Bally’s overweegt verkoop van Las Vegas Ballpark‑project

Bally’s Corporation (BALY ) is bereid om de eerste fase van haar geplande ontwikkeling in Las Vegas naast het nieuwe balpark van de Athletics zelfstandig te bouwen, tenzij een koper instemt om het project over te nemen vóór de vergadering van de Las Vegas Stadium Authority op 20 augustus 2026. Een persoon met kennis van de situatie vertelde de Las Vegas Review‑Journal op 18 augustus 2026 dat een koper belangstelling heeft getoond voor de rechten van Bally’s op het $1.1 billion, multi‑phase project, dat zou worden gebouwd op 26 van de 35 acres van het voormalige Tropicana‑hotelsite.

Volgens de bron was er op de ochtend van 18 augustus 2026 geen deal in het vooruitzicht, en er moest een overeenkomst worden bereikt vóór de bestuursvergadering van de stadionautoriteit om fase 1 op schema te houden voor een opening in 2028 naast het A’s‑balpark. Als er geen overeenkomst tot stand komt, is Bally’s voornemens om zelf met de ontwikkeling door te gaan. Het bedrijf heeft haar fase‑1‑plannen afgerond: een meerlagig podium op de noordwestelijke hoek van het terrein met drie verdiepingen parkeergelegenheid, bovenop een plein met retail, entertainment en eetgelegenheden, waarin de hoofdingang van het stadion is geïntegreerd. Latere fasen omvatten een theater met 2.500 zitplaatsen, een hotel‑toren, een casino en extra winkelruimte.

Bally’s is ervan overtuigd dat het de financiële steun heeft die haar partners hebben toegezegd om de eerste fase te financieren, aldus de bron. Er zijn al enkele vergunningen verkregen, er volgen meer, en het bedrijf wacht op goedkeuring van de Federal Aviation Administration voor haar plannen. Steve Hill, voorzitter van de stadionautoriteit en president‑en‑CEO van de Las Vegas Convention and Visitors Authority, vertelde tijdens een LVCVA‑bijeenkomst in de week vóór de bestuurszetel dat hij verwacht dat vertegenwoordigers van de A’s, Bally’s en verhuurder Gaming and Leisure Properties een update over het noordwestelijke plein zullen geven.

“We hebben de A’s en Bally’s GLPI om een definitief plan gevraagd met betrekking tot de ingang van het stadion,” zei Hill. “We vinden het belangrijk dat het plan voldoet aan de wettelijke norm dat het stadion een toonaangevend, wereldklasse stadion moet zijn.”

De gemelde koperinteresse kwam vier dagen nadat Bally’s haar vertraagde kwartaal‑2‑rapport bij de Securities and Exchange Commission had ingediend op 14 augustus 2026. In die indiening stelde het bedrijf dat het niet verwacht te voldoen aan de liquiditeit‑onderhoudseis die aan haar revolverende kredietfaciliteit is gekoppeld, of aan de hefboom‑covenant van de faciliteit zodra die is hersteld, zonder nieuwe financiering. Het management concludeerde dat de omstandigheden “aanzienlijke twijfel oproepen over het vermogen van het bedrijf om als voortzetting van de bedrijfsvoering te blijven bestaan.”

Hoe de vrijstelling van de convenanten van Bally’s werkt

In mei 2026 hebben de kredietverstrekkers en de administratieve agent van Bally’s revolverende kredietfaciliteit voorwaardelijk afstand gedaan van de naleving van haar geconsolideerde nettowettelijk hefboomratio‑covenant, die elk fiscaal kwartaal vanaf 31 maart 2026 bestrijkt totdat het bedrijf vrijwillig naleving certificeert of haar nalevingscertificaat voor het kwartaal eindigend op 31 maart 2027 indient. De vrijstelling geldt alleen zolang Bally’s voldoet aan een minimale liquiditeit‑onderhoudseis, en het is die eis waarvan het bedrijf nu voorspelt dat het volgens de huidige prognoses zal missen zodra een geplande vermindering van de revolverende verplichtingen ingaat.

