Bally’s พิจารณาขายโครงการสนามกีฬาลาสเวกัส

Bally’s Corporation (BALY ) เตรียมสร้างเฟสแรกของโครงการพัฒนาลาสเวกัสที่วางแผนไว้ใกล้สนามกีฬาของทีม Athletics ใหม่ด้วยตนเอง ยกเว้นว่าจะมีผู้ซื้อยินยอมเข้าซื้อโครงการก่อนที่ Las Vegas Stadium Authority จะประชุมในวันที่ 20 สิงหาคม 2026 บุคคลที่มีข้อมูลเกี่ยวกับสถานการณ์ บอก Las Vegas Review-Journal เมื่อ 18 สิงหาคม 2026 ว่ามีผู้ซื้อต้องการสิทธิของ Bally’s ในโครงการหลายเฟสมูลค่า 1.1 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งจะตั้งอยู่บนที่ดิน 26 เอเคอร์จาก 35 เอเคอร์ของพื้นที่โรงแรม Tropicana เดิม

ผู้ให้ข้อมูลบอกว่า ณ เช้าวันที่ 18 สิงหาคม 2026 ยังไม่มีข้อตกลงใกล้จะสำเร็จ และต้องมีการตกลงก่อนการประชุมคณะกรรมการของหน่วยงานสนามกีฬาจึงจะทำให้เฟส 1 สามารถเปิดได้ในปี 2028 ควบคู่กับสนามกีฬาของทีม A หากไม่มีข้อตกลงเกิดขึ้น Bally’s มีแผนจะดำเนินการพัฒนาด้วยตนเอง บริษัทได้เสร็จสิ้นแผนเฟส 1: แพลตฟอร์มหลายชั้นที่มุมตะวันตกเฉียงเหนือของไซต์พร้อมที่จอดรถสามระดับและด้านบนเป็นพลาซ่าร้านค้าปลีก ความบันเทิงและสถานที่รับประทานอาหาร รวมถึงทางเข้าหลักของสนามกีฬา เฟสต่อมาจะมีโรงละครที่นั่ง 2,500 ที่, อาคารโรงแรม, คาสิโน และพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มเติม

ผู้ให้ข้อมูลบอกว่า Bally’s มีความมั่นใจว่ามีการสนับสนุนทางการเงินจากพันธมิตรเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับเฟสแรกแล้ว มีการขอใบอนุญาตบางส่วนแล้ว และมีการวางแผนขอใบอนุญาตเพิ่มเติม และบริษัทกำลังรอการอนุมัติจาก Federal Aviation Administration สำหรับแผนของบริษัท Steve Hill ประธานของหน่วยงานสนามกีฬาและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Las Vegas Convention and Visitors Authority บอกในการประชุม LVCVA หนึ่งสัปดาห์ก่อนการประชุมคณะกรรมการว่าเขาคาดว่าจะมีตัวแทนของทีม A, Bally’s และเจ้าของที่ดิน Gaming and Leisure Properties นำเสนออัปเดตเกี่ยวกับพลาซ่าตะวันตกเฉียงเหนือ

“เราได้ขอแผนที่ชัดเจนจากทีม A และ Bally’s GLPI เกี่ยวกับทางเข้าของสนามกีฬา” Hill กล่าว “เราคิดว่าสำคัญที่แผนต้องสอดคล้องกับมาตรฐานตามกฎหมายที่กำหนดให้สนามกีฬาเป็นสนามชั้นนำระดับโลก”

ความสนใจจากผู้ซื้อที่รายงานปรากฏขึ้นสี่วันหลังจากที่ Bally’s ยื่นรายงานไตรมาสที่สองที่ล่าช้าต่อ Securities and Exchange Commission เมื่อ 14 สิงหาคม 2026 ในการยื่นนั้น บริษัทระบุว่าไม่ได้คาดว่าจะสามารถตอบสนองข้อกำหนดการรักษาสภาพสภาพคล่องที่แนบกับวงเงินเครดิตหมุนเวียน หรือข้อผูกพันอัตราส่วนหนี้สินของวงเงินเมื่อกลับมามีผลบังคับใช้ หากไม่มีการจัดหาเงินทุนใหม่ ผู้บริหารสรุปว่ามีเงื่อนไขที่ “ทำให้เกิดความสงสัยอย่างมากเกี่ยวกับความสามารถของบริษัทในการดำเนินต่อไปในฐานะกิจการที่ยังคงดำเนินอยู่”

วิธีการทำงานของการยกเว้นพันธะสัญญาของ Bally’s

ในเดือนพฤษภาคม 2026 ผู้ให้กู้และตัวแทนบริหารภายใต้วงเงินเครดิตหมุนเวียนของ Bally’s ได้ยกเว้นการปฏิบัติตามข้อกำหนดอัตราส่วนหนี้สุทธิรวมอย่างมีเงื่อนไข ครอบคลุมแต่ละไตรมาสการเงินตั้งแต่ 31 มีนาคม 2026 จนกว่าบริษัทจะรับรองการปฏิบัติตามโดยสมัครใจหรือส่งใบรับรองการปฏิบัติตามสำหรับไตรมาสที่สิ้นสุด 31 มีนาคม 2027 การยกเว้นนี้มีผลเฉพาะเมื่อ Bally’s ปฏิบัติตามข้อกำหนดการรักษาสภาพคล่องขั้นต่ำ และบริษัทคาดว่าตนจะไม่สามารถทำได้ตามการคาดการณ์ปัจจุบันเมื่อการลดจำนวนหนี้หมุนเวียนที่กำหนดไว้เริ่มมีผล

