Bally’s cântărește vânzarea proiectului de stadion din Las Vegas

Bally’s Corporation (BALY ) este pregătită să construiască prima fază a dezvoltării planificate în Las Vegas, lângă noul stadion al echipei Athletics, pe cont propriu, cu excepția cazului în care un cumpărător acceptă să achiziționeze proiectul înainte ca Autoritatea Stadionului din Las Vegas să se întrunească pe 20 august 2026. O persoană familiară cu situația a declarat pentru Las Vegas Review-Journal pe 18 august 2026 că un potențial cumpărător și-a exprimat interesul pentru drepturile Bally’s asupra proiectului în valoare de 1,1 miliarde de dolari, cu mai multe faze, care ar fi construit pe 26 din cele 35 de acri ale fostului sit al hotelului Tropicana.

Potrivit sursei, niciun acord nu era iminent în dimineața de 18 august 2026, iar un acord ar trebui să fie încheiat înainte de ședința consiliului autorității stadionului pentru a menține faza 1 pe drumul cel bun pentru o deschidere în 2028, alături de stadionul A’s. Dacă nu se materializează niciun acord, Bally’s intenționează să continue dezvoltarea pe cont propriu. Compania a finalizat planurile pentru faza 1: un podium multietajat în colțul de nord‑vest al sitului, cu trei niveluri de parcare, deasupra căruia se va ridica o piață cu spații de retail, divertisment și gastronomie, integrând intrarea principală a stadionului. Fazele ulterioare prevedeau un teatru cu 2.500 de locuri, un turn hotelier, un cazinou și spații suplimentare de retail.

Bally’s este convinsă că dispune de susținerea financiară promisă de partenerii săi pentru a finanța prima fază, a declarat sursa. Unele autorizații au fost deja obținute, altele urmează să fie eliberate, iar compania așteaptă aprobarea Administrației Federale a Aviației (FAA) pentru planurile sale. Steve Hill, președinte al autorității stadionului și președinte și CEO al Las Vegas Convention and Visitors Authority, a declarat într-o ședință LVCVA din săptămâna precedentă ședinței consiliului că se așteaptă ca reprezentanții A’s, Bally’s și proprietarul Gaming and Leisure Properties să prezinte o actualizare privind piața de nord‑vest.

„Am solicitat A’s și Bally’s GLPI un plan definitiv referitor la intrarea în stadion”, a spus Hill. „Considerăm că este important ca planul să respecte standardul prevăzut de lege, ca stadionul să fie un stadion de prim rang, de clasă mondială.”

Interesul raportat al cumpărătorului a apărut patru zile după ce Bally’s a depus raportul său întârziat pentru al doilea trimestru la Securities and Exchange Commission pe 14 august 2026. În acel document, compania a precizat că nu anticipează că va îndeplini cerința de menținere a lichidității atașată facilității sale de credit revolving, nici covenanța de levier a facilității odată reinstaurată, fără finanțare nouă. Conducerea a concluzionat că condițiile „ridică îndoieli substanțiale privind capacitatea Companiei de a continua ca o entitate în funcțiune”.

How Bally’s Covenant Waiver Works

În mai 2026, creditorii și agentul administrativ al facilității de credit revolving a lui Bally’s au renunțat condiționat la respectarea clauzei de raport de levier net consolidat, valabil pentru fiecare trimestru fiscal din 31 martie 2026 până când compania certifică voluntar conformitatea sau livrează certificatul de conformitate pentru trimestrul care se încheie la 31 martie 2027. Renunțarea este valabilă numai atâta timp cât Bally’s respectă cerința minimă de menținere a lichidității, iar compania prevede că va rata această cerință în proiecțiile curente, odată ce reducerea programată a angajamentelor revolving intră în vigoare.

Depunerea detaliază răspunsul companiei: monetizarea activelor, vânzarea de acțiuni și finanțări prin datorii. În iulie 2026, Bally’s a semnat un termen de acord pentru un împrumut destinat finanțării dezvoltării ulterioare a proiectului său din Bronx și pentru scopuri corporative generale. Termenul de acord nu este obligatoriu, iar documentul precizează că părțile lucrează spre un angajament obligatoriu. O protecție structurală se află în structura datoriei: orice neconformitate cu facilitățile revolving nu are implicații în documentele de datorie ale Intralot Bally’s, deoarece Intralot Bally’s nu garantează nicio datorie a companiei-mamă.

Bally’s Capital Position by the Numbers

• $1.1 miliarde: costul estimat al proiectului multi-fază din Las Vegas pe care un cumpărător l‑ar prelua
• 26 din 35 de acri: cota de dezvoltare Bally’s din fostul sit al Tropicana, cu stadionul pe restul terenului
• $800 milioane: suma pe care Bally’s a contribuit deja la resortul său planificat de 4 miliarde de dolari din Bronx, care nu a început încă construcția
• $390,2 milioane: numerar și echivalente de numerar la 30 iunie 2026, în scădere față de $798,4 milioane la 31 decembrie 2025
• $4,47 miliarde: datorie pe termen lung, netă, pe bilanț la 30 iunie 2026
• 2.500 de locuri: teatrul planificat pentru fazele ulterioare ale proiectului din Las Vegas

The Story So Far for Bally’s

Locația din Las Vegas a intrat în portofoliul Bally’s prin achiziția din 2022 a Tropicana Las Vegas, prin care a convenit să închirieze terenul de bază de la Gaming and Leisure Properties pentru o perioadă inițială de 50 de ani, la 10,5 milioane de dolari pe an. Planul de resort a cedat ulterior nouă acri din parcelă pentru stadionul A’s, lăsându-i pe Bally’s cele 26 de acri care acum atrag interesul cumpărătorilor.

De atunci, angajamentele companiei s-au acumulat în trei dezvoltări majore. În decembrie 2025, Bally’s a obținut o licență de jocuri din New York pentru proiectul din Bronx, o investiție pe care sursa Review‑Journal a descris-o ca fiind foarte atractivă pentru companie; veniturile dintr-o eventuală vânzare din Las Vegas ar putea furniza finanțare suplimentară pentru aceasta. În Chicago, unde Bally’s construiește un resort integrat, o majoritate a consiliului orașului a cerut în august 2026 reluarea completă a construcției cazinoului permanent. Grupul s‑a extins prin Bally’s Intralot, a cărui achiziție a Evoke a început ca o abordare de 225 de milioane de lire raportată în aprilie 2026 și s‑a încheiat cu aprobarea de către acționarii Evoke a preluării prin acțiuni ale Bally’s Intralot pe 17 august 2026, la câteva zile după depunerea întârziată a raportului trimestrial care a evidențiat poziția de lichiditate a cumpărătorului.

What Happens Next in Las Vegas

Consiliul autorității stadionului se va întruni la ora 15:00, pe 20 august 2026, în Sala de Consiliu a South Hall a Las Vegas Convention Center, conform detaliilor postate de autoritate. Un acord de transfer al proiectului ar trebui să fie încheiat înainte de acea ședință pentru a păstra obiectivul de deschidere a fazei 1 în 2028; în caz contrar, Bally’s va continua pe propriul său calendar, cu aprobarea FAA încă în așteptare. Declanșatorul cu termen mai lung se află în acordul de credit: renunțarea la clauză rămâne valabilă până când Bally’s livrează certificatul de conformitate pentru trimestrul care se încheie la 31 martie 2027, moment în care compania trebuie să fi generat lichiditate nouă prin monetizarea activelor, vânzarea de acțiuni sau planuri de datorie.