سباق كازينو نيويورك: باليز، هارد روك، وجينتنج يصلون إلى الجولة النهائية

لم يتبقَّ الآن سوى جولة واحدة على انتهاء عروض باليز وهارد روك وجنتنج جروب لإطلاق كازينوهات أرضية في جنوب مدينة نيويورك. وقد حظيت الشركات الثلاث المتأهلة للنهائيات بالموافقة من مجلس كازينوهات نيويورك، في اجتماعٍ اختتم في أقل من عشر دقائق. هناك ثلاثة عروضٍ قيد المراجعة وثلاثة تراخيص متاحة، لذا يبدو الوضع مبشرًا لشركات باليز وهارد روك وجنتنج جروب. إلا أن المرحلة التالية هي الحاسمة. الآن، على الشركات الثلاث تقديم طلباتها إلى لجنة ألعاب ولاية نيويورك، ودراسة جميع التفاصيل الدقيقة المتعلقة بالضرائب، وتوفير فرص العمل، والمزايا العامة، وأسباب استحقاق كل مشروعٍ لموقعٍ مرغوبٍ فيه للغاية في وسط مدينة نيويورك.

لكن الأمور لن تكون سهلة. فمن بين المتقدمين الأحد عشر في بداية العام، انسحب الكثيرون بسبب ارتفاع التكاليف، وضعف الإيرادات، والخلافات مع اللجان والهيئات المحلية. وظلت أصوات الناس مسموعة حتى قبل بدء الاجتماع، حيث هتفت الحشود. "عيب عليك" قبل تفريقهم وإبعادهم. سيكون هذا شهرًا حاسمًا لمدينة نيويورك.

تمت الموافقة على جميع المتقدمين الثلاثة للجولة النهائية

اجتماع الأول من ديسمبر لمدينة نيويورك مجلس موقع مرفق الألعاب كانت موجزة ومباشرة. صوّت المجلس بأكمله لصالح المتقدمين الثلاثة المتبقين للمضي قدمًا، بعد استيفاء مقترحاتهم لمعايير المجلس. كانت هذه المرحلة من أصعب المراحل حتى هذه اللحظة، حتى بعد... كسب ثقة اللجان المحلية أو CACبالتصويت. كان على المتقدمين إعداد مخططات تقسيم المناطق، وتوفير تراخيص استخدام الأراضي، والحصول على التصاريح البلدية اللازمة لطموحاتهم.

ولعلّ أهمّ جانب كان إيجاد التزام مالي رسمي ودفع رسوم طلب بلغت مليون دولار أمريكي. كان على الدراسة المالية أن تتضمن نماذج مالية مفصلة، ​​وسيناريوهات مقترحة لمعدلات الضرائب على إيرادات الألعاب، ودليلًا على رأس المال اللازم لبناء وتشغيل المنشأة، والمزايا المحلية.

يمكن القول إن شركة Bally's هي الشركة الأسهل بين المتقدمين الثلاثة، حيث لديهم أصغر عرض وسوف يقومون بتحويل جزء من ملعب الجولف في Ferry Point إلى منتجع كازينويُعتبر منتجع "ريزورتس وورلد نيويورك سيتي" التابع لمجموعة جينتينج أكثر طموحًا، إذ يتضمن خططًا لتوسيع منشأة قائمة وإنشاء منتجع أكبر من منتجع "باليز". إلا أن منتزه "متروبوليتان بارك" في "هارد روك" هو الأبرز بلا منازع بين الثلاثة، بفضل استثماراته الضخمة ومتطلباته من البنية التحتية وإدارة مشاريعه طويلة الأجل لإعادة تشكيل جزء من كوينز وتحويله إلى منطقة ترفيهية رئيسية.

مطلوب إذن NSYGC التالي

لجنة ألعاب ولاية نيويورك، أو NYSGC، هي السلطة الحكومية المسؤولة عن جميع أنشطة المقامرة القانونية في نيويورك. فهي تُنظّم كل شيء، بما في ذلك الكازينوهات التجارية، وأماكن الألعاب القبلية، واليانصيب، hästkapplöpningوالألعاب الخيرية، وترخيص الكازينوهات التقليدية. في حين أن الولاية لديها قوانين المراهنات الرياضيةتم تقنينه في عام 2019، ولم يتم تقنينه بعد الكازينوهات على الإنترنت المرخصةوقد تم تقديم اقتراح هذا العام لإقرار تشريع خاص بكازينوهات الإنترنت، إلا أنه لم يحظ بالدعم المطلوب.

