Cuộc đua sòng bạc ở New York chuyển sang giai đoạn cao điểm trước hạn chót vào tháng 12

Hội đồng Địa điểm Cơ sở Cờ bạc tại New York đang xem xét các khuyến nghị cấp phép sòng bạc cho khu vực phía Nam, và hiện đã bước vào giai đoạn quan trọng. Có bốn đơn vị được ủy ban cố vấn cộng đồng phê duyệt trong cuộc đua. Tuy nhiên, con số này đã bị thu hẹp xuống chỉ còn ba đơn vị sau khi MGM Resorts rút lui. Chỉ có ba giấy phép thương mại được đấu thầu, nhưng điều này không đảm bảo rằng mỗi đơn vị sẽ nhận được một giấy phép. Giờ đây, hội đồng phải phân tích chi tiết các hồ sơ dự thầu, cân nhắc lợi ích công cộng và khuôn khổ hoạt động của từng hồ sơ dự thầu sòng bạc.

Về phía các nhà điều hành, cũng có những câu hỏi liên quan đến các vấn đề trong thị trường tiềm năng của thành phố New York. Chi phí của các dự án như vậy, cuộc chiến về thuế suất sòng bạc và phí cấp phép, cũng như mức độ sinh lời của thị trường là những yếu tố tối quan trọng trong các giai đoạn tiếp theo. Vẫn còn thời gian để bất kỳ ai trong ba ứng cử viên còn lại rút lui khỏi cuộc đua, và thậm chí để GFLB từ chối đơn đăng ký của họ. Chúng tôi dự đoán sẽ có nhiều diễn biến bất ngờ hơn cho đến hạn chót ngày 1 tháng 12.

MGM Resorts rút lui

Quyết định rút lui khỏi cuộc đua sòng bạc ở phía nam New York của MGM Resorts khiến tất cả mọi người đều bất ngờ. MGM Empire City và Resorts World đã nhận được sự chấp thuận sơ bộ trước những dự án khác trong cuộc đua. Coney, Freedom Plaza và Avenir đều bị các ủy ban cố vấn cộng đồng bác bỏ.

Có lẽ gây tranh cãi và được thổi phồng nhất trong số đó là Caesars Times Square, một sự hợp tác giữa SL Green và Roc Nation của Jay-Z, đề xuất xây dựng một sòng bạc ngay giữa Quảng trường Thời đại. Đề xuất này đã bị người dân địa phương phản đối kịch liệt, và được ủng hộ khi có động thái quyết liệt và các ủy ban cố vấn cộng đồng đã xem xét hồ sơ dự thầu.

Các vấn đề cấp bách và mối quan tâm của người đấu thầu

Đề xuất của MGM Resorts không hề tham vọng chút nào, với kế hoạch mở rộng racino Empire City hiện có ở Yonkers. Việc này sẽ khiến MGM Resorts thiệt hại 2.3 tỷ đô la. MGM Resorts thông báo rút lui, trích dẫn một thị trường tiềm ẩn nhiều thách thức. Việc có 4 đề xuất gần nhau như vậy có thể làm giảm lợi nhuận tiềm năng của dự án. Hơn nữa, MGM Resorts đang nhắm đến giấy phép kinh doanh sòng bạc 30 năm cho Sòng bạc Empire City, nhưng xét theo hướng dẫn của tiểu bang New York, có vẻ như họ chỉ đủ điều kiện xin giấy phép 15 năm.

Tổng giám đốc điều hành MGM, Bill Hornbuckle, đã hé lộ một số hướng dẫn mới này tại hội nghị BofA. Ông cho biết một ghi chú trong thỏa thuận đề xuất rằng thời hạn giấy phép sẽ tương ứng với số tiền mà các nhà thầu đã chi cho việc xây dựng.

“Nếu bạn chi dưới 1.5 tỷ đô la, bạn chỉ được cấp phép 10 năm. Nếu bạn chi hơn 5 tỷ đô la, bạn sẽ được cấp phép 20 năm.”

Ít nhất thì cũng gây tranh cãi. MGM là đơn vị thứ ba tự nguyện rút lui khỏi cuộc đua, sau Las Vegas Sands (tháng 4) và Wynn Resorts (tháng 5). Dự án MGM Resorts được CAC đánh giá cao với số phiếu 6-0, và được coi là một trong những dự án thực tế hơn.

