New York Casino-kapløbet går i topgear inden decembers deadline

Gaming Facility Location Board i New York arbejder på sine anbefalinger til casinolicenser i det sydlige New York, og det er gået ind i en kritisk fase. Der var fire ansøgninger i kapløbet, som blev godkendt af et lokalt rådgivende udvalg. Men det antal blev indsnævret til kun tre, da MGM Resorts trak sig. Der er kun tre kommercielle licenser på spil, men det garanterer ikke, at de tre ansøgninger får én licens hver. Nu skal bestyrelsen analysere detaljerne i udbuddene og afveje de offentlige fordele og rammerne for driften af ​​hvert af casinoudbuddene.

Fra operatørernes side er der også spørgsmål om problemerne på det potentielle marked i New York City. Omkostningerne ved sådanne projekter, kampen om kasinoskatter og licensafgifter, og hvor lukrativt markedet kan være, er af største betydning i disse næste faser. Der er stadig tid til, at de resterende tre bidrag forlader kapløbet, og endda til, at GFLB afviser deres ansøgninger. Vi forventer flere drejninger og vendinger helt op til deadline den 1. december.

MGM Resorts trækker sig tilbage

MGM Resorts' beslutning om at trække sig fra kapløbet om casinoerne i den nedre del af staten New York var en overraskelse for alle. MGM Empire City og Resorts World har fået de foreløbige godkendelser før de andre i kapløbet. Coney, Freedom Plaza og Avenir blev alle skudt ned af de lokale rådgivende udvalg.

Måske den mest kontroversielle og hypede af disse var Caesars Times Square, et partnerskab mellem SL Green og Jay-Zs Roc Nation, som foreslog at bygge et kasino midt på Times Square. Det mødte voldsom modstand fra lokalbefolkningen, og dette blev bakket op, da det kom til stykket, og de lokale rådgivende udvalg undersøgte udbuddet.

Presserende problemer og bekymringer for tilbudsgivere

Forslaget fra MGM Resorts var slet ikke så ambitiøst, med planer om at udvide den allerede eksisterende Empire City-racino i Yonkers. Det ville have kostet MGM Resorts hele 2.3 milliarder dollars. MGM Resorts annoncerede tilbagetrækningenmed henvisning til et potentielt udfordrende marked. At have fire forslag i så tæt på hinanden kunne dæmpe projektets potentielle afkast. Derudover havde MGM Resorts øje på en 30-årig casinolicens til sit Empire City Casino, men i betragtning af vejledningen fra staten New York så det ud til, at de kun kunne kvalificere sig til en 15-årig licens.

MGMs administrerende direktør, Bill Hornbuckle, antydede nogle af disse nye retningslinjer på BofA-konferencen. Han udtalte, at en note i aftalen antydede, at licensens længde ville svare til, hvor meget byderne brugte på byggeriet.

"Hvis du bruger under 1.5 milliarder dollars, får du kun en 10-årig licens. Hvis du bruger, jeg tror det er over 5 milliarder dollars, får du en 20-årig licens."

Mildt sagt kontroversielt. MGM var det tredje bud, der frivilligt trak sig fra kapløbet, efter Las Vegas Sands (april) og Wynn Resorts (maj). MGM Resorts-projektet blev godt modtaget af CAC med 6 stemmer mod 0 og blev set som et af de mere praktiske udbud.

Udbudskriterier at overveje

GFLB har ikke det sidste ord i forbindelse med udstedelse af licenser; det er New York State Gaming Commissions, eller NYSGC's, ansvar. I stedet skal bestyrelsen indsnævre mulighederne og forelægge sine anbefalinger for NYSGC, som i sidste ende vil beslutte, hvem de tre værdifulde licenser i det sydlige New York City skal gives til. Gaming Facility Location Board skal tage højde for adskillige betingelser i anbefalingerne; de ​​skal være gavnlige for byen.

tre casinolicensansøgninger bliver bedømt og gennemgået af bestyrelsen. De skal opfylde de økonomiske minimumsgrænser, og GFLB skal undersøge rammerne og de økonomiske planer for hvert udbud. Når de derefter går videre til NYSGC, vil spillekommissionen fastsætte licensgebyrerne, bestemme skattesatserne og udarbejde de nødvendige overholdelsesstandarder og -forpligtelser. GFLB skal afveje adskillige faktorer i deres anbefalinger, og disse bliver bedømt på følgende måde:

• Økonomisk effekt og jobskabelse (70%): Dette er den tungest vægtede kategori, der vurderer, hvor mange arbejdspladser, skatteindtægter og langsigtede økonomiske fordele projektet vil bringe til regionen.
• Lokal placering og støtte fra lokalsamfundet (10%): Vurderer, om det foreslåede casino har opbakning fra lokale myndigheder og lokalsamfund, og om det passer ind i områdets zoneinddeling og infrastruktur.
• Arbejdsstyrkeudvikling og diversitet (10%): Fokuserer på, hvordan operatøren planlægger at uddanne, ansætte og fremme en mangfoldig lokal arbejdsstyrke, herunder forpligtelser til retfærdig løn og lige muligheder.
• Forpligtelser til offentlig gavn og bæredygtighed (10%): Ser på den bredere sociale og miljømæssige indvirkning, herunder bæredygtighedsforanstaltninger, opgraderinger af offentlig infrastruktur og planer for geninvestering i lokalsamfundet.

