Cursa cazinourilor din New York trece la viteză maximă înainte de termenul limită din decembrie

Consiliul pentru Locația Facilităților de Jocuri de Noroc din New York lucrează la recomandările sale pentru licențele de cazinouri din sudul statului și a intrat într-o fază critică. Au fost înscrise în cursă patru candidaturi aprobate de comitetul consultativ comunitar. Dar numărul acestora a fost redus la doar trei atunci când MGM Resorts s-a retras. Sunt disponibile doar trei licențe comerciale, dar acest lucru nu garantează că cele trei candidaturi vor primi câte o licență fiecare. Acum, consiliul trebuie să analizeze detaliile licitațiilor, evaluând beneficiile publice și cadrul de funcționare a fiecăreia dintre licitațiile de cazinouri.

În ceea ce privește operatorii, există și întrebări cu privire la problemele de pe piața potențială din New York. Costurile unor astfel de proiecte, bătălia dintre taxele pentru cazinouri și taxele de licență și cât de profitabilă ar putea fi piața sunt de o importanță capitală în aceste faze următoare. Încă mai este timp pentru ca oricare dintre cele trei înscrieri rămase să iasă din cursă și chiar pentru ca GFLB să își respingă cererile. Ne așteptăm la mai multe răsturnări de situație până la termenul limită de 1 decembrie.

MGM Resorts se retrage

Decizia MGM Resorts de a se retrage din cursa pentru cazinourile din sudul statului New York a fost o surpriză pentru toți. MGM Empire City și Resorts World au obținut aprobările preliminare înaintea celorlalți participanți la cursă. Coney, Freedom Plaza și Avenir au fost toate doborâte de comitetele consultative comunitare.

Poate cel mai controversat și mai mediatizat dintre acestea a fost Caesars Times Square, un parteneriat între Națiunea Roc a lui SL Green și Jay-Z, care a propus construirea unui cazinou în mijlocul Times Square. Localnicii s-au opus vehement acestei idei, iar acest lucru a fost susținut atunci când licitația a venit la cheremul oportunității și comitetele consultative comunitare au examinat-o.

Probleme și preocupări presante pentru ofertanți

Propunerea prezentată de MGM Resorts nu a fost nici pe departe la fel de ambițioasă, cu planuri de extindere a deja existentului complex hippodrom Empire City din Yonkers. Aceasta ar fi costat MGM Resorts 2.3 miliarde de dolari. MGM Resorts a anunțat retragerea, invocând o piață potențial dificilă. Prezența a 4 propuneri în asemenea proximitate una de cealaltă ar putea diminua potențialele randamente ale proiectului. În plus, MGM Resorts avea în vedere o licență de cazinou pe 30 de ani pentru Empire City Casino, dar având în vedere îndrumările emise de statul New York, se părea că se puteau califica doar pentru o licență pe 15 ani.

Directorul general al MGM, Bill Hornbuckle, a făcut aluzie la unele dintre aceste noi directive la conferința BofA. El a declarat că o notă din acord sugera că durata licenței ar corespunde cu suma cheltuită de ofertanți pentru construcție.

„Dacă cheltuiești sub 1.5 miliarde de dolari, primești o licență doar pe 10 ani. Dacă cheltuiești, cred, peste 5 miliarde de dolari, primești o licență pe 20 de ani.”

Controversat, ca să nu spun mai mult. MGM a fost a treia companie care s-a retras voluntar din cursă, după Las Vegas Sands (aprilie) și Wynn Resorts (mai). Proiectul MGM Resorts a fost primit cu entuziasm de CAC, primind un vot de 6-0 și fiind considerat una dintre ofertele mai practice.

Criterii de licitație de luat în considerare

GFLB Consiliul de Administrație pentru Jocuri de Noroc nu are ultimul cuvânt în ceea ce privește emiterea licențelor; aceasta este responsabilitatea Comisiei pentru Jocuri de Noroc din Statul New York, sau NYSGC. În schimb, consiliul trebuie să restrânge opțiunile și să prezinte recomandările sale NYSGC, care va decide în cele din urmă cui să acorde cele trei licențe valoroase din sudul statului New York. Consiliul pentru Amplasarea Facilităților de Joc de Noroc trebuie să ia în considerare numeroase condiții în recomandări; acestea trebuie să fie benefice pentru oraș.

trei cereri de licență pentru cazinouri sunt evaluate și revizuite de consiliu. Acestea trebuie să îndeplinească pragurile financiare minime, iar GFLB trebuie să examineze cadrul și planurile financiare pentru fiecare licitație. Apoi, când se adresează NYSGC, comisia pentru jocuri de noroc va stabili taxele de licență, va determina ratele de impozitare și va stabili standardele și obligațiile de conformitate necesare. GFLB trebuie să ia în considerare numeroși factori în recomandările sale, iar aceștia sunt evaluați în felul următor:

• Impact economic și creare de locuri de muncă (70%): Aceasta este categoria cu cea mai mare pondere, evaluând câte locuri de muncă, venituri fiscale și beneficii economice pe termen lung va aduce proiectul în regiune.
• Amplasarea locală și sprijinul comunității (10%): Evaluează dacă cazinoul propus are sprijin din partea autorităților locale, a consiliilor comunitare și dacă se încadrează în zonarea și infrastructura zonei.
• Dezvoltarea forței de muncă și diversitate (10%): Se concentrează pe modul în care operatorul intenționează să instruiască, să angajeze și să promoveze o forță de muncă locală diversă, inclusiv angajamente privind salariile echitabile și egalitatea de șanse.
• Angajamente privind beneficiul public și sustenabilitatea (10%): Analizează impactul social și de mediu mai amplu, inclusiv măsuri de sustenabilitate, modernizări ale infrastructurii publice și planuri de reinvestiții comunitare

