New York Casino Race går in i högsta växel inför decembers deadline

Gaming Facility Location Board i New York arbetar med sina rekommendationer för kasinolicenser i nedre delstaten och har gått in i en kritisk fas. Det fanns fyra bidrag som godkänts av en samhällsrådgivande kommitté i tävlingen. Men det antalet minskades till bara tre när MGM Resorts drog sig ur. Det finns bara tre kommersiella licenser att vinna, men det garanterar inte att de tre bidragen kommer att få en licens vardera. Nu måste nämnden analysera detaljerna i anbuden, väga de offentliga fördelarna och ramarna för driften av vart och ett av kasinoanbuden.

Från operatörernas sida finns det också frågor om problemen på den potentiella marknaden i New York. Kostnaderna för sådana projekt, kampen om kasinoskatter och licensavgifter, och hur lukrativ marknaden kan bli, är av yttersta vikt i dessa kommande faser. Det finns fortfarande tid för att någon av de återstående tre bidragen ska lämna tävlingen, och till och med för att GFLB ska avslå sina ansökningar. Vi förväntar oss fler vändningar ända fram till deadline den 1 december.

MGM Resorts drar sig tillbaka

MGM Resorts beslut att dra sig ur kapplöpningen om kasinospelet i centrala New York var en överraskning för alla. MGM Empire City och Resorts World fick de preliminära godkännandena före de andra i loppet. Coney Plaza, Freedom Plaza och Avenir sköts alla ner av samhällets rådgivande kommittéer.

Den kanske mest kontroversiella och omtalade av dessa var Caesars Times Square, ett samarbete mellan SL Green och Jay-Zs Roc Nation, som föreslog att bygga ett kasino mitt på Times Square. Det mötte starkt motstånd från lokalbefolkningen, och detta fick stöd när det kom till kritan och de lokala rådgivande kommittéerna granskade anbudet.

Brådskande frågor och problem för anbudsgivare

Förslaget som lades fram av MGM Resorts var inte alls lika ambitiöst, med planer på att utöka den redan befintliga Empire City-racinoen i Yonkers. Det skulle ha kostat MGM Resorts hela 2.3 miljarder dollar. MGM Resorts tillkännagav tillbakadragandet, med hänvisning till en potentiellt utmanande marknad. Att ha fyra förslag i så nära anslutning till varandra skulle kunna dämpa projektets potentiella avkastning. Utöver det hade MGM Resorts siktet inställt på en 30-årig kasinolicens för sitt Empire City Casino, men med tanke på riktlinjerna från delstaten New York såg det ut som att de bara kunde kvalificera sig för en 15-årig licens.

MGM:s VD Bill Hornbuckle antydde några av dessa nya riktlinjer vid BofA-konferensen. Han uppgav att en notering i avtalet antydde att licensens längd skulle motsvara hur mycket anbudsgivarna spenderade på byggnation.

"Om du spenderar under 1.5 miljarder dollar får du bara en 10-årig licens. Om du spenderar, jag tror det är över 5 miljarder dollar, får du en 20-årig licens."

Kontroversiellt, minst sagt. MGM var det tredje bidraget som frivilligt lämnade tävlingen, efter Las Vegas Sands (april) och Wynn Resorts (maj). MGM Resorts-projektet mottogs positivt av CAC, fick 6 röster mot 0, och sågs som ett av de mer praktiska anbuden.

Anbudskriterier att beakta

Ocuco-landskapet GFLB har inte det sista ordet när det gäller att utfärda licenserna; det är New York State Gaming Commissions, eller NYSGC:s, ansvar. Istället måste styrelsen begränsa alternativen och lägga fram sina rekommendationer för NYSGC, som slutligen kommer att besluta vem som ska ge de tre värdefulla licenserna i centrala New York till. Gaming Facility Location Board måste ta hänsyn till ett flertal villkor i rekommendationerna; de måste vara gynnsamma för staden.

Ocuco-landskapet tre ansökningar om kasinolicens poängsätts och granskas av styrelsen. De måste uppfylla de ekonomiska minimikraven, och GFLB måste granska ramverket och de finansiella planerna för varje anbud. Sedan, när de går vidare till NYSGC, kommer spelkommissionen att fastställa licensavgifterna, bestämma skattesatserna och göra nödvändiga efterlevnadsstandarder och skyldigheter. GFLB måste väga in ett flertal faktorer i sina rekommendationer, och dessa poängsätts på följande sätt:

• Ekonomisk påverkan och skapande av jobb (70 %): Detta är den tyngst viktade kategorin och bedömer hur många jobb, skatteintäkter och långsiktiga ekonomiska fördelar projektet kommer att medföra för regionen.
• Lokal placering och stöd från samhället (10 %): Utvärderar om det föreslagna kasinot har stöd från lokala myndigheter, samhällsstyrelser och om det passar områdets zonindelning och infrastruktur.
• Arbetskraftsutveckling och mångfald (10 %): Fokuserar på hur operatören planerar att utbilda, anställa och främja en mångfaldig lokal arbetsstyrka, inklusive åtaganden om rättvisa löner och lika möjligheter.
• Åtaganden om allmännytta och hållbarhet (10 %): Tittar på den bredare sociala och miljömässiga påverkan, inklusive hållbarhetsåtgärder, uppgraderingar av offentlig infrastruktur och planer för återinvestering i samhället.