سيكون لدى NYSGC الكلمة النهائية في هذا الشأن أي الكازينوهات المقترحة في ولاية نيويورك ستحصل على الموافقة؟ويجب عليها ضمان استيفاء جميع الأطراف لمتطلبات الدولة، بما في ذلك:

• الاستقرار المالي
• سجل شفاف للامتثال والنزاهة
• يعمل على توفير فرص العمل والمزايا المحلية والمساهمات الضريبية
• يلبي معايير الدولة للمقامرة المسؤولة والأمن والعمليات

في الأساس، تختار GFLB المتأهلين للنهائيات، ويعود الأمر إلى NYSGC فيما إذا كان بإمكانهم البدء في كسر الأرض وإطلاق الكازينوهات الأرضية الخاصة بهم أم لا.

ما هو المطلوب للموعد النهائي

يتعين على Bally's وHard Rock وGenting Group الآن تقديم حزمة طلب الترخيص المتوافقة النهائية بحلول الموعد النهائي في 31 ديسمبر. هذا يعني تقديم مستندات مالية كاملة، مثل خطابات الاعتماد، وميزانيات البناء والتشغيل، وإثبات التمويل، بما في ذلك حقوق الملكية وأي ديون، وشفافية كاملة بشأن الشركاء الماليين والمستثمرين المعنيين. ويجب أن يكون لديهم اتفاقيات مجتمعية مع جميع الأطراف ذات الصلة، من مجالس المجتمعات المحلية والبلديات المحلية إلى الجهات المعنية المجاورة.

يجب أن تُقدّم هذه الكازينوهات الأرضية خدماتها للمجتمع من خلال خططٍ للمزايا العامة والمساهمة في الضرائب. وهذا يعني خلق فرص عمل، وتأثيرًا سياحيًا، وفوائد للمجتمع المحلي، ونماذجَ لإيرادات الضرائب المتوقعة للولاية. حالما تستلم هيئة NYSGC حزم الطلبات النهائية، يُمكنها الموافقة على التراخيص في أي وقتٍ مُبكرٍ من أوائل عام ٢٠٢٦.

مخاطر السوق والعقبات

عندما كان هناك ١١ حزبًا يتنافسون على تراخيص كازينوهات منطقة داون ستيت في مدينة نيويورك، لم يكن هناك شك في إمكانات مدينة نيويورك في مجال المقامرة. فهي تتمتع بسوق سياحية ضخمة غير مستغلة، ويبلغ عدد سكانها أكثر من ٨ ملايين نسمة (٢٠ مليون نسمة في المنطقة الحضرية الكبرى)، ويحب سكان نيويورك المقامرة الرابحة. ويتجلى ذلك بوضوح من شعبية وجهات المقامرة القريبة مثل... الكازينوهات في أتلانتيك سيتينيوجيرسي، والعديد من الكازينوهات القبلية في كونيتيكت، وكازينوهات بنسلفانيا. تجذب نيويورك أكثر من 60 مليون سائح سنويًا. منتجع كازينو متكامل مع فنادق، فعاليات ترفهيه حية، منافذ البيع بالتجزئة، تجارب تناول الطعام وسوف تنسجم الحياة الليلية مع الأجواء المحيطة بشكل جيد.

ومع ذلك، تتطلب الدولة متطلبات رأسمالية غير مسبوقة. تبلغ رسوم الترخيص هذه 500 مليون دولار على الأقل، وتتطلب مليارات الدولارات في الإنشاءات، ومساهمات النفع العام، وميزانية ضخمة. تحسينات البنية التحتية الحضريةلم نتطرق حتى إلى معارضة المجتمع المحلي، والتي كانت شرسة في الأشهر السابقة. واجهت مشاريع مثل كوني آيلاند (ثور إكويتيز)، وتايمز سكوير (إس إل غرين + جاي زي + سيزرز)، ومقاطعة ناسو (لاس فيغاس ساندز) ردود فعل عنيفة من المجتمعات المحلية.