Tiêu chí đấu thầu cần xem xét

GFLB không có quyền quyết định cuối cùng về việc cấp giấy phép; đó là trách nhiệm của Ủy ban Cờ bạc Tiểu bang New York, hay NYSGC. Thay vào đó, hội đồng phải thu hẹp các lựa chọn và trình các khuyến nghị lên NYSGC, cơ quan cuối cùng sẽ quyết định cấp ba giấy phép quý giá cho khu vực phía nam thành phố New York. Hội đồng Địa điểm Cơ sở Cờ bạc phải xem xét nhiều điều kiện trong các khuyến nghị; chúng phải có lợi cho thành phố.

ba đơn xin cấp phép sòng bạc được hội đồng chấm điểm và xem xét. Các dự án phải đáp ứng các ngưỡng tài chính tối thiểu, và GFLB phải xem xét khuôn khổ và kế hoạch tài chính cho mỗi hồ sơ dự thầu. Sau đó, khi các dự án được chuyển đến NYSGC, ủy ban cờ bạc sẽ ấn định phí cấp phép, xác định mức thuế suất và đưa ra các tiêu chuẩn và nghĩa vụ tuân thủ cần thiết. GFLB phải cân nhắc nhiều yếu tố trong các khuyến nghị của mình, và các yếu tố này được chấm điểm như sau:

• Tác động kinh tế và tạo việc làm (70%): Đây là hạng mục có trọng số cao nhất, đánh giá số lượng việc làm, doanh thu thuế và lợi ích kinh tế dài hạn mà dự án sẽ mang lại cho khu vực
• Vị trí địa phương và hỗ trợ cộng đồng (10%): Đánh giá xem sòng bạc được đề xuất có được chính quyền địa phương, hội đồng cộng đồng hỗ trợ hay không và liệu nó có phù hợp với quy hoạch và cơ sở hạ tầng của khu vực hay không
• Phát triển và đa dạng lực lượng lao động (10%): Tập trung vào cách nhà điều hành có kế hoạch đào tạo, tuyển dụng và thăng tiến lực lượng lao động địa phương đa dạng, bao gồm các cam kết về mức lương công bằng và cơ hội bình đẳng
• Cam kết vì lợi ích công cộng và tính bền vững (10%): Xem xét tác động xã hội và môi trường rộng hơn, bao gồm các biện pháp bền vững, nâng cấp cơ sở hạ tầng công cộng và các kế hoạch tái đầu tư cộng đồng

Ba nhà thầu còn lại là ai?

Như đã đề cập trước đó, có khả năng cả ba đề xuất đều được bật đèn xanh và nắm bắt cơ hội của họ. giấy phép sòng bạcTuy nhiên, khả năng chỉ có 1 hoặc 2 dự án được đề xuất trước hạn chót ngày 1 tháng 12 là rất thấp. Nếu bất kỳ đề xuất nào không đáp ứng được yêu cầu vào thời điểm đó, điều đó không nhất thiết đồng nghĩa với việc các dự án sẽ bị hủy bỏ. Trước đây, khi cuộc đấu thầu sòng bạc của Tiểu bang New York được thực hiện vào năm 2014-2015, ban đầu chỉ có ba giấy phép sòng bạc được cấp, và giấy phép thứ tư được cấp một năm sau đó.

Bên cạnh những thay đổi được đề xuất, chi phí xây dựng và cơ hội việc làm mà các sòng bạc sẽ mang lại, các hồ sơ dự thầu cũng phải bao gồm một khoản thuế đánh bạc sòng bạc được đề xuất. Họ phải nêu rõ mức thuế suất được đề xuất của mình trên trò chơi slot, và hơn thế nữa Trò chơi trên bàn.

Resorts World NYC – 7.5 tỷ đô la

Resorts World NYC, thuộc sở hữu của Genting Group, hiện đang hoạt động tại Queens thông qua cơ sở VLT. Đề xuất bao gồm kế hoạch tái phát triển trị giá 5.5 tỷ đô la và 2 tỷ đô la cho phát triển cộng đồng. Chúng ta có thể đang xem xét một dự án quy mô lớn. khu nghỉ dưỡng sòng bạc tích hợp với các khách sạn và cơ sở giải trí. Resorts World điều hành các sòng bạc trên toàn thế giới, từ Khu nghỉ dưỡng lớn của Singapore phổ biến Sòng bạc Philippines và một số sòng bạc lớn nhất ở Châu Âu.