Hvem er de resterende tre bydere

Som nævnt før er der chance for, at alle tre forslag får grønt lys og snupper deres casino licenserMen der er en chance for, at kun 1 eller 2 bliver anbefalet inden fristen den 1. december. Hvis et af forslagene ikke lever op til forventningerne inden da, betyder det ikke nødvendigvis afslutningen på projekterne. Før, da casinoudbuddet i staten New York blev afholdt i 2014-15, blev der kun tildelt tre casinolicenser i første omgang, og en fjerde blev udstedt et år senere.

Udover de foreslåede ændringer, byggeomkostninger og arbejdsmuligheder, som kasinoerne ville medføre, skal udbuddene også indeholde et forslag til afgift på kasinospil. De skal angive deres foreslåede skattesatser på slots spil, og på bordspil.

Resorts World NYC – 7.5 milliarder dollars

Resorts World NYC, der ejes af Genting Group, opererer allerede i Queens gennem sit VLT-anlæg. Forslaget omfatter en ombygningsplan på 5.5 milliarder dollars og 2 milliarder dollars i lokalsamfundsudvikling. Vi kunne se på en fuldskala integreret casino resort med hoteller og fritidsfaciliteter. Resorts World driver kasinoer over hele verden, lige fra sine Singapores megaresort til populær Filippinske kasinoer og nogle af de største kasinoer i Europa.

Projektets højdepunkter:

• Stærk støtte fra lokalsamfundet, en 6-0 godkendelse fra Queens Community Advisory Committee
• Solid historik med job og diversitetsansættelser
• Lovet licensgebyr på 600 millioner dollars
• Skatteforslag: 56% for spilleautomater og 30% for bordspil

Ballys Bronx – 4 milliarder dollars

Ballys forslag til Bronx skiller sig ud ved sit dristige forsøg på at bringe et storstilet kasino til en af ​​New York Citys mest underforsynede bydele. Det 4 milliarder dollar dyre projekt vil omdanne en del af Bronx til et blandet underholdningskompleks, herunder et kasino, hotel, detailhandelsarealer og lokale fritidsområder. Bally's har understreget, at placeringen i Bronx vil generere tusindvis af permanente og byggepladser, samtidig med at den vil revitalisere et forsømt område af byen. Virksomheden er berømt for sine eksklusive kvalitetsprodukter. Las Vegas Strip kasinoer, og for at drive nogle af de mest populære landbaserede casinoer i hele USA.

Projektets højdepunkter:

• Støttet af Bronx Chamber of Commerce og flere lokale fagforeninger
• Anslået 2.5 milliarder dollars i private investeringer og infrastrukturopgraderinger
• Forslaget omfatter 4,000 faste job og 14,000 stillinger i byggebranchen
• Bally's lover betydelige lokale geninvesteringer med en lokal fond fokuseret på små virksomheder og uddannelse af arbejdsstyrken.
• Skatteforslag: 30% for spilleautomater og 10% for bordspil

Metropolitan Park – 8 milliarder dollars

Det tredje tilbageværende bud, Metropolitan Park, er et joint venture støttet af Mets-ejer Steve Cohen, Hard Rock International og SHoP Architects. Gruppens vision på 8 milliarder dollars ville fuldstændigt forvandle området omkring Citi Field i Queens til et underholdningsområde, der er åbent året rundt, med et komplet kasino, hotel, musiksteder og... eventcentreog grønne parkområder.

Projektets højdepunkter:

• Integreret resort- og underholdningszone til 8 milliarder dollars ved siden af ​​Citi Field
• Stærk opbakning fra Hard Rock International, der leverer global ekspertise i hotel- og restaurationsbranchen
• Designet som et "fællesskabsfokuseret" projekt, der inkorporerer kulturelle begivenheder og bæredygtig infrastruktur
• Søger at omdefinere området som en "sports-, fritids- og spilkorridor" for New York City
• Skatteforslag: 25% for spilleautomater 10% for bordspil

Tidslinje for løbet og hvornår resultaterne skal offentliggøres

Spillefacilitetsudvalget gennemgår og vurderer nu alle tre resterende bud. Offentlige høringer og perioder med input fra lokalsamfundet er allerede afsluttet, og GFLB er i lukkede forhandlinger frem til november. De endelige anbefalinger forventes senest den 1. december, hvorefter NYSGC vil udstede de tre kommercielle kasinolicenser i den nedre del af staten. GFLB opererer med en ugentlig mødetakt, hvilket betyder, at der stadig er muligheder for at indkalde og gennemgå forslagene. Men senest den 1. december burde vi have vores svar.