House Flipper: 5 Beste Tips voor Beginners

Dus, je wilt een huis opknappen en doorverkopen, hè? Het goede nieuws is dat Frozen District’s House Flipper vrijwel elk tool in zijn arsenaal heeft om je dat precies te laten doen, en met minder papierwerk en financiële verrassingen om doorheen te spitten. Dat gezegd hebbende, met eindeloos veel gereedschap tot je beschikking en een heel netwerk van huizen die restauratie nodig hebben, is het veilig om te zeggen dat iedereen die nog nooit een voet op de vastgoedladder heeft gezet, het moeilijk zal hebben om voet aan de grond te krijgen. Niets wat een paar snelle tips niet kunnen oplossen, let wel. Ongeacht de hoeveelheid ervaring die je hebt opgedaan sinds je House Flipper voor het eerst opstartte, is er meestal wel iets nieuws te leren in de een of andere vorm. Om het gemakkelijker te maken, hebben we vijf van de beste tips voor spelers van alle vaardigheidsniveaus voor je op een rijtje gezet. Dus, als je een grotere impact wilt maken in de wereld van huisverbetering, lees dan vooral verder voor wat extra aanwijzingen.

5. Doe het niet te bont

Zoals je vrij vroeg zult ontdekken, is de gemiddelde voltooiingsgraad voor elke woning in House Flipper 70%. Richt je daarom liever op het halen van alleen wat nodig is om vooruit te komen, in plaats van het te bont te maken en je aan het hele project te committeren. Het absolute minimum doen heeft geen invloed op je algehele reputatie en levert je net zoveel op als het voltooide product. En als je dat innerlijke completionist-gevoel toch voelt dat je roept om terug te keren, dan kun je altijd later via het archiefgedeelte in het menu terugkeren naar onafgemaakte huizen. Het is ook de moeite waard om erop te wijzen dat, hoewel het hoofddoel is om huizen te flippen, dat niet per se betekent dat je ze netjes en compact moet houden. Veel van de eerdere klussen zullen zelfs alleen maar bestaan uit het opbergen van wat losse spullen en misschien een likje verf op een vervallen muur. Als de taakomschrijving echter niets anders vermeldt, dan kun je er gerust op zijn dat je klaar bent en dat, hoe rommelig het ook lijkt, je verder kunt gaan wanneer je klaar bent om naar het volgende pand te gaan.

4. Gebruik sneltoetsen

Hoewel je zou kunnen beweren dat het gebruik van sneltoetsen een vorm van valsspelen is, is het feit dat als zo’n sneltoets beschikbaar is in de vorm van een navigatieknoop, het echt de moeite waard is om te gebruiken. Een voorbeeld hier is het aankoopmenu – een systeem dat onnodig complex en een beetje te volgepakt is. En geloof me als ik zeg dat het lokaliseren van een bepaald item in een catalogus die vol staat met namaakalternatieven, veel tijd kan stelen van de daadwerkelijke taak, namelijk het renoveren van het pand. Het goede nieuws is dat sneltoetsen wel degelijk bestaan in een spel als House Flipper, en je veel tijd kunnen besparen door ze in je dagelijkse routine te implementeren. Wat het kopen van items betreft, als je kunt voorkomen dat je handmatig door je tablet moet bladeren voor elk individueel item, zul je merken dat alles direct via de taak zelf gevonden kan worden. Met andere woorden, door de taak op je tablet te markeren, ga je rechtstreeks naar de winkelpagina met alle relevante informatie en materialen, dus je hoeft je echt geen zorgen te maken dat je de verkeerde kraan of tegel koopt.

3. Maak je gereedschapskist zo snel mogelijk compleet

Zodra je je draai hebt gevonden in de wereld van vastgoedonderhoud, wil je je gereedschapskist gaan uitbreiden. Dit stelt je in staat een huis volledig te restaureren, en het niet half afgemaakt en aan zijn lot overgelaten achter te laten. En nogmaals, hoewel je maar 70% van de klus hoeft te voltooien, geven die extra tools je de mogelijkheid om het tot 100% af te maken. Dat is natuurlijk, mits je het restauratieproces daadwerkelijk tot het bittere einde wilt volgen. Om de hele gereedschapswiel te bemachtigen, moet je klussen in de stad gaan accepteren die het gebruik van een bepaald gereedschap vereisen. Als een taak je bijvoorbeeld vraagt om een muur in iemands huis te slopen, dan resulteert het aannemen van die specifieke taak erin dat je het sloopgereedschap ontgrendelt. Hetzelfde geldt voor de andere tools in de kist, dus vanzelfsprekend wil je die inventariswiel zo snel mogelijk compleet maken voordat je naar luxueuze huizen gaat.

2. Stel je tarief vast

Kort nadat je een paar klussen in de stad hebt aangenomen (en voltooid), ontvang je een paar vaardigheidspunten, die je wilt investeren in een van de verschillende perks van het spel. De perks die je zo vroeg mogelijk moet proberen te ontgrendelen zijn Hogere Betaling, die je de mogelijkheid geeft 10%, 25% of zelfs 50% meer mee naar huis te nemen dan het basisbedrag van een klus, en Betalingsonderhandeling, waarmee je, nou ja, kunt onderhandelen met je kopers of verkopers voor een betere prijs die je bankrekening ten goede komt. Naast deze twee essentiële nodes is er ook de Penetrating Vision-perk, waarmee je het vuil en smeer kunt zien dat zich heeft opgehoopt in verborgen delen van de huizen die je renoveert. Als je dit aan je bestaande vaardigheden kunt toevoegen, dan kun je niet alleen je netheidsscore maximaliseren, maar er ook twee, misschien drie keer zoveel voor betaald krijgen. En meer geld hebben betekent natuurlijk meer ruimte voor groei en betere panden om aan te kopen.

1. Bezuinig… een of twee keer

We zeggen niet dat het een goede zaak is, bezuinigen op alle basisbenodigdheden, maar de waarheid is dat veel van de klanten waarmee je in contact komt gemakkelijk tevreden te stellen zijn. Dit vooraf weten voordat je begint met renoveren, betekent natuurlijk dat je minder hoeft uit te geven aan onnodige middelen en meubels. En hoewel tweedehands items niet zo esthetisch aantrekkelijk zullen zijn als items die rechtstreeks uit de doos komen, maakt het geen verschil voor je totale winst. Dat is natuurlijk, mits je bereid bent te verkopen aan iemand die tevreden is met afdankertjes. Het spreekt voor zich dat het geld in je zak waarschijnlijk alleen maar zal verdubbelen naarmate je grotere klanten aanneemt. Dat gezegd hebbende, als je een flinke duit wilt besparen en het podium van vastgoedbeheer een stuk sneller wilt bereiken, wees dan niet bang om een paar klusjes te bezuinigen. Het punt is, als de klant tevreden is met een middelmatige service, geef ze die dan ook.   Dus, wat vind jij? Heb je nog nuttige tips voor nieuwkomers in de House Flipper-serie? Laat het ons weten op onze socials hier.