Bally’s rozważa sprzedaż projektu stadionu baseballowego w Las Vegas

Bally’s Corporation (BALY ) jest gotowa samodzielnie wybudować pierwszą fazę planowanego rozwoju w Las Vegas, obok nowego stadionu Athletics, chyba że nabywca zgodzi się przejąć projekt przed spotkaniem Las Vegas Stadium Authority w dniu 20 sierpnia 2026 r. Osoba zaznajomiona ze sytuacją powiedziała Las Vegas Review-Journal 18 sierpnia 2026, że potencjalny nabywca wyraził zainteresowanie prawami Bally’s do projektu wartego 1,1 miliarda dolarów, wieloetapowego, który miałby powstać na 26 z 35 akrów dawnego terenu hotelu Tropicana.

Źródło powiedziało, że do poranka 18 sierpnia 2026 nie było bliskiego zawarcia umowy i aby utrzymać termin otwarcia fazy 1 w 2028 r. razem ze stadionem A’s, konieczne byłoby zawarcie porozumienia przed posiedzeniem zarządu władzy stadionowej. Jeśli nie dojdzie do porozumienia, Bally’s zamierza kontynuować rozwój samodzielnie. Firma ukończyła plany fazy 1: wielopoziomowy podium w północno-zachodnim rogu terenu z trzema poziomami parkingu, na którym znajduje się plaza handlowa, rozrywkowa i gastronomiczna, włączając główne wejście na stadion. Kolejne fazy przewidują teatr na 2 500 miejsc, wieżowiec hotelowy, kasyno oraz dodatkową przestrzeń handlową.

Według źródła Bally’s jest przekonana, że posiada wsparcie finansowe obiecane przez partnerów na sfinansowanie pierwszej fazy. Niektóre pozwolenia zostały już uzyskane, kolejne są planowane, a firma oczekuje na zatwierdzenie swoich planów przez Federalną Administrację Lotnictwa (FAA). Steve Hill, przewodniczący władzy stadionowej oraz prezes i dyrektor generalny Las Vegas Convention and Visitors Authority, powiedział na spotkaniu LVCVA w tygodniu przed sesją zarządu, że spodziewa się, iż przedstawiciele A’s, Bally’s i właściciela – Gaming and Leisure Properties – przedstawią aktualizację dotyczącą północno-zachodniej placu.

“Poprosiliśmy A’s oraz Bally’s GLPI o konkretny plan dotyczący wejścia na stadion,” powiedział Hill. “Uważamy, że ważne jest, aby plan spełniał standard określony w prawie, że stadion ma być wiodącym obiektem światowej klasy.”

Zgłoszone zainteresowanie nabywcą pojawiło się cztery dni po tym, jak Bally’s złożyło opóźniony raport za drugi kwartał do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd 14 sierpnia 2026 r. W tym zgłoszeniu firma stwierdziła, że nie przewiduje spełnienia wymogu utrzymania płynności związanego z jej obrotową linią kredytową ani klauzuli lewarowej tej linii po jej przywróceniu, bez nowego finansowania. Zarząd doszedł do wniosku, że warunki „budzą poważne wątpliwości co do zdolności spółki do kontynuowania działalności jako podmiot funkcjonujący”.

Jak działa zwolnienie z klauzuli zobowiązania Bally’s

W maju 2026 pożyczkodawcy oraz agent administracyjny w ramach obrotowej linii kredytowej Bally’s warunkowo zwolnili spółkę z przestrzegania klauzuli dotyczącej skonsolidowanego wskaźnika zadłużenia netto, obejmującej każdy kwartał fiskalny od 31 marca 2026 r. aż do momentu, gdy firma dobrowolnie potwierdzi zgodność lub przedstawi certyfikat zgodności za kwartał kończący się 31 marca 2027 r. Zwolnienie obowiązuje tylko tak długo, jak Bally’s spełnia minimalny wymóg utrzymania płynności, a właśnie ten wymóg firma prognozuje, że nie spełni w bieżących prognozach, gdy wejdzie w życie planowane zmniejszenie zobowiązań obrotowych.

