سباق كازينو نيويورك يتسارع قبل الموعد النهائي في ديسمبر

تعمل هيئة مواقع منشآت الألعاب في نيويورك على إعداد توصياتها بشأن تراخيص الكازينوهات في جنوب الولاية، وقد دخلت مرحلة حاسمة. كانت هناك أربعة ترشيحات معتمدة من اللجنة الاستشارية المجتمعية في السباق، ولكن تم تقليص العدد إلى ثلاثة فقط بعد انسحاب منتجعات إم جي إم. هناك ثلاثة تراخيص تجارية فقط متاحة للتنافس، لكن هذا لا يضمن حصول كل منها على ترخيص واحد. الآن، يتعين على الهيئة تحليل تفاصيل العطاءات، وتقييم المنافع العامة وأطر عمل كل مناقصة كازينو.

من جانب المشغلين، ثمة تساؤلات حول مستقبل سوق نيويورك. تكاليف هذه المشاريع، ومعركة معدلات ضرائب الكازينوهات ورسوم الترخيص، ومدى ربحية السوق، كلها أمور بالغة الأهمية في المراحل القادمة. لا يزال هناك وقتٌ كافٍ لأيٍّ من الشركات الثلاث المتبقية للخروج من السباق، وحتى لهيئة GFLB لرفض طلباتها. نتوقع المزيد من التقلبات والمنعطفات حتى الموعد النهائي في الأول من ديسمبر.

انسحابات MGM Resorts

كان قرار شركة MGM Resorts بالانسحاب من سباق الكازينو في جنوب نيويورك بمثابة مفاجأة للجميع. حصلت MGM Empire City وResorts World على الموافقات الأولية قبل الآخرين في السباق. أُسقطت جميع مباني كوني، وفريدم بلازا، وأفينير من قِبل اللجان الاستشارية المجتمعية.

ربما كان الأكثر إثارة للجدل والترويج من بين هذه الشركات هو Caesars Times Square، وهي شراكة بين SL Green وJay-Z's Roc Nationاقترحت بناء كازينو في قلب ميدان تايمز سكوير. قوبلت هذه الفكرة بمعارضة شديدة من السكان المحليين، وحظيت بتأييد واسع عندما تفاقمت الأمور، ودرست اللجان الاستشارية المحلية المناقصة.

القضايا والمخاوف الملحة للمتقدمين بالعطاءات

لم يكن الاقتراح الذي قدمته شركة إم جي إم ريزورتس طموحًا على الإطلاق، إذ تضمنت خططًا لتوسيع مضمار سباق إمباير سيتي الموجود بالفعل في يونكرز. وكان من شأن ذلك أن يُكلّف إم جي إم ريزورتس مبلغًا ضخمًا قدره 2.3 مليار دولار. أعلنت شركة MGM Resorts عن الانسحاب، مشيرين إلى سوقٍ يحتمل أن يكون مليئًا بالتحديات. وجود أربعة عروض متقاربة بهذا القدر قد يُضعف العوائد المحتملة للمشروع. علاوةً على ذلك، كانت شركة MGM Resorts تتطلع إلى الحصول على ترخيص كازينو لمدة 30 عامًا لكازينو Empire City التابع لها، ولكن بالنظر إلى التوجيهات الصادرة عن ولاية نيويورك، بدا أنها مؤهلة للحصول على ترخيص لمدة 15 عامًا فقط.

ألمح بيل هورنباكل، الرئيس التنفيذي لشركة إم جي إم، إلى بعض هذه الإرشادات الجديدة خلال مؤتمر بنك أوف أميركا. وأوضح أن بندًا في الصفقة يشير إلى أن مدة الترخيص ستتناسب مع المبلغ الذي أنفقه مقدمو العروض على الإنشاءات.

إذا أنفقتَ أقل من 1.5 مليار دولار، ستحصل على ترخيص لعشر سنوات فقط. أما إذا أنفقتَ أكثر من 5 مليارات دولار، فستحصل على ترخيص لعشرين عامًا.

مثير للجدل على أقل تقدير. كانت إم جي إم ثالث شركة تنسحب طواعيةً من المنافسة، بعد لاس فيغاس ساندز (أبريل)، ووين ريزورتس (مايو). حظي مشروع إم جي إم ريزورتس بترحيب كبير من لجنة الاستثمار المركزية، حيث حصل على تصويت 6-0، واعتُبر من أكثر العروض عملية.