Điểm nổi bật của dự án:

• Sự ủng hộ mạnh mẽ của cộng đồng, sự chấp thuận 6-0 từ Ủy ban Cố vấn Cộng đồng Queens
• Thành tích vững chắc về việc làm và tuyển dụng đa dạng
• Hứa hẹn mức phí cấp phép 600 triệu đô la
• Đề xuất thuế: 56% cho máy đánh bạc và 30% trò chơi trên bàn

Bally's Bronx – 4 tỷ đô la

Đề xuất của Bally's Bronx nổi bật với nỗ lực táo bạo nhằm mang một sòng bạc quy mô lớn đến một trong những quận còn thiếu thốn dịch vụ nhất của Thành phố New York. Dự án trị giá 4 tỷ đô la này sẽ biến một phần Bronx thành một khu phức hợp giải trí đa năng, bao gồm sòng bạc, khách sạn, không gian bán lẻ và các khu vui chơi giải trí cộng đồng. Bally's nhấn mạnh rằng địa điểm Bronx sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm lâu dài và việc làm trong lĩnh vực xây dựng, đồng thời hồi sinh một khu vực bị lãng quên của thành phố. Công ty nổi tiếng với các dịch vụ cao cấp. Sòng bạc Dải Las Vegasvà để chạy một số ứng dụng phổ biến nhất sòng bạc trên đất liền trên khắp Hoa Kỳ.

Điểm nổi bật của dự án:

• Được hỗ trợ bởi Phòng Thương mại Bronx và một số công đoàn lao động địa phương
• Ước tính 2.5 tỷ đô la đầu tư tư nhân và nâng cấp cơ sở hạ tầng
• Đề xuất bao gồm 4,000 việc làm thường xuyên và 14,000 việc làm xây dựng
• Bally hứa hẹn sẽ tái đầu tư đáng kể vào địa phương, với quỹ cộng đồng tập trung vào các doanh nghiệp nhỏ và đào tạo lực lượng lao động
• Đề xuất thuế: 30% cho trò chơi máy đánh bạc, 10% cho trò chơi trên bàn

Công viên đô thị – 8 tỷ đô la

Dự án còn lại thứ ba, Metropolitan Park, là một liên doanh được hỗ trợ bởi Steve Cohen, chủ sở hữu Mets, Hard Rock International và SHoP Architects. Tầm nhìn 8 tỷ đô la của tập đoàn này sẽ biến đổi hoàn toàn khu vực xung quanh Citi Field ở Queens thành một khu giải trí quanh năm, với đầy đủ sòng bạc, khách sạn, địa điểm biểu diễn âm nhạc và trung tâm sự kiệnvà không gian công viên xanh.

Điểm nổi bật của dự án:

• Khu nghỉ dưỡng và giải trí tích hợp trị giá 8 tỷ đô la bên cạnh Citi Field
• Sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Hard Rock International, cung cấp chuyên môn về dịch vụ khách sạn toàn cầu
• Được thiết kế như một dự án “cộng đồng là trên hết”, kết hợp các sự kiện văn hóa và cơ sở hạ tầng bền vững
• Tìm cách định nghĩa lại khu vực này thành "hành lang thể thao, giải trí và trò chơi" cho Thành phố New York
• Đề xuất thuế: 25% cho trò chơi máy đánh bạc, 10% cho trò chơi trên bàn

Dòng thời gian của cuộc đua và thời gian công bố kết quả

Hội đồng Địa điểm Cơ sở Cờ bạc hiện đang xem xét và chấm điểm cả ba hồ sơ dự thầu còn lại. Các cuộc tham vấn công khai và giai đoạn lấy ý kiến ​​cộng đồng đã hoàn tất, và GFLB đang trong quá trình thảo luận kín cho đến tháng 11. Các khuyến nghị cuối cùng dự kiến ​​được đưa ra vào ngày 1 tháng 12, sau đó NYSGC sẽ cấp ba giấy phép sòng bạc thương mại cho khu vực phía Nam. GFLB đang hoạt động theo nhịp độ họp hàng tuần, nghĩa là vẫn có khả năng triệu tập và xem xét các đề xuất. Tuy nhiên, đến ngày 1 tháng 12, chúng ta sẽ có câu trả lời.