Нью-йоркская гонка казино переходит на высшую скорость перед декабрьским сроком

Совет по размещению игровых объектов в штате Нью-Йорк работает над рекомендациями по лицензиям на казино в южной части штата и вступил в критическую фазу. В гонке было четыре заявки, одобренные комитетами по делам сообщества. Но после ухода MGM Resorts их число сократилось до трех. На кону стоят три коммерческие лицензии, но это не гарантирует, что каждая из трех заявок получит по одной лицензии. Теперь совет должен проанализировать детали заявок, взвесив общественные выгоды и условия эксплуатации каждого из казино.

Со стороны операторов также есть вопросы о проблемах на потенциальном рынке Нью-Йорка. Стоимость таких проектов, битва за ставки налога на казино и лицензионные сборы, а также то, насколько прибыльным может быть рынок, имеют первостепенное значение на этих этапах. Еще есть время для любого из трех оставшихся участников, чтобы покинуть гонку, и даже для Совета по размещению игровых объектов, чтобы отклонить их заявки. Мы ожидаем еще больше поворотов и сюрпризов прямо до срока 1 декабря.

MGM Resorts Withdraws

Решение MGM Resorts выйти из гонки за лицензию на казино в южной части штата Нью-Йорк было неожиданностью для всех. MGM Empire City и Resorts World получили предварительное одобрение раньше других участников гонки. Coney, Freedom Plaza и Avenir были все отклонены комитетами по делам сообщества.

Возможно, наиболее спорной и обсуждаемой из них была Caesars Times Square, партнерство между SL Green и Roc Nation Джей-Зи, которое предложило построить казино в центре Таймс-Сквер. Это было яростно оппонировано местными жителями, и это было подтверждено, когда дело дошло до голосования и комитеты по делам сообщества рассмотрели заявку.

Pressing Issues and Concerns for Bidders

Заявка MGM Resorts была далека от амбициозной, с планами расширить существующее казино Empire City в Йонкерсе. Это бы стоило MGM Resorts 2,3 миллиарда долларов. MGM Resorts объявила о выходе, ссылаясь на потенциально сложный рынок. Наличие четырех заявок в таком близком расположении друг к другу могло бы снизить потенциальные доходы проекта. Кроме того, MGM Resorts рассчитывала на 30-летнюю лицензию на казино для своего казино Empire City, но в соответствии с рекомендациями, выпущенными штатом Нью-Йорк, казино могло бы претендовать только на 15-летнюю лицензию.

Генеральный директор MGM Билл Хорнбакл намекнул на некоторые из этих новых рекомендаций на конференции BofA. Он заявил, что примечание к сделке предполагало, что продолжительность лицензии будет соответствовать тому, сколько заявителей потратят на строительство.

“Если вы потратите менее 1,5 миллиарда долларов, вы получите лицензию на 10 лет. Если вы потратите, я думаю, более 5 миллиардов долларов, вы получите лицензию на 20 лет.”

Спорно, безусловно. MGM стал третьим участником, который добровольно покинул гонку, после Las Vegas Sands (апрель) и Wynn Resorts (май). Проект MGM Resorts был высоко оценен комитетом по делам сообщества, получив голос 6-0, и был рассмотрен как один из наиболее практичных заявок.

Tender Criteria to Consider

Совет по размещению игровых объектов не имеет окончательного слова по вопросу о выдаче лицензий; это ответственность Комиссии по игровым объектам штата Нью-Йорк, или NYSGC. Вместо этого совет должен сузить варианты и представить свои рекомендации NYSGC, которая в конечном итоге решит, кому выдать три ценные лицензии на казино в южной части штата Нью-Йорк. Совет по размещению игровых объектов должен учитывать многочисленные условия при выработке рекомендаций; они должны быть полезны для города.

Три заявки на лицензию на казино оценены и рассмотрены советом. Они должны соответствовать минимальным финансовым порогам, и совет должен изучить структуру и финансовые планы каждой заявки. Затем, когда они перейдут к NYSGC, игровая комиссия установит лицензионные сборы, определит ставки налога и создаст необходимые стандарты и обязательства по соблюдению требований. Совет должен взвесить многочисленные факторы при выработке рекомендаций, и они оцениваются следующим образом:

• Экономическое воздействие и создание рабочих мест (70%): Это наиболее важная категория, оценивающая, сколько рабочих мест, налоговых поступлений и долгосрочных экономических выгод проект принесет региону
• Местоположение и поддержка сообщества (10%): Оценивает, имеет ли предложенное казино поддержку местных властей, комитетов по делам сообщества и соответствует ли оно зонированию и инфраструктуре района
• Развитие рабочей силы и разнообразие (10%): Сосредоточено на том, как оператор планирует обучать, нанимать и продвигать разнообразную местную рабочую силу, включая обязательства по справедливым зарплатам и равным возможностям
• Общественная выгода и обязательства по устойчивому развитию (10%): Изучает более широкое социальное и экологическое воздействие, включая меры по устойчивому развитию, модернизации общественной инфраструктуры и программы по 재инвестированию средств в сообщество