معايير العطاء التي يجب مراعاتها

أكثر من GFLB ليس لمجلس إدارة ألعاب القمار القرار النهائي في إصدار التراخيص؛ فهذه مسؤولية لجنة ألعاب القمار في ولاية نيويورك (NYSGC). بدلاً من ذلك، يتعين على المجلس تضييق الخيارات المتاحة وتقديم توصياته إلى اللجنة، التي ستقرر في النهاية الجهة التي ستمنحها التراخيص الثلاث القيّمة في جنوب مدينة نيويورك. يجب على مجلس إدارة مواقع منشآت الألعاب مراعاة العديد من الشروط في توصياته؛ ويجب أن تكون هذه الشروط مفيدة للمدينة.

أكثر من ثلاثة طلبات للحصول على ترخيص كازينو يتم تقييمها ومراجعتها من قبل المجلس. يجب أن تستوفي هذه العطاءات الحد الأدنى من المتطلبات المالية، ويتعين على مجلس إدارة المراهنات العالمية (GFLB) دراسة الإطار والخطط المالية لكل عطاء. بعد ذلك، عند تقديمها إلى هيئة ألعاب القمار في نيويورك (NYSGC)، تحدد لجنة الألعاب رسوم الترخيص، وتحدد معدلات الضرائب، وتضع معايير الامتثال والالتزامات اللازمة. يتعين على مجلس إدارة المراهنات العالمية (GFLB) مراعاة العديد من العوامل في توصياته، ويتم تقييمها على النحو التالي:

• الأثر الاقتصادي وخلق فرص العمل (70٪): هذه هي الفئة الأكثر أهمية، حيث يتم تقييم عدد الوظائف، وإيرادات الضرائب، والفوائد الاقتصادية طويلة الأجل التي سيجلبها المشروع للمنطقة
• تحديد المواقع المحلية ودعم المجتمع (10٪): يقوم بتقييم ما إذا كان الكازينو المقترح يحظى بدعم من السلطات المحلية والمجالس المجتمعية وما إذا كان يتناسب مع تقسيم المناطق والبنية التحتية للمنطقة
• تنمية القوى العاملة والتنوع (10٪): يركز على كيفية تخطيط المشغل لتدريب وتوظيف وترقية القوى العاملة المحلية المتنوعة، بما في ذلك الالتزام بالأجور العادلة وتكافؤ الفرص
• الالتزامات المتعلقة بالمصلحة العامة والاستدامة (10٪): يتناول التأثير الاجتماعي والبيئي الأوسع، بما في ذلك تدابير الاستدامة، وتحديثات البنية التحتية العامة، وخطط إعادة الاستثمار المجتمعي

من هم مقدمو العطاءات الثلاثة المتبقين؟

كما ذكرنا من قبل، هناك فرصة أن تحصل المقترحات الثلاثة على الضوء الأخضر وتستحوذ على اهتمام الجميع. تراخيص الكازينولكن من المحتمل ألا يُوصى إلا بواحد أو اثنين من المقترحات بحلول الموعد النهائي في الأول من ديسمبر. إذا لم يُلبِّ أيٌّ من المقترحات الشروط المطلوبة بحلول ذلك الوقت، فهذا لا يعني بالضرورة نهاية المشاريع. في السابق، عندما طُرِحَت مناقصة كازينوهات ولاية نيويورك في الفترة 2014-2015، مُنِحَت ثلاثة تراخيص كازينوهات فقط في البداية، ثم صدرت تراخيص رابعة بعد عام.

إلى جانب التغييرات المقترحة، وتكاليف البناء وفرص العمل التي ستوفرها الكازينوهات، يجب أن تتضمن العطاءات أيضًا ضريبة مقترحة على ألعاب الكازينو. ويجب أن توضح معدلات الضرائب المقترحة على فتحات الألعاب، وعلى ألعاب الطاولة.

منتجعات وورلد نيويورك - 7.5 مليار دولار

منتجعات وورلد نيويورك، المملوكة لمجموعة جنتنج، تعمل بالفعل في كوينز من خلال منشأة VLT. يتضمن المقترح خطة إعادة تطوير بقيمة 5.5 مليار دولار و2 مليار دولار لتنمية المجتمع. قد نتطلع إلى مشروع كامل النطاق. منتجع كازينو متكامل مع الفنادق والمرافق الترفيهية. تدير شركة Resorts World كازينوهات في جميع أنحاء العالم، بدءًا من منتجع سنغافورة الضخم لشعبية كازينوهات الفلبين وبعض من أكبر الكازينوهات في أوروبا.

