Bally’s تزن بيع مشروع ملعب لاس فيغاس

شركة Bally’s (BALY ) مستعدة لبناء المرحلة الأولى من مشروعها المخطط لتطوير لاس فيغاس بجوار ملعب فريق الأثليتيك الجديد بمفردها، ما لم يوافق مشتري على الاستحواذ على المشروع قبل اجتماع هيئة ملعب لاس فيغاس في 20 أغسطس 2026. شخص مطلع على الوضع أخبر صحيفة لاس فيغاس ريفيو-جورنال في 18 أغسطس 2026 أن مشتريًا أبدى اهتمامًا بحقوق Bally’s في المشروع متعدد المراحل بقيمة 1.1 مليار دولار، والذي سيُقام على 26 من أصل 35 فدانًا في موقع فندق تروبيكانا السابق.

قال المصدر إن لا صفقة كانت وشيكة في صباح 18 أغسطس 2026، ويجب إبرام اتفاق قبل اجتماع مجلس هيئة الملعب للحفاظ على مسار المرحلة الأولى لافتتاحها في 2028 جنبًا إلى جنب مع ملعب فريق الأثليتيك. إذا لم يتحقق أي اتفاق، تعتزم Bally’s المضي قدمًا في التطوير بنفسها. وقد أكملت الشركة خطط المرحلة الأولى: منصة متعددة المستويات في الزاوية الشمالية الغربية للموقع تضم ثلاث مستويات من مواقف السيارات تعلوها ساحة تجارية ترفيهية ومطاعم، وتدمج المدخل الرئيسي للملعب. تتضمن المراحل اللاحقة مسرحًا بسعة 2,500 مقعد، وبرج فندقي، وكازينو، ومساحات تجارية إضافية.

تؤكد Bally’s أنها تمتلك الدعم المالي الموعود من شركائها لتمويل المرحلة الأولى، وفقًا للمصدر. تم استخراج بعض التصاريح، ومن المقرر استخراج المزيد، وتنتظر الشركة موافقة الإدارة الفدرالية للطيران (FAA) على خططها. قال ستيف هيل، رئيس هيئة الملعب والرئيس التنفيذي لهيئة مؤتمرات وزوار لاس فيغاس (LVCVA)، في اجتماع LVCVA قبل أسبوع من جلسة المجلس إن ممثلي فريق الأثليتيك وBally’s ومالك الأرض Gaming and Leisure Properties سيقدمون تحديثًا حول الساحة الشمالية الغربية.

“لقد طلبنا من فريق الأثليتيك وGLPI الخاص بـBally’s خطة نهائية تتعلق بمدخل الملعب”، قال هيل. “نعتقد أنه من المهم أن تلتزم الخطة بالمعيار القانوني الذي ينص على أن يكون الملعب ملعبًا عالميًا من الطراز الأول”.

جاء اهتمام المشتري المبلغ عنه أربعة أيام بعد أن قدمت Bally’s تقريرها المتأخر للربع الثاني إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات في 14 أغسطس 2026. في ذلك الإيداع، صرحت الشركة بأنها لا تتوقع أن تفي بمتطلب صيانة السيولة المرتبط بتسهيل الائتمان المتجدد، أو بالالتزام بنسب الرفع المالي بمجرد استعادته، دون تمويل جديد. خلصت الإدارة إلى أن الظروف “تثير شكوكًا جوهرية حول قدرة الشركة على الاستمرار ككيان مستمر”.

كيف يعمل إلغاء التزام Bally’s

في مايو 2026، تنازل المقرضون والوكيل الإداري تحت تسهيل الائتمان المتجدد لشركة Bally’s بشكل مشروط عن الالتزام بنسبة الرفع المالي الصافي الموحد، لتغطية كل ربع مالي من 31 مارس 2026 وحتى تصديق الشركة على الالتزام طوعًا أو تقديم شهادة الالتزام للربع المنتهي في 31 مارس 2027. يبقى الإعفاء ساريًا فقط طالما تفي Bally’s بحد أدنى من متطلبات صيانة السيولة، وتُظهر توقعات الشركة الحالية أنها ستفشل في تحقيق هذا المتطلب بمجرد سريان تخفيض مجدول في الالتزامات المتجددّة.

