New York Casino Race setter i toppgir før desemberfristen

Gaming Facility Location Board i New York jobber med sine anbefalinger for kasinolisenser i det sørlige New York, og har gått inn i en kritisk fase. Det var fire bidrag i løpet som ble godkjent av en lokal rådgivende komité. Men det ble redusert til bare tre da MGM Resorts trakk seg. Det er bare tre kommersielle lisenser å vinne, men dette garanterer ikke at de tre bidragene vil få én lisens hver. Nå må styret analysere detaljene i anbudene, veie opp de offentlige fordelene og rammene for driften av hvert av kasinoanbudene.

På operatørsiden er det også spørsmål om problemene i det potensielle markedet i New York. Kostnadene ved slike prosjekter, kampen om kasinoskattesatser og lisensavgifter, og hvor lukrativt markedet kan være, er av største betydning i disse neste fasene. Det er fortsatt tid for at noen av de tre gjenværende deltakerne skal trekke seg fra løpet, og til og med for at GFLB skal avslå søknadene sine. Vi forventer flere vendinger helt frem til fristen 1. desember.

MGM Resorts trekker seg

MGM Resorts' beslutning om å trekke seg fra kasinokappløpet i New York var en overraskelse for alle. MGM Empire City og Resorts World fikk de foreløpige godkjenningene før de andre i løpet. Coney, Freedom Plaza og Avenir ble alle skutt ned av lokalsamfunnets rådgivende komiteer.

Kanskje den mest kontroversielle og hypede av disse var Caesars Times Square, et samarbeid mellom SL Green og Jay-Zs Roc Nation, som foreslo å bygge et kasino midt på Times Square. Dette møtte sterk motstand fra lokalbefolkningen, og dette ble støttet da det kom til stykket og de lokale rådgivende komiteene vurderte anbudet.

Presserende problemer og bekymringer for budgivere

Forslaget som ble lagt frem av MGM Resorts var ikke på langt nær så ambisiøst, med planer om å utvide den allerede eksisterende Empire City-racinoen i Yonkers. Det ville ha kostet MGM Resorts hele 2.3 milliarder dollar. MGM Resorts annonserte tilbaketrekningen, med henvisning til et potensielt utfordrende marked. Å ha fire forslag i så nærhet av hverandre kan dempe prosjektets potensielle avkastning. I tillegg til dette siktet MGM Resorts på en 30-årig kasinolisens for sitt Empire City Casino, men gitt veiledningen fra delstaten New York, så det ut til at de bare kunne kvalifisere for en 15-årig lisens.

MGM-sjef Bill Hornbuckle hintet om noen av disse nye retningslinjene på BofA-konferansen. Han uttalte at et notat i avtalen antydet at lisensens varighet ville samsvare med hvor mye budgiverne brukte på bygging.

«Hvis du bruker under 1.5 milliarder dollar, får du bare en 10-årig lisens. Hvis du bruker, jeg tror det er over 5 milliarder dollar, får du en 20-årig lisens.»

Mildt sagt kontroversielt. MGM var det tredje anbudet som frivillig trakk seg fra løpet, etter Las Vegas Sands (april) og Wynn Resorts (mai). MGM Resorts-prosjektet ble godt mottatt av CAC, med 6-0 stemmer, og ble sett på som et av de mer praktiske anbudene.

Anbudskriterier å vurdere

Ocuco GFLB har ikke det siste ordet når det gjelder utstedelse av lisenser; det er New York State Gaming Commissions, eller NYSGCs, ansvar. I stedet må styret snevre inn alternativene og legge frem sine anbefalinger for NYSGC, som til slutt vil avgjøre hvem de tre verdifulle lisensene i New York City skal gis til. Gaming Facility Location Board må ta hensyn til en rekke betingelser i anbefalingene; de ​​må være gunstige for byen.

Ocuco tre søknader om kasinolisens blir scoret og gjennomgått av styret. De må oppfylle de økonomiske minimumsterskelverdiene, og GFLB må undersøke rammeverket og de økonomiske planene for hvert anbud. Når de deretter går videre til NYSGC, vil spillkommisjonen fastsette lisensavgiftene, bestemme skattesatsene og innføre nødvendige samsvarsstandarder og forpliktelser. GFLB må veie opp en rekke faktorer i sine anbefalinger, og disse blir scoret på følgende måte:

• Økonomisk innvirkning og jobbskaping (70 %): Dette er den kategorien som vektes tyngst, og vurderer hvor mange arbeidsplasser, skatteinntekter og langsiktige økonomiske fordeler prosjektet vil bringe til regionen.
• Lokal plassering og støtte fra lokalsamfunnet (10 %): Vurderer om det foreslåtte kasinoet har støtte fra lokale myndigheter og lokalsamfunn, og om det passer inn i områdets reguleringsplan og infrastruktur.
• Arbeidsstyrkeutvikling og mangfold (10 %): Fokuserer på hvordan operatøren planlegger å lære opp, ansette og fremme en mangfoldig lokal arbeidsstyrke, inkludert forpliktelser til rettferdig lønn og like muligheter.
• Forpliktelser til offentlig nytte og bærekraft (10 %): Ser på den bredere sosiale og miljømessige virkningen, inkludert bærekraftstiltak, oppgraderinger av offentlig infrastruktur og reinvesteringsplaner i lokalsamfunnet