يسلط الضوء على المشروع:

• دعم قوي من المجتمع، وموافقة 6-0 من اللجنة الاستشارية المجتمعية في كوينز
• سجل حافل في مجال الوظائف والتوظيف المتنوع
• رسوم الترخيص الموعودة تبلغ 600 مليون دولار
• اقتراح ضريبي: 56٪ للفتحات و 30٪ لألعاب الطاولة

باليز برونكس - 4 مليارات دولار

يبرز اقتراح شركة بالي في برونكس لمحاولتها الجريئة إنشاء كازينو ضخم في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك تهميشًا. سيُحوّل هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 4 مليارات دولار، جزءًا من برونكس إلى مجمع ترفيهي متعدد الاستخدامات، يشمل كازينو وفندقًا ومساحات تجارية ومناطق ترفيهية مجتمعية. وقد أكدت بالي أن موقع برونكس سيوفر آلاف الوظائف الدائمة وفرص العمل الإنشائية، مع إعادة إحياء منطقة مهملة في المدينة. تشتهر الشركة بمنتجاتها الراقية. الكازينوهات في قطاع لاس فيغاسولتشغيل بعض من أكثر الألعاب شعبية الكازينوهات الأرضية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

يسلط الضوء على المشروع:

• بدعم من غرفة تجارة برونكس والعديد من النقابات العمالية المحلية
• تقديرات بقيمة 2.5 مليار دولار للاستثمار الخاص وتحديث البنية التحتية
• يتضمن الاقتراح 4,000 وظيفة دائمة و14,000 وظيفة في قطاع البناء
• تَعِد شركة Bally's باستثمارات محلية كبيرة، من خلال صندوق مجتمعي يركز على الشركات الصغيرة وتدريب القوى العاملة
• اقتراح ضريبي: 30% لألعاب ماكينات القمار و10% لألعاب الطاولة

متروبوليتان بارك - 8 مليارات دولار

العرض الثالث المتبقي، متروبوليتان بارك، هو مشروع مشترك يدعمه ستيف كوهين، مالك فريق ميتس، وهارد روك إنترناشونال، وشوب أركيتكتس. تهدف رؤية المجموعة، البالغة قيمتها 8 مليارات دولار، إلى تحويل المنطقة المحيطة بملعب سيتي فيلد في كوينز بالكامل إلى منطقة ترفيهية على مدار العام، تضم كازينو وفندقًا وقاعات موسيقية متكاملة. مراكز الفعاليات، والمساحات الخضراء بالحدائق.

يسلط الضوء على المشروع:

• منطقة منتجع وترفيه متكاملة بقيمة 8 مليارات دولار بجوار سيتي فيلد
• دعم قوي من شركة هارد روك العالمية، التي تقدم خبرة عالمية في مجال الضيافة
• تم تصميمه كمشروع "مجتمعي أولاً"، حيث يتضمن أحداثًا ثقافية وبنية تحتية مستدامة
• يسعى إلى إعادة تعريف المنطقة باعتبارها "ممرًا للرياضة والترفيه والألعاب" في مدينة نيويورك
• اقتراح ضريبي: 25% لألعاب السلوتس و10% لألعاب الطاولة

الجدول الزمني للسباق وموعد إعلان النتائج

يقوم مجلس مواقع منشآت الألعاب حاليًا بمراجعة وتقييم العروض الثلاثة المتبقية. وقد اكتملت بالفعل فترات المشاورات العامة وتلقي آراء المجتمع، ويجري مجلس مواقع منشآت الألعاب (GFLB) مداولات مغلقة حتى نوفمبر. ومن المتوقع صدور التوصيات النهائية بحلول الأول من ديسمبر، وبعد ذلك سيُصدر مجلس ولاية نيويورك (NYSGC) تراخيص الكازينوهات التجارية الثلاثة في جنوب الولاية. ويعمل مجلس مواقع منشآت الألعاب (GFLB) وفقًا لجدول اجتماعات أسبوعي، مما يعني أن هناك إمكانية للانعقاد ومراجعة المقترحات. ولكن بحلول الأول من ديسمبر، من المفترض أن نحصل على ردنا.