การยื่นเอกสารระบุการตอบสนองของบริษัท: การทำให้สินทรัพย์เป็นเงิน, การขายหุ้นและการจัดหาเงินทุนจากหนี้สิน ในเดือนกรกฎาคม 2026 Bally’s ได้ลงนามในแผนการกู้เงินเพื่อสนับสนุนการพัฒนาโครงการ Bronx ต่อไปและเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจทั่วไป แผนการนี้ไม่ผูกมัด และเอกสารระบุว่าฝ่ายต่าง ๆ กำลังทำงานเพื่อให้ได้ข้อผูกมัดที่เป็นทางการ การปกป้องโครงสร้างหนึ่งอยู่ในชั้นหนี้: การไม่ปฏิบัติตามวงเงินเครดิตหมุนเวียนจะไม่มีผลต่อเอกสารหนี้ของ Bally’s Intralot เนื่องจาก Bally’s Intralot ไม่รับประกันหนี้ของบริษัทแม่

ตำแหน่งเงินทุนของ Bally’s ตามตัวเลข

• $1.1 พันล้านดอลลาร์: ค่าประมาณการของโครงการลาสเวกัสหลายเฟสที่ผู้ซื้อจะรับมอบหมาย
• 26 จาก 35 เอเคอร์: ส่วนของ Bally’s ในการพัฒนาพื้นที่เดิมของ Tropicana, ส่วนที่เหลือเป็นสนามกีฬา
• $800 ล้านดอลลาร์: จำนวนที่ Bally’s ได้ลงทุนแล้วในโครงการรีสอร์ท Bronx ที่วางแผนไว้มูลค่า $4 พันล้าน ซึ่งยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง
• $390.2 ล้านดอลลาร์: เงินสดและเงินสดเทียบเท่า ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026, ลดลงจาก $798.4 ล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2025
• $4.47 พันล้านดอลลาร์: หนี้สินระยะยาวสุทธิบนงบดุล ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026
• 2,500 ที่นั่ง: โรงละครที่วางแผนสำหรับเฟสต่อมาของโครงการลาสเวกัส

เรื่องราวของ Bally’s จนถึงปัจจุบัน

ไซต์ลาสเวกัสเข้ามาในพอร์ตโฟลิโอของ Bally’s ผ่าน การเข้าซื้อ Tropicana Las Vegas ในปี 2022 ซึ่งบริษัทได้ตกลงเช่าที่ดินจาก Gaming and Leisure Properties เป็นระยะเวลาเริ่มต้น 50 ปี ที่ค่าเช่า $10.5 ล้านต่อปี แผนรีสอร์ทต่อมาจัดสรรที่ดิน 9 เอเคอร์ให้กับสนามกีฬา A’s ทำให้ Bally’s เหลือที่ดิน 26 เอเคอร์ที่กำลังดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ

ตั้งแต่นั้นมาภาระผูกพันของบริษัทได้สะสมขึ้นในสามโครงการใหญ่ ในเดือนธันวาคม 2025 Bally’s ได้รับใบอนุญาตเกมในนิวยอร์กสำหรับโครงการ Bronx, การลงทุนที่แหล่งข้อมูลของ Review-Journal บรรยายว่าเป็นโครงการที่บริษัทมองว่าน่าสนใจมาก; รายได้จากการขายลาสเวกัสอาจเป็นแหล่งเงินทุนเพิ่มเติมสำหรับโครงการนี้ ในชิคาโกที่ Bally’s กำลังสร้างรีสอร์ทแบบบูรณาการ, คณะกรรมการเมืองส่วนใหญ่ของชิคาโกเรียกร้องในเดือนสิงหาคม 2026 ให้บริษัทเริ่มการก่อสร้างคาสิโนถาวรใหม่ทั้งหมด และกลุ่มนี้ได้ขยายผ่าน Bally’s Intralot, ซึ่งการแสวงหา Evoke เริ่มต้นจาก ข้อเสนอ £225 ล้านที่รายงานในเดือนเมษายน 2026 และสิ้นสุดด้วย ผู้ถือหุ้นของ Evoke ยอมรับการเข้าซื้อโดยใช้หุ้นทั้งหมด เมื่อ 17 สิงหาคม 2026, ไม่กี่วันหลังจากการยื่นรายงานไตรมาสที่ล่าช้าเปิดเผยสภาพคล่องของผู้ซื้อ

สิ่งที่เกิดขึ้นต่อไปในลาสเวกัส

คณะกรรมการหน่วยงานสนามกีฬาจะประชุมเวลา 15:00 น. วันที่ 20 สิงหาคม 2026 ที่ห้องบอร์ด South Hall ของ Las Vegas Convention Center ตาม รายละเอียดการประชุมที่หน่วยงานเผยแพร่ ข้อตกลงการโอนโครงการต้องได้รับการยอมรับก่อนการประชุมนั้นเพื่อรักษาเป้าหมายการเปิดเฟส 1 ในปี 2028; หากไม่เช่นนั้น Bally’s จะดำเนินการตามกำหนดเวลาของตนเอง โดยยังคงรอการอนุมัติจาก FAA ตัวกระตุ้นที่มีระยะเวลานานกว่าตั้งอยู่ในสัญญาเครดิต: การยกเว้นพันธะสัญญาจะมีผลจนกว่า Bally’s จะส่งใบรับรองการปฏิบัติตามสำหรับไตรมาสที่สิ้นสุด 31 มีนาคม 2027 ซึ่งในเวลานั้นบริษัทต้องมีแผนการทำให้สินทรัพย์เป็นเงิน, การขายหุ้น หรือการจัดหาเงินทุนจากหนี้เพื่อสร้างสภาพคล่องใหม่