасі

Bally’s Corporation (BALY ) готова самостійно збудувати перший етап запланованого розвитку в Лас-Вегасі поруч із новим бейсбольним стадіоном Athletics, якщо до засідання Лас-Вегаської стадіонної влади 20 серпня 2026 року не знайдеться покупець, який погодиться придбати проект. Особа, обізнана з ситуацією повідомила Las Vegas Review-Journal 18 серпня 2026 року, що покупець виявив інтерес до прав Bally’s на багатофазний проект вартістю 1,1 мільярда доларів, який розташовуватиметься на 26 з 35 акрів колишньої ділянки готелю Tropicana.

За словами джерела, до ранку 18 серпня 2026 року угода не була близькою, і її потрібно було б узгодити до засідання правління стадіонної влади, щоб зберегти графік відкриття 1‑го етапу у 2028 році разом зі стадіоном A’s. Якщо угода не відбудеться, Bally’s планує продовжити розвиток самостійно. Компанія завершила планування 1‑го етапу: багаторівневий підвіконний майданчик у північно-західному куті ділянки з трьома рівнями паркування, увінчаний площею роздрібної торгівлі, розваг і закладів харчування, що включає головний вхід до стадіону. Подальші етапи передбачають театр на 2 500 місць, готельну вежу, казино та додаткові торгові площі.

Bally’s впевнена, що має фінансову підтримку, обіцяну партнерами, для фінансування першого етапу, повідомив джерело. Деякі дозволи вже отримані, інші заплановано, і компанія очікує схвалення своїх планів Федеральним управлінням авіації. Стів Хілл, голова стадіонної влади та президент і генеральний директор Las Vegas Convention and Visitors Authority, сказав на засіданні LVCVA за тиждень до засідання правління, що очікує, що представники A’s, Bally’s та орендодавця Gaming and Leisure Properties представлять оновлення щодо північно-західної площі.

«Ми попросили A’s і Bally’s GLPI надати чіткий план щодо входу до стадіону», — сказав Хілл. «Ми вважаємо важливим, щоб план відповідав стандарту, закріпленому в законі, згідно з яким стадіон має бути провідним світового класу».

Повідомлений інтерес покупця з’явився через чотири дні після того, як Bally’s подала свій затриманий звіт за другий квартал до Комісії з цінних паперів 14 серпня 2026 року. У цьому документі компанія заявила, що не передбачає задоволення вимоги щодо підтримки ліквідності, пов’язаної з її револьверним кредитним договором, або вимоги щодо левереджу, після його відновлення, без нового фінансування. Керівництво дійшло висновку, що умови «викликають суттєві сумніви щодо здатності компанії продовжувати свою діяльність як діючий суб’єкт».

Як працює відмова від ковенанту Bally’s

У травні 2026 року кредитори та адміністративний агент за револьверним кредитним договором Bally’s умовно відмовилися від дотримання ковенанту щодо сукупного чистого коефіцієнту левереджу, що охоплює кожен фінансовий квартал з 31 березня 2026 року до того моменту, коли компанія добровільно підтвердить дотримання або надасть сертифікат відповідності за квартал, що закінчується 31 березня 2027 року. Відмова діє лише доки Bally’s виконує мінімальну вимогу щодо підтримки ліквідності, і саме цю вимогу компанія зараз прогнозує, що не зможе виконати за поточними прогнозами, коли набуде чинності заплановане скорочення револьверних зобов’язань.

У документі викладено реакцію компанії: монетизація активів, продаж акцій та залучення боргового фінансування. У липні 2026 року Bally’s підписала терміновий лист щодо позики для фінансування подальшого розвитку свого проекту в Бронксі та загальних корпоративних цілей. Терміновий лист не є обов’язковим, і у документі зазначено, що сторони працюють над досягненням обов’язкової угоди. Одна структурна захисна міра розташована в ієрархії боргу: будь‑яка невідповідність револьверному кредиту не має наслідків за борговими документами Bally’s Intralot, оскільки Bally’s Intralot не гарантує жодного боргу материнської компанії.

Фінансове становище Bally’s за цифрами

• $1.1 billion: оцінкова вартість багатофазного проекту в Лас-Вегасі, який покупець перейме
• 26 of 35 acres: частка Bally’s у розвитку колишньої ділянки Tropicana, при цьому бейсбольний стадіон розташований на решті
• $800 million: сума, яку Bally’s вже внесла у запланований курорт у Бронксі вартістю $4 billion, будівництво якого ще не розпочато
• $390.2 million: готівка та її еквіваленти станом на 30 червня 2026 року, що менше $798.4 million станом на 31 грудня 2025 року
• $4.47 billion: чистий довгостроковий борг у балансі станом на 30 червня 2026 року
• 2,500 seats: театр, запланований для пізніших етапів проекту в Лас-Вегасі

Історія Bally’s на даний момент

Сайт у Лас-Вегасі потрапив у портфель Bally’s через придбання Tropicana Las Vegas у 2022 році, за умовами якого було погоджено оренду землі у Gaming and Leisure Properties на початковий 50‑річний термін за $10.5 million a year. Пізніше план курорту передав дев’ять акрів ділянки для стадіону A’s, залишивши Bally’s 26 акрів, які зараз привертають інтерес покупців.

Відтоді зобов’язання компанії накопичились у трьох великих проектах. У грудні 2025 року Bally’s отримала ліцензію на гральний бізнес у Нью-Йорку для проекту в Бронксі, інвестицію, яку джерело Review-Journal описало як дуже привабливу для компанії; виручка від продажу в Лас-Вегасі могла б забезпечити додаткове фінансування. У Чикаго, де Bally’s будує інтегрований курорт, більшість міської ради у серпні 2026 року вимагала від компанії відновити повне будівництво постійного казино. Група також розширюється через Bally’s Intralot, чиє прагнення до Evoke розпочалося як підхід у розмірі £225 million, про який повідомлялося у квітні 2026 року і завершився затвердженням акціонерами Evoke повного акціонерного поглинання 17 серпня 2026 року, за кілька днів після того, як затриманий квартальний звіт зафіксував позицію покупця щодо ліквідності.

Що буде далі в Лас-Вегасі

Рада стадіонної влади збирається о 15:00 20 серпня 2026 року в конференц-залі South Hall Convention Center у Лас-Вегасі, згідно з деталями засідання, опублікованими владою. Угода про передачу проекту має бути узгоджена до цього засідання, щоб зберегти планове відкриття 1‑го етапу у 2028 році; в іншому випадку Bally’s продовжуватиме роботу за власним графіком, при цьому схвалення FAA ще не отримано. Довгостроковий тригер закріплений у кредитному договорі: відмова від ковенанту діє до того моменту, коли Bally’s надасть сертифікат відповідності за квартал, що закінчується 31 березня 2027 року, і до того часу компанії потрібно, щоб її плани щодо монетизації активів, продажу акцій або залучення боргового фінансування забезпечили нову ліквідність.