PENN计划在新奥尔良投资1.95亿美元的陆地Hollywood Casino New Orleans

PENN Entertainment于2026年8月17日宣布，计划投资约1.95亿美元，将其Boomtown Casino & Hotel New Orleans的河船赌场业务迁移至相邻的陆地新场所，并将Jefferson Parish的地点重新命名为Hollywood Casino New Orleans。该项目正等待监管批准。

如果获批，Hollywood Casino New Orleans预计将在2029年开业，拥有约140,000平方英尺的新开发面积，约875台老虎机，45种桌面游戏，一个零售体育博彩以及多种餐饮选择，依据公司的公告。现有的河船将在新场所开业后退役，PENN预计届时仍将保留现有酒店营业。

该项投资体现了我们在资本配置上的审慎方式，优先考虑基于运营优势的有机增长机会，并预计能够带来可观回报，PENN Entertainment首席执行官兼总裁Jay Snowden在公告中表示。

Snowden将该项目描述为公司近年来的第四次陆地迁移，继在伊利诺伊州开设的Hollywood Casino Aurora和Hollywood Casino Joliet以及预计于2028年在爱荷华州开业的Hollywood Casino Council Bluffs之后。他表示：“与以往的迁移一样，我们预计新设施将提升客户体验，并加强该物业在新奥尔良市场的竞争地位”。

PENN的陆地迁移计划已进入路易斯安那州

Aurora模板是最新的。PENN于2026年6月24日庆祝了Hollywood Casino and Hotel Aurora的盛大开业，这是一座价值3.6亿美元的陆基赌场和酒店，取代了自1993年以来在伊利诺伊州福克斯河岸运营的河船。Gaming.net在该物业开业时报道了其重新启动和迁移。管理层表示，早期回报令人鼓舞；Snowden在2026年8月6日的财报发布会上告诉投资者，Aurora以及Hollywood Columbus新酒店塔的客流趋势强劲，包括VIP玩家，这促成了他所称的零售部门创纪录的季度收入。

自2018年以来，路易斯安那州法律已允许此类迁移，当时州议会通过并由州长签署了SB 316，于2018年5月23日生效。路易斯安那立法者于2018年通过了SB 316，这是一项河船博彩法案，州长签署为第469号法案，同样于2018年5月23日生效，PENN正依据该法案将业务迁移至相邻土地。PENN的计划，即将运营迁移至相邻土地，完全符合该框架。

该项目仍需获得路易斯安那博彩监管委员会和Jefferson Parish议会的批准，Snowden直接指出：“今天的公告凸显了我们对设施和员工持续再投资的承诺，我们期待与路易斯安那博彩监管委员会和Jefferson Parish议会合作，进一步在全国布局中增添一座同类最佳的物业”。

融资与资产负债表背景

PENN表示，预计将使用手头现金为项目融资，但也可能动用资产负债表或其他流动性来源。截至2026年6月30日，公司报告的总流动性为19亿美元，其中包括8.872亿美元的现金及现金等价物，传统净债务为19亿美元，依据其第二季度业绩。截至该日期，传统净杠杆率为2.9倍，低于2025年年末的4.5倍，同期租赁调整后净杠杆率从6.8倍改善至5.9倍。

今年资产负债表积极管理。2026年4月，PENN对其10亿美元循环信贷额度和4.469亿美元A类定期贷款进行了再融资并延长至2031年4月。2026年5月，公司偿还了到期于2026年的2.75%可转债剩余的1.067亿美元本金，消除了约460万潜在稀释股份，并重新定价并将其9.625亿美元B类定期贷款延长至2033年5月。

PENN在路易斯安那的布局

Boomtown New Orleans位于路易斯安那州Harvey的Jefferson Parish西岸，距离法国区约15分钟车程，当前运营超过700台视频老虎机和视频扑克游戏、一个现场扑克室、20余种桌面游戏、一家150间客房的酒店以及包括NOLA Steak和Asia Restaurant在内的多家餐厅。计划中的陆地场所将老虎机数量从700余台提升至约875台，桌面游戏数量从20余种大幅增加至45种，同时新增专门的零售体育博彩。

该物业属于PENN的South细分市场，该细分在2026年第二季度实现了3.019亿美元收入和1.09亿美元的细分调整后EBITDAR。PENN在路易斯安那州运营另外四家赌场目的地：L’Auberge Casino Resort Lake Charles、L’Auberge Casino Hotel Baton Rouge，以及位于Bossier City的Margaritaville Resort Casino和Boomtown Casino Hotel。公司雇佣了超过3,500名路易斯安那州员工，并每年为州和地方财政贡献超过2亿美元，依据公告。

陆地迁移体现了整个行业从河船向现代陆上设施转变的更大趋势，Gaming.net在其对河船博彩演变的报道中对此进行了追踪。对PENN而言，1.95亿美元在新奥尔良的投入是已产生Aurora和Joliet的迁移计划中的下一笔资本部署，Council Bluffs项目仍计划于2028年推出。