يوضح الإيداع رد الشركة: تسييل الأصول، بيع أسهم وتمويل ديون. في يوليو 2026، نفذت Bally’s ورقة شروط لقرض لتمويل مزيد من تطوير مشروع برونكس وأغراض الشركة العامة. ورقة الشروط غير ملزمة، وتذكر الوثيقة أن الأطراف تعمل نحو التزام ملزم. أحد الحمايات الهيكلية يكمن داخل هيكل الديون: أي فشل في الامتثال لتسهيل الائتمان المتجدد لا يترتب عليه أي تبعات في مستندات ديون Intralot التابعة لـBally’s، لأن Intralot لا تضمن أيًا من ديون الشركة الأم.

المركز المالي لـBally’s بالأرقام

• $1.1 مليار: التكلفة المتوقعة للمشروع المتعدد المراحل في لاس فيغاس التي سيتولى المشتري مسؤوليتها
• 26 من 35 فدانًا: حصة Bally’s من موقع فندق تروبيكانا السابق، مع وجود الملعب على البقية
• $800 مليون: ما ساهمت به Bally’s بالفعل في مشروع برونكس المنتظر بقيمة 4 مليارات دولار، والذي لم يبدأ البناء بعد
• $390.2 مليون: النقد وما يعادله في 30 يونيو 2026، بانخفاض من $798.4 مليون في 31 ديسمبر 2025
• $4.47 مليار: الدين طويل الأجل الصافي في الميزانية العمومية في 30 يونيو 2026
• 2,500 مقعد: السعة المتوقعة للمسرح في المراحل اللاحقة لمشروع لاس فيغاس

القصة حتى الآن لـBally’s

دخل موقع لاس فيغاس محفظة Bally’s من خلال استحواذ 2022 على فندق تروبيكانا لاس فيغاس، حيث وافقت على تأجير الأرض الأساسية من Gaming and Leisure Properties لمدة 50 سنة مبدئية مقابل 10.5 مليون دولار سنويًا. لاحقًا تخلت خطة المنتجع عن تسعة أفدنة من القطعة لصالح ملعب فريق الأثليتيك، تاركةً لـBally’s الـ 26 فدانًا التي تجذب الآن اهتمام المشتري.

منذ ذلك الحين، تراكمت التزامات الشركة عبر ثلاثة مشاريع رئيسية. في ديسمبر 2025، منحت Bally’s ترخيصًا للألعاب في نيويورك لمشروع برونكس، وهو استثمار وصفه مصدر Review-Journal بأنه جذاب للغاية؛ وقد يوفر بيع في لاس فيغاس تمويلًا إضافيًا له. في شيكاغو، حيث تبني Bally’s منتجعًا متكاملًا، طلب أغلبية مجلس المدينة في أغسطس 2026 أن تعيد الشركة تشغيل بناء الكازينو الدائم بالكامل. كما توسعت المجموعة عبر Bally’s Intralot، التي بدأت سعيها لشراء Evoke كاقتراح بقيمة 225 مليون جنيه إسترليني في أبريل 2026، وانتهى بموافقة مساهمي Evoke على الاستحواذ الكامل بالأسهم في 17 أغسطس 2026، بعد أيام من إيداع التقرير الربع السنوي المتأخر الذي أظهر موقف سيولة المشتري.

ما سيحدث لاحقًا في لاس فيغاس

يعقد مجلس هيئة الملعب اجتماعًا في الساعة 3:00 م في 20 أغسطس 2026 في غرفة مجلس القاعة الجنوبية بمركز مؤتمرات لاس فيغاس، وفقًا لتفاصيل الاجتماع المنشورة على موقع الهيئة. يجب أن يُتفق على نقل المشروع قبل ذلك الجلسة للحفاظ على هدف افتتاح المرحلة الأولى في 2028؛ وإلا ستستمر Bally’s وفق جدولها الخاص، مع بقاء موافقة FAA معلقة. يتمثل الشرط الزمني الأبعد في اتفاقية الائتمان: يستمر إلغاء الالتزام حتى تقدم Bally’s شهادة الالتزام للربع المنتهي في 31 مارس 2027، وعندها يجب أن تكون خطط تسييل الأصول أو بيع الأسهم أو تمويل الديون قد وفرت سيولة جديدة.