Hvem er de tre gjenværende budgiverne

Som nevnt tidligere, er det en mulighet for at alle tre forslagene får grønt lys og får sin plass. kasino lisenserMen det er en mulighet for at bare én eller to blir anbefalt innen fristen 1. desember. Hvis noen av forslagene ikke passer inn innen den tid, betyr det ikke nødvendigvis slutten på prosjektene. Før, da anbudet på kasinolisenser i staten New York ble lagt ut i 2014–15, ble det i utgangspunktet bare tildelt tre kasinolisenser, og en fjerde ble utstedt et år senere.

I tillegg til de foreslåtte endringene, byggekostnadene og arbeidsmulighetene som kasinoene ville medføre, må anbudene også inkludere et foreslått kasinospillskatt. De må oppgi sine foreslåtte skattesatser på spilleautomater, og på bordspill.

Resorts World NYC – 7.5 milliarder dollar

Resorts World NYC, eid av Genting Group, opererer allerede i Queens gjennom sitt VLT-anlegg. Forslaget inkluderer en ombyggingsplan på 5.5 milliarder dollar og 2 milliarder dollar i samfunnsutvikling. Vi kan se på en fullskala integrert casino resort med hoteller og fritidsfasiliteter. Resorts World driver kasinoer over hele verden, fra sine Singapore megaferiested til populær Kasinoer på Filippinene og noen av de største kasinoene i Europa.

Prosjektets høydepunkter:

• Sterk støtte fra lokalsamfunnet, en 6-0-godkjenning fra Queens Community Advisory Committee
• Solid merittliste innen jobber og mangfoldig ansettelse
• Lovet lisensavgift på 600 millioner dollar
• Skatteforslag: 56 % for spilleautomater og 30 % for bordspill

Ballys Bronx – 4 milliarder dollar

Ballys forslag til Bronx skiller seg ut ved sitt dristige forsøk på å bringe et storskala kasino til en av New York Citys mest underforsynte bydeler. Prosjektet til 4 milliarder dollar vil forvandle en del av Bronx til et blandet underholdningskompleks, inkludert et kasino, hotell, butikklokaler og rekreasjonsområder for lokalsamfunnet. Bally's har understreket at Bronx-lokasjonen vil generere tusenvis av faste og byggeplasser, samtidig som den revitaliserer et forsømt område av byen. Selskapet er kjent for sine eksklusive tjenester. Kasinoer på Las Vegas Strip, og for å drive noen av de mest populære landbaserte kasinoer over hele USA.

Prosjektets høydepunkter:

• Støttet av Bronx Chamber of Commerce og flere lokale fagforeninger
• Anslåtte 2.5 milliarder dollar i private investeringer og infrastrukturoppgraderinger
• Forslaget inkluderer 4,000 faste jobber og 14 000 stillinger i bygg og anlegg
• Bally's lover betydelig lokal reinvestering, med et samfunnsfond fokusert på små bedrifter og opplæring av arbeidsstyrken.
• Skatteforslag: 30 % for spilleautomater, 10 % for bordspill

Metropolitan Park – 8 milliarder dollar

Det tredje gjenværende budet, Metropolitan Park, er et joint venture støttet av Mets-eier Steve Cohen, Hard Rock International og SHoP Architects. Gruppens visjon på 8 milliarder dollar ville fullstendig forvandle området rundt Citi Field i Queens til et underholdningsdistrikt som er åpent året rundt, med et komplett kasino, hotell, musikksteder og arrangementssentreog grønne parkområder.

Prosjektets høydepunkter:

• Integrert feriested- og underholdningsområde til 8 milliarder dollar ved siden av Citi Field
• Sterk støtte fra Hard Rock International, som tilbyr global ekspertise innen gjestfrihet
• Utviklet som et «samfunnsfokusert» prosjekt, som inkluderer kulturelle arrangementer og bærekraftig infrastruktur
• Søker å omdefinere området som en «sports-, fritids- og spillkorridor» for New York City
• Skatteforslag: 25 % for spilleautomater, 10 % for bordspill

Tidslinje for løpet og når resultatene forfaller

Spillfasilitetsutvalget (GAM) gjennomgår og vurderer nå alle de tre gjenværende budene. Offentlige høringer og innspill fra lokalsamfunnet er allerede fullført, og GFLB skal ha lukkede forhandlinger frem til november. De endelige anbefalingene forventes innen 1. desember, hvoretter NYSGC vil utstede de tre kommersielle kasinolisensene i delstaten. GFLB opererer med en ukentlig møtetakt, noe som betyr at det fortsatt er muligheter for å innkalle og gjennomgå forslagene. Men innen 1. desember bør vi ha svaret vårt.