كانت التكاليف باهظة للغاية، مما دفع شركة MGM Resorts إلى إعادة النظر في طلبها والانسحاب. وأشار الرئيس التنفيذي بيل هورنباكل في مؤتمر بنك أوف أمريكا في وقت سابق من العام إلى أن مدة الترخيص تُحدد بناءً على المبلغ الذي ينفقه المشغّلون على الإنشاء. ومن ثم، لا توجد ضمانات بأن هذه المشاريع ستنطلق بأقصى سرعة.

رغم أن سوق الكازينوهات التقليدية لا يزال غير مستغل، إلا أن هذا لا يعني بالضرورة أن سكان نيويورك سيتوافدون على كازينوهات جنوب الولاية. وقد يواجه المشغلون صعوبة في استغلال سوق نيويورك السياحي، الذي، وإن لم يُستغل بعد، إلا أنه غير معتاد على المدينة كمركز للمقامرة.

نعم، إنها مركز ترفيهي وثقافي ومالي، ولكن هل تستطيع نيويورك أن تضيف؟ المقامرة الفاخرة على طراز لاس فيغاس إلى عرضها؟

ما يفعله اللاعبون خارج السباق

خارج نيويورك، تسعى مجموعة جنتنج وهارد روك وباليز إلى مشاريع كبرى أخرى ضمن استراتيجياتها الأوسع. تُركز باليز على أمريكا، حيث تُمضي قدمًا في مشروع كازينو دائم في شيكاغو، بينما تُدير توسعاتها. منتجعات الكازينو المرموقة في الولايات المتحدة في رود آيلاند ولاس فيغاس. تستثمر مجموعة جنتنج، من خلال عقاراتها العالمية في منتجعات ريزورتس وورلد، بكثافة في سنغافورة وماليزيا. كما وسّعت الشركة عروضها من الكازينوهات على خطوط الرحلات البحرية، مكتسبةً بذلك مساحةً في سوقٍ متخصصةٍ إلى حدٍّ ما، وإن كانت تنافسيةً للغاية.

ربما كانت مشاريع التوسعة في هارد روك هي الأكثر شهرة من بين المشاريع الثلاثة. فقد تم مؤخرًا افتتح كازينو هارد روك في كاليفورنياكازينو هارد روك في تيجون. يفتتح هارد روك أيضًا كازينو في كينوشا، ويسكونسن. المشروع الرائد هو افتتاح هارد روك لاس فيغاس، بعد الاستحواذ على منتجع كازينو ميراج الشهير، وسيضع هارد روك في قلب المدينة. لاس فيغاسوفي إطار توسعها في الخارج، تعمل شركة Hard Rock أيضًا على بناء كازينو في أثينا باليونان، بهدف توسيع محفظتها الدولية.

الموعد النهائي لتقديم طلبات التسجيل في كازينوهات داونستيت في مدينة نيويورك

سيكون كازينو نيويورك جوهرةً ثمينةً للمشغلين الثلاثة، بفضل مكانته المرموقة وحضوره الواسع. وقد أثبت المتقدمون الثلاثة امتلاكهم للميزانية والرؤية الثاقبة، وحان الآن وقت تجهيز الأوراق اللازمة للجولة النهائية.

13 ديسمبر هو الموعد النهائي لتقديم الحزم المتوافقة تمامًا، وسنحصل على النتائج بحلول الربع الأول من عام 2026. ستحدد المرحلة النهائية مدى قدرة هذه المقترحات على تلبية المتطلبات الصارمة للولاية، مع التغلب على جميع المخاوف العالقة بشأن التكاليف، والتأثير المجتمعي، والاستدامة على المدى الطويل. قد يصبح عصر الكازينوهات المرتقب في مدينة نيويورك واقعًا ملموسًا خلال الأسابيع القليلة المقبلة، وهو ما يُعدّ لحظة تاريخية للولاية.