बैलीज़ ने लास वेगास बॉलपार्क परियोजना की बिक्री पर विचार किया

Bally’s Corporation (BALY ) अपनी नियोजित लास वेगास विकास के पहले चरण को एथलेटिक्स के नए बॉलपार्क के पास स्वयं बनाना तैयार है, जब तक कि कोई खरीदार 20 अगस्त 2026 को लास वेगास स्टेडियम अथॉरिटी की बैठक से पहले परियोजना को खरीदने के लिए सहमत न हो। स्थिति से परिचित एक व्यक्ति ने लास वेगास रिव्यू-जर्नल को 18 अगस्त 2026 को बताया कि एक खरीदार ने $1.1 बिलियन के बहु-चरणीय परियोजना में बैलीज़ के अधिकारों में रुचि दिखाई है, जो पूर्व ट्रोपिकाना होटल साइट के 35 एकड़ में से 26 एकड़ पर विकसित होगा।

18 अगस्त 2026 की सुबह तक कोई सौदा तुरंत होने वाला नहीं था, स्रोत ने कहा, और स्टेडियम अथॉरिटी बोर्ड की बैठक से पहले एक समझौता होना आवश्यक होगा ताकि फेज़ 1 को 2028 में ए’स बॉलपार्क के साथ खोलने के लक्ष्य पर रखा जा सके। यदि कोई समझौता नहीं बनता, तो बैलीज़ स्वयं विकास को आगे बढ़ाने का इरादा रखता है। कंपनी ने अपने फेज़ 1 की योजनाएँ पूरी कर ली हैं: साइट के उत्तर-पश्चिम कोने में कई स्तरों वाला पोडियम, तीन स्तरों की पार्किंग के ऊपर रिटेल, मनोरंजन और भोजन स्थानों का प्लाज़ा, जिसमें स्टेडियम का मुख्य प्रवेश द्वार सम्मिलित है। बाद के चरणों में 2,500 सीटों वाला थियेटर, होटल टॉवर, कैसीनो और अतिरिक्त रिटेल स्पेस शामिल हैं।

बैलीज़ को अपने साझेदारों द्वारा प्रतिबद्ध वित्तीय समर्थन पर भरोसा है ताकि वह पहले चरण को फंड कर सके, स्रोत ने कहा। कुछ परमिट निकाल लिए गए हैं, और अधिक परमिट जारी करने की योजना है, तथा कंपनी फेडरल एविएशन एडमिनिस्ट्रेशन की योजना स्वीकृति का इंतजार कर रही है। स्टेडियम अथॉरिटी के चेयरमैन और लास वेगास कन्वेंशन एंड विज़िटर्स अथॉरिटी के अध्यक्ष एवं सीईओ स्टीव हिल ने बोर्ड सत्र से पहले के सप्ताह में एक LVCVA बैठक में कहा कि वे ए’स, बैलीज़ और लैंडलॉर्ड गैमिंग एंड लेज़र प्रॉपर्टीज़ के प्रतिनिधियों से उत्तर-पश्चिम प्लाज़ा पर अपडेट प्रस्तुत करने की अपेक्षा रखते हैं।

“हमने ए’स और बैलीज़ GLPI से स्टेडियम के प्रवेश द्वार से संबंधित एक निश्चित योजना मांगी है,” हिल ने कहा। “हम मानते हैं कि यह महत्वपूर्ण है कि योजना उस मानक को बनाए रखे जो कानून में है, कि स्टेडियम एक प्रमुख विश्व-स्तरीय स्टेडियम हो।”

रिपोर्टेड खरीदार रुचि बैलीज़ द्वारा 14 अगस्त 2026 को देर से दाखिल किए गए सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमिशन के साथ द्वितीय तिमाही रिपोर्ट के चार दिन बाद आई। उस फाइलिंग में कंपनी ने कहा कि वह बिना नई फाइनेंसिंग के अपने रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा से जुड़ी लिक्विडिटी मेंटेनेंस आवश्यकता या सुविधा के लीवरेज कोवेनेंट को पूरा करने की भविष्यवाणी नहीं करती। प्रबंधन ने निष्कर्ष निकाला कि परिस्थितियाँ “कंपनी की चल रही संचालन क्षमता के बारे में महत्वपूर्ण संदेह उत्पन्न करती हैं।”

बैलीज़ का कोवेनेंट वैवर कैसे काम करता है

मई 2026 में, बैलीज़ के रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा के ऋणदाताओं और प्रशासनिक एजेंट ने शर्तीय रूप से उसके समेकित शुद्ध लीवरेज अनुपात कोवेनेंट का पालन न करने को माफ़ किया, जो 31 मार्च 2026 से प्रत्येक वित्तीय तिमाही को कवर करता है, जब तक कंपनी स्वेच्छा से अनुपालन प्रमाणपत्र नहीं देती या 31 मार्च 2027 को समाप्त होने वाली तिमाही के लिए अनुपालन प्रमाणपत्र नहीं प्रस्तुत करती। यह वैवर केवल तब तक लागू रहता है जब तक बैलीज़ न्यूनतम लिक्विडिटी मेंटेनेंस आवश्यकता को पूरा करता है, और कंपनी वर्तमान प्रक्षेपणों के अनुसार इस आवश्यकता को चूक जाएगी, जब रिवॉल्विंग प्रतिबद्धताओं में नियोजित कमी प्रभावी होगी।

