Wyścig o kasyno w Nowym Jorku: Bally’s, Hard Rock i Genting awansują do finału

Bally’s, Hard Rock i Genting Group mają już tylko jeden rundę do przejścia, aby uruchomić kasyna naziemne w dolnym Nowym Jorku. Wszystkie trzy finalistów otrzymały zielone światło od Nowojorskiej Rady Kasyn, na posiedzeniu, które trwało mniej niż 10 minut. Są trzy oferty do rozpatrzenia i trzy licencje do zdobycia, więc wygląda to dobrze dla Bally’s, Hard Rock i Genting Group. Jednak następny etap jest prawdziwym decydującym. Teraz, trzem firmom trzeba będzie przedstawić swoje wnioski Komisji do spraw gier hazardowych stanu Nowy Jork i rozwiązać wszystkie drobiazgowe szczegóły dotyczące podatków, tworzenia miejsc pracy, korzyści publicznych i dlaczego każdy projekt jest wart pożądanego miejsca w centrum Nowego Jorku.

Nie będzie to jednak łatwy proces. Spośród 11 wnioskodawców na początku roku, wielu wycofało się, powołując się na wysokie koszty, niekorzystny potencjał dochodowy i konflikty z lokalnymi komitetami i społecznościami. Głosy ludzi można było usłyszeć również przed rozpoczęciem posiedzenia, z tłumami skandującymi “Wstyd dla ciebie” przed ich rozproszeniem i usunięciem. To będzie decydujący miesiąc dla Nowego Jorku.

Wszyscy 3 wnioskodawcy awansują do finału

Posiedzenie Nowojorskiej Rady do spraw lokalizacji obiektów hazardowych w dniu 1 grudnia było krótkie i na temat. Rada jednogłośnie zagłosowała za tym, aby trzej pozostali wnioskodawcy przeszli do dalszego etapu, spełniając standardy rady z ich wnioskami. Faza ta była jedną z najtrudniejszych do tej pory, nawet po przekonaniu lokalnych komitetów, czyli CAC, w głosowaniach. Wnioskodawcy musieli sporządzić plany zagospodarowania przestrzennego, dostarczyć dokumenty dotyczące użytkowania gruntów i uzyskać niezbędne pozwolenia miejskie na swoje projekty.

Ale być może najważniejszym aspektem było sporządzenie formalnego zobowiązania finansowego i zapłacenie opłaty za wniosek w wysokości 1 miliona dolarów. Studium finansowe musiało zawierać szczegółowe modele finansowe, proponowane stawki podatkowe dla dochodów z hazardu, dowody posiadania kapitału na budowę i eksploatację obiektu, oraz korzyści lokalne.

Bally’s ma najłatwiejszą pracę wśród trzech wnioskodawców, ponieważ ma najmniejszą ofertę i przekształci część pola golfowego Ferry Point w kasyno z kurortem. Resorts World New York City, należący do Genting Group, jest bardziej ambitny, z planami rozbudowy istniejącego obiektu i stworzenia większego kurortu niż Bally’s. Ale Metropolitan Park Hard Rock jest najbardziej imponujący spośród trzech, z ogromną inwestycją, wymaganiami infrastrukturalnymi i długoterminowym zarządzaniem projektem, aby przekształcić część Queens w duży dystrykt rozrywkowy.

Zatwierdzenie NSYGC wymagane jako następne

Komisja do spraw gier hazardowych stanu Nowy Jork, czyli NYSGC, jest stanową władzą ds. wszystkich legalnych działań hazardowych w Nowym Jorku. Reguluje wszystko, łącznie z kasynami komercyjnymi, obiektami hazardowymi plemiennymi, loteriami, wyścigami konnymi, grami charytatywnymi oraz licencjonowaniem kasyn naziemnych. Chociaż stan ma legalne zakłady sportowe, które zostały zalegalizowane w 2019 roku, nie zalegalizował jeszcze kasyn online. Została złożona propozycja, aby przyjąć ustawę o kasynach online w tym roku, ale nie zyskała ona poparcia.

NYSGC będzie miała ostateczne słowo w wyborze proponowanych kasyn w dolnym Nowym Jorku, i musi się upewnić, że wszystkie strony spełniają wymagania stanu. Obejmuje to:

• Stabilność finansową
• Przejrzystość i integralność
• Tworzenie miejsc pracy, korzyści lokalne i wkład podatkowy
• Spełnienie standardów stanu dla odpowiedzialnego hazardu, bezpieczeństwa i operacji

GFLB wybiera podstawowych kandydatów, a NYSGC decyduje, czy mogą one rozpocząć budowę i uruchomić kasyna naziemne.

Co jest potrzebne do terminu

Bally’s, Hard Rock i Genting Group muszą teraz dostarczyć pakiet wniosku o licencję do 31 grudnia. Oznacza to pełne dokumenty finansowe, takie jak listy kredytowe, budżety budowlane i eksploatacyjne, dowody finansowania, w tym kapitał i dług, oraz pełną przejrzystość co do partnerów finansowych i inwestorów. Muszą mieć umowy z gminami, od rad społecznych i władz lokalnych po sąsiednich interesariuszy.