De indiening schetst de reactie van het bedrijf: vermogensmonetisatie, een aandelenverkoop en schuld‑financieringen. In juli 2026 heeft Bally’s een term sheet ondertekend voor een lening om de verdere ontwikkeling van haar Bronx‑project en algemene bedrijfsdoeleinden te financieren. De term sheet is niet bindend, en de indiening stelt dat de partijen werken aan een bindende toezegging. Eén structurele bescherming zit in de schuldenstructuur: elke tekortkoming in de naleving van de revolverende faciliteit heeft geen gevolgen onder de schulddocumenten van Bally’s Intralot, omdat Bally’s Intralot geen enkele schuld van het moederbedrijf garandeert.

De kapitaalpositie van Bally’s in cijfers

• $1.1 miljard: de geschatte kostprijs van het meerfasen‑Las‑Vegas‑project dat een koper zou overnemen
• 26 van 35 acres: het aandeel van Bally’s in de ontwikkeling van het voormalige Tropicana‑terrein, met het balpark op de rest
• $800 miljoen: wat Bally’s al heeft bijgedragen aan haar geplande $4 billion Bronx‑resort, dat nog niet in de bouw is begonnen
• $390,2 miljoen: liquide middelen en kasequivalenten op 30 juni 2026, lager dan $798,4 miljoen op 31 december 2025
• $4,47 miljard: netto langlopende schulden op de balans op 30 juni 2026
• 2.500 zitplaatsen: het theater dat gepland is voor de latere fasen van het Las‑Vegas‑project

Het verhaal tot nu toe voor Bally’s

De locatie in Las Vegas kwam in Bally’s portfolio via haar aankoop van de Tropicana Las Vegas in 2022, waarbij zij ermee instemde het onderliggende land te leasen van Gaming and Leisure Properties voor een initiële termijn van 50 jaar tegen $10.5 million per jaar. Het resortplan gaf later negen acres van het perceel af voor het A’s‑stadion, waardoor Bally’s de 26 acres overhoudt die nu koperinteresse wekken.

Sindsdien zijn de verplichtingen van het bedrijf opgetrokken over drie grote ontwikkelingen. In december 2025 kreeg Bally’s een New York‑gaminglicentie voor het Bronx‑project, een investering die de bron van de Review‑Journal beschreef als zeer aantrekkelijk voor het bedrijf; de opbrengst van een verkoop in Las Vegas zou extra financiering kunnen bieden. In Chicago, waar Bally’s een geïntegreerd resort bouwt, eiste een meerderheid van de stadsraad in augustus 2026 dat het bedrijf de volledige uitbouw van zijn permanente casino opnieuw opstartte. En de groep breidt zich uit via Bally’s Intralot, waarvan de poging tot overname van Evoke begon als een £225 million benadering gemeld in april 2026 en eindigde met Evoke‑aandeelhouders die de volledige aandelenovername goedkeurden op 17 augustus 2026, enkele dagen nadat de vertraagde kwartaalindiening de liquiditeitspositie van de koper op record zette.

Wat er hierna gebeurt in Las Vegas

De raad van de stadionautoriteit komt bijeen om 15:00 uur op 20 augustus 2026 in de Board Room van de South Hall van het Las Vegas Convention Center, volgens de gepubliceerde vergaderdetails van de autoriteit. Een overeenkomst voor de overdracht van het project moet vóór die sessie worden bereikt om de doelstelling van een opening van fase 1 in 2028 te behouden; anders gaat Bally’s verder volgens haar eigen tijdschema, waarbij de goedkeuring van de FAA nog ontbreekt. De later datum gestelde trigger staat in de kredietovereenkomst: de vrijstelling van de convenanten loopt tot Bally’s haar nalevingscertificaat voor het kwartaal eindigend op 31 maart 2027 levert, waarna het bedrijf haar vermogensmonetisatie‑, aandelen‑ of schuldfinancieringsplannen nodig heeft om nieuwe liquiditeit te genereren.