Нью-Йоркська гонка казино перейшла на високу швидкість перед грудневим терміном

Рада з питань розміщення ігрових закладів у штаті Нью-Йорк працює над своїми рекомендаціями щодо ліцензій на казино в районі 다운стейт, і вона вступила в критичну фазу. Було чотири проекти, затверджені громадськими консультативними комітетами, які брали участь у гонці. Але потім їх звузили до трьох, коли MGM Resorts вийшла з гонки. Є тільки три комерційні ліцензії, але це не означає, що три учасники отримають по одній ліцензії. Тепер рада повинна проаналізувати деталі тендерів, зважуючи громадську користь і рамки для роботи кожного з казино-проектів.

На стороні операторів також є питання щодо проблем на потенційному ринку Нью-Йорка. Вартість таких проектів, битва за ставки казино-податку і ліцензійні збори, а також те, наскільки прибутковим може бути цей ринок, мають величезне значення в цих наступних фазах. Все ще є час для будь-якого з трьох учасників вийти з гонки, а також для Ради з питань розміщення ігрових закладів відхилити їхні заявки. Ми очікуємо ще більше поворотів і переворотів прямо до грудневого терміну 1 грудня.

MGM Resorts вийшла з гонки

Рішення MGM Resorts вийти з гонки казино в районі 다운стейт Нью-Йорка було несподіваним для всіх. MGM Empire City і Resorts World отримали попередню схвалення до інших учасників гонки. Coney, Freedom Plaza і Avenir були всі відхилені громадськими консультативними комітетами.

Можливо, найбільш суперечливий і гіпед проект був Caesars Times Square, партнерство між SL Green і Jay-Z’s Roc Nation, яке пропонувало побудувати казино в центрі Таймс-Сквер. Воно було жорстко опозиційними місцевими жителями, і це було підтверджено, коли справи дійшли до справи, і громадські консультативні комітети розглянули проект.

Натисніть питання та проблеми для учасників

Проект, представлений MGM Resorts, був ніде біля такого ж амбітного, з планами розширити вже існуюче казино Empire City в Йонкерсі. Воно коштувало б MGM Resorts близько 2,3 мільярда доларів. MGM Resorts оголосила про свій вихід, посилаючись на потенційно складний ринок. Чотири проекти в такій близькості один до одного могли б знизити потенційні доходи проекту. Крім того, MGM Resorts очікувала 30-річну ліцензію на казино для свого казино Empire City, але згідно з керівними принципами, виданими штатом Нью-Йорк, вони могли б отримати тільки 15-річну ліцензію.

CEO MGM Білл Горнбакл натякнув на деякі з цих нових керівних принципів на конференції BofA. Він заявив, що примітка в угоді вказувала, що термін ліцензії буде відповідати тому, скільки учасники витратили на будівництво.

“Якщо ви витратите менше 1,5 мільярда доларів, ви отримуєте тільки 10-річну ліцензію. Якщо ви витратите, я думаю, більше 5 мільярдів доларів, ви отримуєте 20-річну ліцензію.”

Суперечливе, щоб сказати менше. MGM стала третім учасником, який добровільно вийшов з гонки, після Las Vegas Sands (квітень) і Wynn Resorts (травень). Проект MGM Resorts був високо оцінений громадським консультативним комітетом, отримавши голос 6-0, і був одним з більш практичних проектів.

Критерії тендера, які слід враховувати

Рада з питань розміщення ігрових закладів не має остаточного слова щодо видачі ліцензій; це відповідальність комісії з ігрових закладів штату Нью-Йорк, або NYSGC. Замість цього рада повинна звузити варіанти і представити свої рекомендації NYSGC, яка в кінцевому підсумку вирішить, кому видати три цінні ліцензії на казино в районі 다운стейт Нью-Йорка. Рада з питань розміщення ігрових закладів повинна враховувати численні умови при прийнятті рекомендацій; вони повинні бути корисними для міста.

Три заявки на казино ліцензії оцінюються і розглядаються радою. Вони повинні відповідати мінімальним фінансовим порогам, а Рада з питань розміщення ігрових закладів повинна розглянути рамки і фінансові плани кожного проекту. Потім, коли вони переходять до NYSGC, комісія з ігрових закладів встановлює ліцензійні збори, визначає ставки податку, і встановлює необхідні стандарти і зобов’язання з дотримання законодавства. Рада з питань розміщення ігрових закладів повинна зважувати численні фактори при прийнятті рекомендацій, і вони оцінюються наступним чином:

• Економічний вплив і створення робочих місць (70%): Це найбільш вагома категорія, яка оцінює, скільки робочих місць, податкових доходів і довгострокових економічних вигод проект принесе регіону
• Місцеве розміщення і громадська підтримка (10%): Оцінює, чи має запропоноване казино підтримку місцевої влади, громадських рад, і чи відповідає воно зонуванню і інфраструктурі району
• Розвиток робочої сили і різноманітність (10%): Зосереджується на тому, як оператор планує тренувати, наймати і просувати різноманітну місцеву робочу силу, включаючи зобов’язання щодо справедливих заробітних плат і рівних можливостей
• Громадська вигода і зобов’язання щодо сталості (10%): Розглядає ширший соціальний і екологічний вплив, включаючи заходи зі сталості, модернізацію громадської інфраструктури і плани громадських інвестицій

Хто є трьома учасниками, які залишилися

Як вже згадувалося, є можливість, що всі три проекти отримають зелене світло і отримають ліцензії на казино. Але є можливість, що тільки один або два з них будуть рекомендовані до грудневого терміну. Якщо будь-який з проектів не відповідає вимогам до цього терміну, це не обов’язково означає кінець проекту. Раніше, коли було оголошено тендер на казино в штаті Нью-Йорк у 2014-2015 роках, спочатку було видано тільки три ліцензії на казино, а четверту ліцензію було видано через рік.

Поряд з запропонованими змінами, витратами на будівництво і можливостями працевлаштування, які казино принесуть, проекти також повинні включати запропоновані податкові ставки на ігрові автомати і настільні ігри.

Resorts World NYC – $7,5 мільярда

Resorts World NYC, яка належить компанії Genting Group, вже працює в районі Квінс через свою VLT-споруду. Проект включає в себе план реконструкції вартістю 5,5 мільярда доларів і 2 мільярди доларів на розвиток громади. Ми можемо очікувати повномасштабний інтегрований курорт з казино з готелями і розважальними закладами. Resorts World управляє казино по всьому світу, від свого сінгапурського мега-курорту до популярних казино на Філіппінах і деяких з найбільших казино в Європі.

Виділені моменти проекту:

• Сильна громадська підтримка, схвалення 6-0 від громадського консультативного комітету Квінса
• Тверда репутація щодо створення робочих місць і різноманітності
• Обіцянка сплатити ліцензійний збір у розмірі 600 мільйонів доларів
• Податкова пропозиція: 56% для ігрових автоматів і 30% для настільних ігор

Bally’s Bronx – $4 мільярда

Проект Bally’s Bronx виділяється своєю сміливою спробою привнести великомасштабне казино в один з найбільш недоінвестованих районів Нью-Йорка. Проект вартістю 4 мільярда доларів перетворить частину Бронксу на комплекс розважального центру, який включатиме казино, готель, роздрібні торговельні приміщення і громадські зони для відпочинку. Bally’s підкреслила, що розташування в Бронксі створить тисячі постійних і будівельних робочих місць, а також оживить занедбану частину міста. Компанія знаменита своїми висококласними казино на Лас-Вегас-Стрип, і керує деякими з найбільш популярних наземних казино по всій території США.

Виділені моменти проекту:

• Підтримується Торговельною палатою Бронксу і декількома місцевими профспілками
• Оцінені 2,5 мільярда доларів приватних інвестицій і модернізації інфраструктури
• Проект включає 4 000 постійних робочих місць і 14 000 будівельних ролей
• Bally’s обіцяє значні місцеві інвестиції, з фондом громади, орієнтованим на малий бізнес і розвиток робочої сили
• Податкова пропозиція: 30% для ігрових автоматів і 10% для настільних ігор

Metropolitan Park – $8 мільярда

Третій залишилися проект, Metropolitan Park, є спільним підприємством, яке підтримується Стівом Коеном, власником Mets, Hard Rock International і SHoP Architects. Візія групи на $8 мільярдів перетворить район навколо Citi Field у Квінсі в розважальний центр на весь рік, з повноцінним казино, готелем, музичними центрами та подіями, а також зеленими парковими зонами.

Виділені моменти проекту:

• Інтегрований курорт і розважальний центр на $8 мільярдів поряд з Citi Field
• Сильна підтримка від Hard Rock International, яка забезпечує глобальну експертизу в сфері гостинності
• Розроблений як “спільнота-першочергова” проект, який включає культурні заходи і сталісну інфраструктуру
• Прагне переозначити район як “спортивно-розважальний і ігровий коридор” для Нью-Йорка
• Податкова пропозиція: 25% для ігрових автоматів і 10% для настільних ігор

Графік гонки і термін результатів

Рада з питань розміщення ігрових закладів зараз розглядає і оцінює три залишилися проекти. Громадські консультації і періоди громадської підтримки вже завершені, а Рада з питань розміщення ігрових закладів проводить закриті наради протягом листопада. Остаточні рекомендації очікуються до 1 грудня, після чого NYSGC видаватиме три ліцензії на комерційні казино в районі 다운стейт. Рада з питань розміщення ігрових закладів працює у тижневому режимі зустрічей, що означає, що все ще є можливість зібратися і розглянути проекти. Але до 1 грудня ми повинні отримати відповідь.