Cine sunt cei trei ofertanți rămași

Așa cum am menționat anterior, există șansa ca toate cele trei propuneri să primească undă verde și să își ia rădăcina. licențe de cazinouExistă însă posibilitatea ca doar una sau două propuneri să fie recomandate până la termenul limită de 1 decembrie. Dacă vreuna dintre propuneri nu îndeplinește cerințele până atunci, acest lucru nu înseamnă neapărat sfârșitul proiectelor. Înainte, când a fost lansată licitația pentru cazinouri în statul New York în 2014-2015, au fost acordate inițial doar trei licențe de cazinou, o a patra fiind emisă un an mai târziu.

Pe lângă modificările propuse, costurile de construcție și oportunitățile de muncă pe care le-ar aduce cazinourile, ofertele trebuie să includă și o propunere de taxă pentru jocurile de noroc. Acestea trebuie să își precizeze ratele de impozitare propuse. jocuri de sloturi, și pe jocuri de masă.

Resorts World NYC – 7.5 miliarde de dolari

Resorts World NYC, deținut de Genting Group, operează deja în Queens prin intermediul unității sale VLT. Propunerea include un plan de reamenajare de 5.5 miliarde de dolari și 2 miliarde de dolari pentru dezvoltarea comunității. Am putea avea în vedere un proiect la scară completă. complex de cazinou integrat cu hoteluri și facilități de agrement. Resorts World administrează cazinouri în întreaga lume, de la Mega-stațiune din Singapore la populare Cazinouri din Filipine și unele dintre cele mai mari cazinouri din Europa.

Repere ale proiectului:

• Sprijin puternic al comunității, o aprobare de 6-0 din partea Comitetului Consultativ Comunitar din Queens
• Experiență solidă în ceea ce privește locurile de muncă și angajările diverse
• Taxă de licență promisă în valoare de 600 de milioane de dolari
• Propunere de impozitare: 56% pentru sloturi și 30% pentru jocuri de masă

Bronxul lui Bally – 4 miliarde de dolari

Propunerea Bally's pentru Bronx se remarcă prin încercarea sa îndrăzneață de a aduce un cazinou la scară largă într-unul dintre cele mai deservite cartiere din New York. Proiectul de 4 miliarde de dolari ar transforma o parte din Bronx într-un complex de divertisment cu utilizare mixtă, inclusiv un cazinou, un hotel, spații comerciale și zone de recreere comunitare. Bally's a subliniat că locația din Bronx va genera mii de locuri de muncă permanente și în construcții, revitalizând în același timp o zonă neglijată a orașului. Compania este renumită pentru clădirile sale de lux. Cazinourile din Las Vegas Stripși pentru rularea unora dintre cele mai populare cazinouri terestre din SUA.

Repere ale proiectului:

• Susținut de Camera de Comerț din Bronx și de mai multe sindicate locale
• Investiții private și modernizări ale infrastructurii estimate la 2.5 miliarde de dolari
• Propunerea include 4,000 de locuri de muncă permanente și 14,000 de posturi în construcții
• Bally's promite reinvestiții locale semnificative, cu un fond comunitar axat pe întreprinderi mici și formarea forței de muncă
• Propunere de impozitare: 30% pentru jocurile de sloturi 10% pentru jocurile de masă

Parcul Metropolitan – 8 miliarde de dolari

A treia ofertă rămasă, Metropolitan Park, este o societate mixtă susținută de proprietarul echipei Mets, Steve Cohen, Hard Rock International și SHoP Architects. Viziunea grupului, în valoare de 8 miliarde de dolari, ar urma să transforme complet zona din jurul stadionului Citi Field din Queens într-un cartier de divertisment deschis pe tot parcursul anului, cu un cazinou complet, un hotel, săli de concerte și... centre de evenimenteși spații verzi de parc.

Repere ale proiectului:

• Zonă integrată de stațiune și divertisment de 8 miliarde de dolari lângă Citi Field
• Sprijin puternic din partea Hard Rock International, oferind expertiză globală în domeniul ospitalității
• Conceput ca un proiect „prioritatea comunității”, care include evenimente culturale și infrastructură sustenabilă
• Urmărește să redefinească zona ca un „coridor sportiv, de agrement și de jocuri” pentru orașul New York
• Propunere de impozitare: 25% pentru jocurile de sloturi 10% pentru jocurile de masă

Cronologia cursei și data limită a rezultatelor

Consiliul pentru Amplasarea Facilităților de Jocuri de Noroc analizează și evaluează acum toate cele trei oferte rămase. Consultările publice și perioadele de participare a comunității sunt deja finalizate, iar GFLB se află în deliberări cu ușile închise până în noiembrie. Recomandările finale sunt așteptate până la 1 decembrie, după care NYSGC va emite cele trei licențe de cazinouri comerciale din sudul statului. GFLB își desfășoară activitatea cu o cadență săptămânală, ceea ce înseamnă că există în continuare posibilități de a se întruni și de a analiza propunerile. Dar până la 1 decembrie ar trebui să avem răspunsul.