Гонка за казино в Нью-Йорке набирает обороты в преддверии дедлайна в декабре

Совет по размещению игорных заведений в Нью-Йорке работает над рекомендациями по лицензированию казино в южной части штата и вступил в решающую фазу. В гонке участвовали четыре заявки, одобренные общественным консультативным комитетом. Но после того, как MGM Resorts сняли заявку, их число сократилось до трёх. На конкурс выставлены всего три коммерческие лицензии, но это не гарантирует, что каждая из трёх заявок получит по одной лицензии. Теперь совету предстоит проанализировать детали тендеров, взвесив общественную выгоду и условия проведения каждого из тендеров на казино.

Что касается операторов, то у них также есть вопросы относительно перспектив рынка недвижимости Нью-Йорка. Стоимость таких проектов, борьба налоговых ставок и лицензионных сборов для казино, а также то, насколько прибыльным может быть рынок, имеют первостепенное значение на следующих этапах. Ещё есть время, чтобы любой из трёх оставшихся участников вышел из гонки, и даже чтобы GFLB отклонил их заявки. Мы ожидаем новых поворотов событий вплоть до крайнего срока 1 декабря.

MGM Resorts отказывается от своих планов

Решение MGM Resorts выйти из гонки за право построить казино в южной части штата Нью-Йорк стало неожиданностью для всех. MGM Empire City и Resorts World получили предварительные одобрения Опередив остальных участников гонки. «Кони», «Плаза Свободы» и «Авенир» были отклонены общественными консультативными комитетами.

Возможно, самым спорным и разрекламированным из них был Caesars Times Square, партнерство между Roc Nation SL Green и Jay-Z, который предлагал построить казино в центре Таймс-сквер. Местные жители яростно сопротивлялись этому, и это предложение было поддержано, когда тендер был рассмотрен общественными консультативными комитетами.

Насущные вопросы и опасения участников торгов

Предложение MGM Resorts было далеко не таким амбициозным: в Йонкерсе планировалось расширение уже существующего ипподрома Empire City. MGM Resorts потратила бы на это целых 2.3 миллиарда долларов. MGM Resorts объявила об отзыве, ссылаясь на потенциально сложный рынок. Наличие четырёх предложений, расположенных так близко друг к другу, может снизить потенциальную окупаемость проекта. Кроме того, MGM Resorts рассматривала возможность получения 30-летней лицензии на ведение деятельности своего казино в Empire City, но, учитывая рекомендации штата Нью-Йорк, похоже, что они могли претендовать только на 15-летнюю лицензию.

Генеральный директор MGM Билл Хорнбакл намекнул на некоторые из этих новых правил на конференции Банка Австралии. Он заявил, что в примечании к соглашению указано, что срок действия лицензии будет соответствовать сумме, потраченной участниками тендера на строительство.

«Если вы потратите меньше 1.5 миллиарда долларов, вы получите лицензию только на 10 лет. Если же вы потратите, я думаю, больше 5 миллиардов долларов, вы получите лицензию на 20 лет».

Мягко говоря, спорный тендер. MGM был третьим, добровольно покинувшим тендер, после Las Vegas Sands (апрель) и Wynn Resorts (май). Проект MGM Resorts был высоко оценен CAC (6 голосов «за» и «против») и считался одним из наиболее перспективных.

Критерии тендера, которые следует учитывать

Команда ГФЛБ Совет не имеет окончательного решения о выдаче лицензий; этим занимается Комиссия по азартным играм штата Нью-Йорк (NYSGC). Вместо этого совет должен сузить круг вариантов и представить свои рекомендации NYSGC, которая в конечном итоге решит, кому выдать три ценные лицензии в южной части штата Нью-Йорк. Совет по размещению игорных заведений должен учитывать множество условий при выдаче рекомендаций; они должны быть выгодны городу.

Команда три заявки на лицензию казино Заявки оцениваются и рассматриваются советом. Они должны соответствовать минимальным финансовым порогам, и GFLB должен изучить структуру и финансовые планы каждого тендера. Затем, при передаче в NYSGC, игорная комиссия устанавливает лицензионные сборы, налоговые ставки и необходимые стандарты и обязательства по соблюдению требований. GFLB должен учитывать множество факторов при вынесении своих рекомендаций, которые оцениваются следующим образом:

• Экономическое воздействие и создание рабочих мест (70%): Это наиболее весомая категория, которая оценивает, сколько рабочих мест, налоговых поступлений и долгосрочных экономических выгод проект принесет региону.
• Местное размещение и поддержка сообщества (10%): Оценивает, имеет ли предлагаемое казино поддержку со стороны местных органов власти, общественных советов, а также соответствует ли оно зонированию и инфраструктуре района.
• Развитие рабочей силы и многообразие (10%): Основное внимание уделяется тому, как оператор планирует обучать, нанимать и продвигать по службе разнообразную местную рабочую силу, включая обязательства по справедливой оплате труда и равным возможностям.
• Обязательства в области общественного блага и устойчивого развития (10%): Рассматривает более широкое социальное и экологическое воздействие, включая меры по обеспечению устойчивого развития, модернизацию общественной инфраструктуры и планы реинвестирования в сообщество.