फाइलिंग में कंपनी की प्रतिक्रिया बताई गई है: संपत्ति मोनेटाइज़ेशन, इक्विटी बिक्री और ऋण फाइनेंसिंग। जुलाई 2026 में, बैलीज़ ने अपने ब्रॉन्क्स परियोजना और सामान्य कॉरपोरेट उद्देश्यों के लिए आगे के विकास को फंड करने हेतु एक ऋण के टर्म शीट पर हस्ताक्षर किए। टर्म शीट बंधनकारी नहीं है, और फाइलिंग में कहा गया है कि पक्ष बंधनकारी प्रतिबद्धता की ओर काम कर रहे हैं। एक संरचनात्मक सुरक्षा ऋण स्टैक के भीतर स्थित है: रिवॉल्विंग सुविधा के अनुपालन में किसी भी विफलता का बैलीज़ इंट्रालॉट के ऋण दस्तावेज़ों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, क्योंकि बैलीज़ इंट्रालॉट मूल कंपनी के किसी भी ऋण की गारंटी नहीं देता।

बैलीज़ की पूँजी स्थिति संख्याओं में

• $1.1 बिलियन: वह अनुमानित लागत जो खरीदार को बहु-चरणीय लास वेगास परियोजना का अधिग्रहण करना पड़ेगा
• 35 में से 26 एकड़: ट्रोपिकाना साइट के पूर्व हिस्से में बैलीज़ का विकास भाग, जबकि बाकी पर बॉलपार्क स्थित है
• $800 मिलियन: वह राशि जो बैलीज़ ने अपने नियोजित $4 बिलियन ब्रॉन्क्स रिसॉर्ट में पहले ही योगदान दी है, जिसका निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है
• $390.2 मिलियन: 30 जून 2026 तक नकद और नकद समकक्ष, जो 31 दिसंबर 2025 को $798.4 मिलियन से घट गया है
• $4.47 बिलियन: शुद्ध दीर्घकालिक ऋण, जो 30 जून 2026 को बैलेंस शीट पर दिखता है
• 2,500 सीटें: लास वेगास परियोजना के बाद के चरणों में नियोजित थिएटर

बैलीज़ की अब तक की कहानी

लास वेगास साइट बैलीज़ के पोर्टफ़ोलियो में 2022 में ट्रोपिकाना लास वेगास के अधिग्रहण के माध्यम से आई, जिसके तहत उसने गैमिंग एंड लेज़र प्रॉपर्टीज़ से मूल भूमि को 10.5 मिलियन डॉलर वार्षिक किराए पर 50 साल की प्रारंभिक अवधि के लिए लीज़ पर लेने पर सहमति जताई। बाद में रिसॉर्ट योजना ने ए’स स्टेडियम के लिए जमीन के नौ एकड़ छोड़ दिए, जिससे बैलीज़ के पास अब 26 एकड़ बचे, जिनमें खरीदार की रुचि बढ़ रही है।

तब से कंपनी की प्रतिबद्धताएँ तीन प्रमुख विकासों में जुड़ी हुई हैं। दिसंबर 2025 में, बैलीज़ को ब्रॉन्क्स परियोजना के लिए न्यूयॉर्क गेमिंग लाइसेंस प्रदान किया गया, जिसे रिव्यू-जर्नल के स्रोत ने कंपनी की बहुत आकर्षक निवेश के रूप में वर्णित किया; लास वेगास बिक्री से प्राप्त आय इस परियोजना के लिए अतिरिक्त फंडिंग प्रदान कर सकती है। शिकागो में, जहाँ बैलीज़ एक एकीकृत रिसॉर्ट बना रहा है, एक शहर परिषद की बहुमत ने अगस्त 2026 में कंपनी से उसके स्थायी कैसीनो के पूर्ण निर्माण को पुनः शुरू करने की मांग की। और समूह बैलीज़ इंट्रालॉट के माध्यम से विस्तार कर रहा है, जिसकी एवोक की खोज अप्रैल 2026 में रिपोर्ट किए गए £225 मिलियन के प्रस्ताव से शुरू हुई और एवोक शेयरधारकों द्वारा पूर्ण-शेयर अधिग्रहण की स्वीकृति के साथ 17 अगस्त 2026 को समाप्त हुई, जो देर से दाखिल तिमाही फाइलिंग के कुछ दिन बाद खरीदार की लिक्विडिटी स्थिति को रिकॉर्ड पर लाया।

लास वेगास में आगे क्या होगा

स्टेडियम अथॉरिटी बोर्ड 20 अगस्त 2026 को दोपहर 3:00 बजे लास वेगास कन्वेंशन सेंटर के साउथ हॉल बोर्ड रूम में मिलेंगे, जैसा कि अधिकारियों द्वारा पोस्ट किए गए बैठक विवरण में बताया गया है। परियोजना के हस्तांतरण का सौदा उस सत्र से पहले सहमत होना आवश्यक है ताकि 2028 में फेज़ 1 के उद्घाटन लक्ष्य को बरकरार रखा जा सके; अन्यथा बैलीज़ अपनी स्वयं की समयसीमा पर आगे बढ़ेगा, जबकि FAA की स्वीकृति अभी लंबित है। दीर्घकालिक ट्रिगर क्रेडिट एग्रीमेंट में स्थित है: कोवेनेंट वैवर तब तक चलता रहेगा जब तक बैलीज़ 31 मार्च 2027 को समाप्त होने वाली तिमाही के लिए अपना अनुपालन प्रमाणपत्र नहीं देता, जिसके बाद कंपनी को अपनी संपत्ति मोनेटाइज़ेशन, इक्विटी या ऋण योजनाओं से नई लिक्विडिटी उत्पन्न करनी होगी।