Кто из оставшихся трех участников

Как упоминалось ранее, есть шанс, что все три предложения получат зеленый свет и получат лицензии на казино. Но есть шанс, что только одна или две заявки будут рекомендованы к 1 декабря. Если какие-либо из предложений не соответствуют требованиям к этому сроку, это не обязательно означает конец проектов. Ранее, когда была объявлена тендер на казино в штате Нью-Йорк в 2014-2015 годах, изначально были выданы только три лицензии на казино, а четвертая была выдана через год.

Вместе с предложенными изменениями, затратами на строительство и возможностями трудоустройства, которые казино принесут, заявки также должны включать предложенный налог на игровые автоматы. Они должны указать предложенные налоговые ставки на игровые автоматы, и на столы для игр.

Resorts World NYC – $7.5 billion

Resorts World NYC, принадлежащий компании Genting Group, уже работает в Квинсе через свою установку с игровыми автоматами. Предложение включает в себя план реконструкции стоимостью 5,5 миллиарда долларов и 2 миллиарда долларов на развитие сообщества. Мы можем говорить о полномасштабном интегрированном курорте с казино с отелями и объектами отдыха. Resorts World управляет казино по всему миру, от своего мега-курорта в Сингапуре до популярных казино на Филиппинах и некоторых из крупнейших казино в Европе.

Выделенные проекты:

• Сильная поддержка сообщества, одобрение 6-0 от комитета по делам сообщества Квинса
• Твердая репутация в сфере трудоустройства и набора персонала
• Обещание заплатить 600 миллионов долларов за лицензию
• Налоговое предложение: 56% для игровых автоматов и 30% для столовых игр

Bally’s Bronx – $4 billion

Предложение Bally’s Bronx выделяется своей смелой попыткой привнести крупномасштабное казино в один из наиболее неблагополучных районов Нью-Йорка. Проект стоимостью 4 миллиарда долларов превратит часть Бронкса в комплекс для отдыха и развлечений, включая казино, отель, торговые пространства и зоны для отдыха. Bally’s подчеркнула, что местоположение в Бронксе сгенерирует тысячи постоянных и строительных рабочих мест, оживив заброшенную территорию города. Компания знаменита своими высококлассными казино на Лас-Вегас-Стрип, и управляет некоторыми из наиболее популярных казино в США.

Выделенные проекты:

• Поддерживается Торговой палатой Бронкса и несколькими местными профсоюзами
• Оценочно 2,5 миллиарда долларов частных инвестиций и модернизации инфраструктуры
• Предложение включает 4 000 постоянных рабочих мест и 14 000 строительных ролей
• Bally’s обещает значительные местные инвестиции, с фондом сообщества, ориентированным на малый бизнес и профессиональную подготовку
• Налоговое предложение: 30% для игровых автоматов и 10% для столовых игр

Metropolitan Park – $8 billion

Третья оставшаяся заявка, Metropolitan Park, является совместным предприятием, поддержанным владельцем Mets Стивом Коэном, Hard Rock International и SHoP Architects. Видение группы на 8 миллиардов долларов полностью преобразит территорию вокруг Citi Field в Квинсе в круглогодичный развлекательный район, с полноценным казино, отелем, музыкальными площадками и центрами для мероприятий, а также зелеными парковыми пространствами.

Выделенные проекты:

• Интегрированный курорт и развлекательный комплекс на 8 миллиардов долларов рядом с Citi Field
• Сильная поддержка от Hard Rock International, предоставляющая глобальный опыт в сфере гостеприимства
• Спроектировано как “сообщество-ориентированный” проект, включающий культурные мероприятия и устойчивую инфраструктуру
• Стремится переопределить район как “коридор спорта, отдыха и игр” для Нью-Йорка
• Налоговое предложение: 25% для игровых автоматов и 10% для столовых игр

График гонки и когда будут объявлены результаты

Совет по размещению игровых объектов сейчас рассматривает и оценивает все три оставшиеся заявки. Публичные консультации и периоды приема заявок от сообщества уже завершены, и совет находится в закрытых заседаниях в ноябре. Окончательные рекомендации ожидаются к 1 декабря, после чего NYSGC выдаст три лицензии на коммерческие казино в южной части штата Нью-Йорк. Совет работает в режиме еженедельных заседаний, что означает, что есть возможности для дальнейшего рассмотрения предложений. Но к 1 декабря мы должны получить ответ.