Кто оставшиеся три претендента?

Как упоминалось ранее, есть вероятность, что все три предложения получат зеленый свет и будут реализованы. лицензии казиноНо есть вероятность, что к дедлайну 1 декабря будут рекомендованы только 1 или 2 заявки. Если к этому времени какое-либо из предложений не будет соответствовать требованиям, это не обязательно означает конец проектов. Ранее, когда в 2014–15 годах проводился тендер на строительство казино в штате Нью-Йорк, изначально были выданы только три лицензии, а четвёртая была выдана годом позже.

Помимо предлагаемых изменений, затрат на строительство и возможностей трудоустройства, которые принесут казино, тендеры также должны включать предлагаемый налог на азартные игры в казино. Они должны указать предлагаемые налоговые ставки. игровые автоматы, а также в настольные игры.

Resorts World NYC – 7.5 млрд долларов

Компания Resorts World NYC, принадлежащая Genting Group, уже работает в Квинсе через свой комплекс VLT. Предложение включает в себя план реконструкции стоимостью 5.5 млрд долларов и 2 млрд долларов на развитие сообщества. Мы могли бы рассматривать полномасштабный проект. интегрированный курортный отель с казино с отелями и развлекательными заведениями. Resorts World управляет казино по всему миру, от своего мегакурорт Сингапура к популярному Казино на Филиппинах и некоторые крупнейшие казино в Европе.

Основные моменты проекта:

• Сильная общественная поддержка, одобрение 6-0 от Общественного консультативного комитета Квинса
• Солидный опыт в сфере найма и обеспечения разнообразия
• Обещанный лицензионный сбор в размере 600 миллионов долларов
• Предложение по налогу: 56% для игровых автоматов и 30% для настольных игр

Bally's Bronx – 4 миллиарда долларов

Предложение Bally's по Бронксу выделяется смелой попыткой построить крупномасштабное казино в одном из самых неблагополучных районов Нью-Йорка. Проект стоимостью 4 миллиарда долларов превратит часть Бронкса в многофункциональный развлекательный комплекс, включающий казино, отель, торговые площади и зоны отдыха. Bally's подчеркивает, что строительство в Бронксе создаст тысячи постоянных рабочих мест и рабочих мест для строителей, одновременно вдохнув новую жизнь в заброшенный район города. Компания славится своими высококачественными... Казино Лас-Вегас-Стрип, и для запуска некоторых из самых популярных наземные казино по всей территории США.

Основные моменты проекта:

• При поддержке Торговой палаты Бронкса и нескольких местных профсоюзов
• По оценкам, частные инвестиции и модернизация инфраструктуры составят 2.5 млрд долларов США.
• Предложение включает 4,000 постоянных рабочих мест и 14 000 строительных работ.
• Bally's обещает значительные местные реинвестиции, создав общественный фонд, ориентированный на малый бизнес и обучение рабочей силы.
• Предложение по налогу: 30% для игровых автоматов, 10% для настольных игр

Метрополитен-парк – 8 миллиардов долларов

Третья оставшаяся заявка, Metropolitan Park, – это совместное предприятие, поддерживаемое владельцем «Метс» Стивом Коэном, Hard Rock International и SHoP Architects. Проект стоимостью 8 миллиардов долларов, разработанный группой, полностью преобразует территорию вокруг стадиона «Сити-филд» в Квинсе в круглогодичный развлекательный район с казино, отелем, концертными площадками и… центры мероприятийи зеленые парковые зоны.

Основные моменты проекта:

• Комплексная курортно-развлекательная зона стоимостью 8 миллиардов долларов рядом с Citi Field
• Мощная поддержка со стороны Hard Rock International, предоставляющей глобальный опыт в сфере гостеприимства
• Разработанный как проект, ориентированный прежде всего на сообщество, включающий культурные мероприятия и устойчивую инфраструктуру.
• Стремится переопределить этот район как «спортивный, развлекательный и игровой коридор» Нью-Йорка.
• Налоговое предложение: 25% для игровых автоматов, 10% для настольных игр

Хронология гонки и сроки объявления результатов

Совет по размещению игорных заведений в настоящее время рассматривает и оценивает все три оставшиеся заявки. Общественные консультации и периоды сбора предложений от общественности уже завершены, а GFLB проводит закрытые заседания до ноября. Ожидается, что окончательные рекомендации будут готовы к 1 декабря, после чего NYSGC выдаст лицензии на строительство трёх коммерческих казино в южной части штата. GFLB работает по еженедельному графику заседаний, что означает, что у нас ещё есть возможность собраться и рассмотреть предложения. Однако к 1 декабря мы должны получить ответ.