Bally’s överväger att sälja Las Vegas baseballstadionsprojekt

Bally’s Corporation (BALY ) är beredd att själva bygga den första fasen av sin planerade utveckling i Las Vegas intill Athletics nya baseballstadion, såvida inte en köpare går med på att förvärva projektet innan Las Vegas Stadium Authority samlas den 20 augusti 2026. En person med kännedom om situationen talade med Las Vegas Review-Journal den 18 augusti 2026 om att en köpare har uttryckt intresse för Bally’s rättigheter till det 1,1 miljarder dollar stora, flerstegiga projektet, som skulle byggas på 26 av de 35 tunnland som tidigare var Tropicana‑hotellområdet.

Ingen affär var nära förestående på morgonen den 18 augusti 2026, enligt källan, och ett avtal måste nås innan styrelsemötet för stadionmyndigheten för att hålla fas 1 på rätt spår för en öppning 2028 tillsammans med A’s‑stadion. Om inget avtal materialiseras avser Bally’s att fortsätta utvecklingen på egen hand. Företaget har slutfört sina planeringar för fas 1: en flervåningsplattform i tomtens nordvästra hörn med tre parkeringsnivåer, toppad av en torg med detaljhandel, underhållning och matställen, där stadionens huvudingång integreras. Senare faser innefattar en teater med 2 500 platser, ett hotelltorn, ett kasino och ytterligare detaljhandelsytor.

Bally’s är säker på att de har det finansiella stöd som deras partners har lovat för att finansiera den första fasen, enligt källan. Vissa tillstånd har redan erhållits, fler är planerade, och företaget väntar på Federal Aviation Administration:s godkännande av planerna. Steve Hill, ordförande för stadionmyndigheten samt president och VD för Las Vegas Convention and Visitors Authority, berättade på ett LVCVA‑möte veckan före styrelsemötet att han förväntar sig att representanter för A’s, Bally’s och hyresvärden Gaming and Leisure Properties ska presentera en uppdatering om den nordvästra torget.

”Vi har bett A’s och Bally’s GLPI om en definitiv plan gällande stadionens ingång,” sade Hill. ”Vi anser att det är viktigt att planen upprätthåller den lagstadgade standarden att stadion ska vara en förstklassig, världsledande arena.”

Det rapporterade köparintresset kom fyra dagar efter att Bally’s lämnade in sin försenade kvartalsrapport till Securities and Exchange Commission den 14 augusti 2026. I den inlämningen uppgav företaget att de inte förväntar sig kunna uppfylla likviditetskravet kopplat till deras revolverande kreditfacilitet, eller hävstångscovenanten för faciliteten när den återupprättas, utan ny finansiering. Ledningen drog slutsatsen att förutsättningarna ”ger betydande tvivel om företagets förmåga att fortsätta som ett gående företag.”

Hur Bally’s undantag från covenant fungerar

I maj 2026 gick långivarna och den administrativa agenten för Bally’s revolverande kreditfacilitet med på ett villkorat avstående från efterlevnad av deras sammanslagna nettolånegradscovenant, som gäller för varje räkenskapskvartal från den 31 mars 2026 tills företaget antingen frivilligt intygar efterlevnad eller levererar sitt efterlevnadsintyg för kvartalet som slutar den 31 mars 2027. Undantaget gäller endast så länge Bally’s uppfyller ett minimikrav på likviditetsunderhåll, och det är just detta krav som företaget nu förutspår att de kommer att missa enligt nuvarande prognoser, när en planerad minskning av revolverande åtaganden träder i kraft.

Inlämningen beskriver företagets svar: tillgångsmonetisering, en aktieförsäljning och skuldfinansieringar. I juli 2026 undertecknade Bally’s ett term sheet för ett lån för att finansiera vidare utveckling av deras Bronx‑projekt och allmänna företagsändamål. Term sheetet är icke‑bindande, och inlämningen anger att parterna arbetar mot ett bindande åtagande. En strukturell skyddsmekanism finns i skuldkedjan: varje misslyckande att följa revolverande kreditfacilitet har inga konsekvenser enligt Bally’s Intralot:s skulddokument, eftersom Bally’s Intralot inte garanterar någon av moderbolagets skulder.

Bally’s finansiella position i siffror

• $1.1 billion: den uppskattade kostnaden för det flerstegiga Las Vegas‑projektet som en köpare skulle ta över
• 26 av 35 acres: Bally’s andel av den tidigare Tropicana‑tomten, med stadion på resten
• $800 million: vad Bally’s redan har bidragit med till sitt planerade $4 billion Bronx‑resort, som ännu inte har påbörjat byggandet
• $390.2 million: kontanter och likvida medel per den 30 juni 2026, ned från $798.4 million per den 31 december 2025
• $4.47 billion: långfristiga skulder, netto, i balansräkningen per den 30 juni 2026
• 2,500 platser: teatern som planeras för de senare faserna av Las Vegas‑projektet

Historien hittills för Bally’s

Las Vegas‑området kom in i Bally’s portfölj genom deras förvärv av Tropicana Las Vegas 2022, där de gick med på att hyra den underliggande marken från Gaming and Leisure Properties för en initial 50‑årsperiod på $10.5 million per år. Resortplanen avstod senare nio tunnland av tomten för A’s‑stadion, vilket lämnade Bally’s med de 26 tunnland som nu lockar köparintresse.

Sedan dess har företagets åtaganden staplats på tre stora utvecklingsprojekt. I december 2025 tilldelades Bally’s en New York‑licens för spel på Bronx‑projektet, en investering som källan till Review‑Journal beskrev som en av de mest attraktiva för företaget; intäkter från en försäljning i Las Vegas skulle kunna ge ytterligare finansiering. I Chicago, där Bally’s bygger ett integrerat resort, krävde en stadstingsmajoritet i augusti 2026 att företaget återupptar den fullständiga byggnationen av sitt permanenta kasino. Gruppen har också expanderat via Bally’s Intralot, vars förvärv av Evoke inleddes som ett £225 million‑förslag rapporterat i april 2026 och avslutades med att Evoke‑aktieägarna godkände ett helaktieövertagande den 17 augusti 2026, dagar efter den försenade kvartalsrapporten som redovisade köparens likviditetssituation.

Vad som händer härnäst i Las Vegas

Stadionmyndighetens styrelse samlas kl. 15:00 den 20 augusti 2026 i South Hall Board Room på Las Vegas Convention Center, enligt myndighetens publicerade mötesinformation. Ett avtal om överlåtelse av projektet måste nås före detta möte för att bevara målet om en öppning av fas 1 år 2028; annars fortsätter Bally’s på egen hand, med FAA‑godkännande fortfarande utefter. Det längre datumet för utlösning finns i kreditavtalet: undantaget gäller tills Bally’s levererar sitt efterlevnadsintyg för kvartalet som slutar den 31 mars 2027, då företaget måste ha genererat ny likviditet genom tillgångsmonetisering, aktie‑ eller skuldfinansiering.