Te kasyna naziemne muszą przynieść korzyści społeczne i plany podatkowe. Oznacza to tworzenie miejsc pracy, wpływ na turystykę, korzyści lokalne i oczekiwane modele dochodów podatkowych dla stanu. Jak tylko NYSGC otrzyma pakiety wniosków, może zatwierdzić licencje w pierwszym kwartale 2026 roku.

Ryzyka i przeszkody rynkowe

Kiedy było 11 stron w wyścigu o licencje na kasyna w dolnym Nowym Jorku, nie było wątpliwości co do potencjału hazardowego Nowego Jorku. Ma on ogromny niewykorzystany rynek turystyczny, ponad 8 milionów mieszkańców (20 milionów w większym obszarze metropolitalnym), a Nowojorczycy lubią dobrą grę. To jest widoczne w popularności pobliskich miejsc hazardowych, takich jak kasyna w Atlantic City w New Jersey, wiele kasyn plemiennych w Connecticut i kasyn w Pensylwanii. Nowy Jork przyciąga ponad 60 milionów turystów każdego roku. Zintegrowany kurort z kasynem, hotelem, rozrywką na żywo, sklepami, doświadczeniami kulinarznymi i życiem nocnym wpasowałby się w atmosferę.

Jednak stan wymaga niezwykłych wymagań kapitałowych. Opłaty za licencje wynoszą minimum 500 milionów dolarów, wymagają one miliardów dolarów na budowę, korzyści publiczne i ogromne przebudowy infrastruktury miejskiej. Nie wspomnieliśmy jeszcze o sprzeciwie społecznym, który był zaciekły w poprzednich miesiącach. Projekty takie jak Coney Island (Thor Equities), Times Square (SL Green + Jay-Z + Caesars) i Nassau County (Las Vegas Sands) spotkały się z ogromnym sprzeciwem ze strony lokalnych społeczności.

Koszty były również niezwykle wysokie, co spowodowało, że MGM Resorts rozważyło ponownie swoją aplikację i wycofało się. Prezes Bill Hornbuckle zasugerował na konferencji BofA wcześniej w tym roku, że długość licencji jest determinowana przez to, ile operatorzy wydają na budowę. I nie ma gwarancji, że te projekty będą odnoszyć sukcesy.

Pomimo że rynek jest niewykorzystany dla kasyn naziemnych, nie oznacza to, że Nowojorczycy będą masowo odwiedzać kasyna w dolnym Nowym Jorku. Operatorzy mogą również mieć trudności z przełamaniem rynku turystycznego Nowego Jorku, który, chociaż niewykorzystany, nie jest przyzwyczajony do miasta jako centrum hazardu.

Rozrywka, kultura i centrum finansowe, tak, ale czy Nowy Jork może dodać hazard w stylu Las Vegas do swojej oferty?

Co robią gracze poza wyścigiem

Poza Nowym Jorkiem, Genting Group, Hard Rock i Bally’s realizują inne duże projekty w ramach swoich szerszych strategii. Bally’s koncentruje się na Ameryce, rozwijając kasyno w Chicago i zarządzając rozbudową swoich prestiżowych kasyn w USA w Rhode Island i Las Vegas. Genting Group, poprzez swoje międzynarodowe właścicielstwo Resorts World, inwestuje dużo w Singapurze i Malezji. Rozszerzył również swoją ofertę kasyn na liniach cruise, zyskując terytorium na dość niszym, ale konkurencyjnym rynku.

Projekty rozbudowy Hard Rock były być może najbardziej godne uwagi spośród trzech. Otworzył niedawno kasyno Hard Rock w Kalifornii, Hard Rock Casino Tejon. Hard Rock otwiera również kasyno w Kenosha, Wisconsin. Głównym projektem jest otwarcie Hard Rock Las Vegas, po przejęciu słynnego kasyna Mirage, i umieści Hard Rock w samym sercu Las Vegas Strip. Idąc za granicę, Hard Rock buduje również kasyno w Atenach, Grecji, aby rozszerzyć swoje międzynarodowe portfolio.

Ostateczny termin dla kasyn w dolnym Nowym Jorku

Kasyno w Nowym Jorku będzie perłą w koronie dla wszystkich trzech operatorów, ze względu na swoją prestiż i widoczność. Wszystkie trzy aplikacje udowodniły, że mają budżet i wizję, i teraz jest czas, aby złożyć dokumenty na ostateczny etap.

13 grudnia jest terminem składania pełnych pakietów, a wyniki poznamy w pierwszym kwartale 2026 roku. Ostateczna faza określi, czy te propozycje mogą spełnić surowe wymagania stanu, pokonując wszystkie utrzymujące się obawy dotyczące kosztów, wpływu na społeczność i długoterminowej opłacalności. Era kasyn w Nowym Jorku może stać się rzeczywistością w ciągu najbliższych kilku tygodni, i obiecuje być historycznym momentem dla stanu.