Vilka är de återstående tre budgivarna

Som tidigare nämnts finns det en chans att alla tre förslagen får grönt ljus och får sina kasinolicenserMen det finns en chans att bara 1 eller 2 rekommenderas senast den 1 december. Om något av förslagen inte uppfyller kraven då, betyder det inte nödvändigtvis slutet för projekten. Tidigare, när anbudsförfarandet för kasinon i delstaten New York gjordes 2014-15, tilldelades endast tre kasinolicenser initialt, och en fjärde utfärdades ett år senare.

Förutom de föreslagna förändringarna, byggkostnaderna och arbetstillfällena som kasinona skulle medföra, måste anbuden också innehålla ett förslag till skatt på kasinospel. De måste ange sina föreslagna skattesatser på slots spel, och igen bordsspel.

Resorts World NYC – 7.5 miljarder dollar

Resorts World NYC, som ägs av Genting Group, är redan verksamt i Queens genom sin VLT-anläggning. Förslaget inkluderar en ombyggnadsplan på 5.5 miljarder dollar och 2 miljarder dollar i samhällsutveckling. Vi skulle kunna titta på en fullskalig plan. integrerad casino resort med hotell och fritidsanläggningar. Resorts World driver kasinon över hela världen, från sina Singapores megaresort till populär Filippinska kasinon och några av största kasinon i Europa.

Projektets höjdpunkter:

• Starkt stöd från samhället, ett godkännande med 6 röster och 0 röster från Queens Community Advisory Committee
• Gedigen meritlista inom jobb och mångfaldsanställningar
• Utlovad licensavgift på 600 miljoner dollar
• Skatteförslag: 56 % för spelautomater och 30 % för bordsspel

Ballys Bronx – 4 miljarder dollar

Ballys förslag i Bronx utmärker sig genom sitt djärva försök att skapa ett storskaligt kasino i en av New York Citys mest utsatta stadsdelar. Det 4 miljarder dollar stora projektet skulle omvandla en del av Bronx till ett blandat nöjeskomplex, inklusive ett kasino, hotell, butiker och rekreationsområden. Ballys har betonat att Bronx-området kommer att generera tusentals permanenta jobb och byggjobb samtidigt som det återupplivar ett försummat område av staden. Företaget är känt för sina exklusiva... Las Vegas Strip kasinon, och för att driva några av de mest populära landbaserade kasinon över hela USA.

Projektets höjdpunkter:

• Stöds av Bronx handelskammare och flera lokala fackföreningar
• Uppskattade 2.5 miljarder dollar i privata investeringar och infrastrukturuppgraderingar
• Förslaget omfattar 4 000 fasta jobb och 14 000 tjänster inom byggbranschen
• Bally's lovar betydande lokala återinvesteringar, med en samhällsfond inriktad på småföretag och utbildning av arbetskraften.
• Skatteförslag: 30 % för spelautomater och 10 % för bordsspel

Metropolitan Park – 8 miljarder dollar

Det tredje återstående budet, Metropolitan Park, är ett joint venture som stöds av Mets ägare Steve Cohen, Hard Rock International och SHoP Architects. Gruppens vision på 8 miljarder dollar skulle helt förvandla området runt Citi Field i Queens till ett nöjesdistrikt som är öppet året runt, med ett komplett kasino, hotell, musikställen och... evenemangscenteroch gröna parkområden.

Projektets höjdpunkter:

• Integrerad resort- och nöjeszon värd 8 miljarder dollar bredvid Citi Field
• Starkt stöd från Hard Rock International, som tillhandahåller global expertis inom hotell- och restaurangbranschen
• Utformat som ett "gemenskapsfokuserat" projekt, som införlivar kulturevenemang och hållbar infrastruktur
• Syftar till att omdefiniera området som en "sport-, fritids- och spelkorridor" för New York City
• Skatteförslag: 25 % för spelautomater 10 % för bordsspel

Tidslinje för loppet och när resultaten ska publiceras

Spelnämnden granskar och poängsätter nu alla tre återstående anbud. Offentliga samråd och perioder med synpunkter från allmänheten är redan avslutade, och GFLB för överläggningar bakom stängda dörrar fram till november. De slutliga rekommendationerna förväntas senast den 1 december, varefter NYSGC kommer att utfärda de tre kommersiella kasinolicenserna i nedre delen av staten. GFLB arbetar med en veckovis mötesfrekvens, vilket innebär att det fortfarande finns möjligheter att sammankalla och granska förslagen. Men senast den 1 december bör vi ha vårt svar.