W zgłoszeniu przedstawiono odpowiedź firmy: monetyzację aktywów, sprzedaż udziałów oraz finansowanie dłużne. W lipcu 2026 Bally’s podpisało term sheet na pożyczkę mającą sfinansować dalszy rozwój projektu Bronx oraz ogólne cele korporacyjne. Term sheet nie jest wiążący, a w zgłoszeniu stwierdzono, że strony dążą do zawarcia wiążącego zobowiązania. Jedna strukturalna ochrona znajduje się w strukturze długu: każde nieprzestrzeganie warunków obrotowej linii kredytowej nie ma konsekwencji w dokumentach dłużnych Bally’s Intralot, ponieważ Bally’s Intralot nie gwarantuje żadnego długu spółki macierzystej.

Pozycja kapitałowa Bally’s w liczbach

• $1,1 miliarda: szacowany koszt wieloetapowego projektu w Las Vegas, który nabywca przejąłby
• 26 z 35 akrów: udział Bally’s w rozwoju dawnego terenu Tropicana, przy czym stadion znajduje się na pozostałej części
• $800 milionów: kwota, którą Bally’s już przeznaczyło na planowany, 4‑miliardowy ośrodek w Bronx, którego budowa nie rozpoczęła się
• $390,2 miliona: gotówka i jej ekwiwalenty na dzień 30 czerwca 2026 r., w porównaniu z $798,4 miliona na 31 grudnia 2025 r.
• $4,47 miliarda: dług długoterminowy, netto, w bilansie na 30 czerwca 2026 r.
• 2 500 miejsc: teatr planowany w późniejszych fazach projektu w Las Vegas

Dotychczasowa historia Bally’s

Teren w Las Vegas trafił do portfela Bally’s w wyniku zakupu Tropicana Las Vegas w 2022 r., w ramach którego firma zgodziła się wynająć grunt od Gaming and Leisure Properties na początkowy okres 50 lat za 10,5 miliona dolarów rocznie. Plan resortu później oddał dziewięć akrów działki na stadion A’s, pozostawiając Bally’s 26 akrów, które obecnie przyciągają zainteresowanie nabywców.

Od tego czasu zobowiązania firmy narastały w trzech dużych projektach. W grudniu 2025 Bally’s uzyskało licencję na gry w stanie Nowy Jork dla projektu Bronx, inwestycję, którą źródło Review-Journal opisało jako bardzo atrakcyjną dla spółki; środki ze sprzedaży w Las Vegas mogłyby zapewnić dodatkowe finansowanie. W Chicago, gdzie Bally’s buduje zintegrowany resort, większość rady miasta w sierpniu 2026 zażądała, aby firma wznowiła pełną budowę swojego stałego kasyna. Grupa rozwija się także poprzez Bally’s Intralot, którego dążenie do przejęcia Evoke rozpoczęło się jako oferta w wysokości 225 milionów funtów zgłoszona w kwietniu 2026 i zakończyło się zatwierdzeniem przejęcia całkowicie akcjami przez akcjonariuszy Evoke 17 sierpnia 2026, kilka dni po opóźnionym kwartalnym zgłoszeniu, które ujawniło pozycję płynności nabywcy.

Co dalej w Las Vegas

Zarząd władzy stadionowej zbiera się o 15:00 w dniu 20 sierpnia 2026 r. w sali zarządu South Hall w Las Vegas Convention Center, zgodnie z opublikowanymi informacjami o spotkaniu. Umowa przenosząca projekt musiałaby zostać zawarta przed tym posiedzeniem, aby utrzymać cel otwarcia fazy 1 w 2028 r.; w przeciwnym razie Bally’s będzie kontynuować według własnego harmonogramu, przy czym zatwierdzenie FAA nadal jest w toku. Dłużej obowiązujący warunek znajduje się w umowie kredytowej: zwolnienie z klauzuli obowiązuje do momentu, gdy Bally’s przedstawi certyfikat zgodności za kwartał kończący się 31 marca 2027 r., kiedy to firma potrzebuje, aby jej plany monetyzacji aktywów, emisji udziałów lub zadłużenia wygenerowały nową płynność.