हाऊस फ्लिपर: नवशिक्यांसाठी ५ सर्वोत्तम टिप्स

तर, तुम्हाला घर बदलायचे आहे ना? बरं, चांगली बातमी अशी आहे की, फ्रोझन डिस्ट्रिक्टचे हाऊस फ्लिपर त्याच्याकडे जवळजवळ प्रत्येक साधन आहे जे तुम्हाला ते अचूकपणे करू देते आणि कमी कागदपत्रे आणि आर्थिक अडचणी देखील आहेत. असे म्हटले तरी, तुमच्याकडे असंख्य साधने आणि पुनर्संचयनाची आवश्यकता असलेल्या घरांचे संपूर्ण नेटवर्क असल्याने, हे सांगणे सुरक्षित आहे की ज्यांनी कधीही मालमत्तेच्या शिडीवर पाऊल ठेवले नाही त्यांना पाय रोवण्यासाठी कठीण वेळ लागेल. काही जलद टिप्स काहीही सोडवू शकणार नाहीत, लक्षात ठेवा.

बूट केल्यापासून तुम्हाला कितीही अनुभव मिळाला असला तरी हाऊस फ्लिपर पहिल्यांदाच, सहसा काहीतरी नवीन शिकण्यासाठी एका किंवा दुसऱ्या स्वरूपात असते. ते सोपे करण्यासाठी, आम्ही पुढे जाऊन सर्व कौशल्य पातळीच्या खेळाडूंसाठी पाच सर्वोत्तम टिप्सचे विभाजन केले आहे. म्हणून, जर तुम्हाला गृह सुधारणांच्या जगात खोलवर प्रवेश करायचा असेल, तर काही अतिरिक्त सूचनांसाठी वाचायला विसरू नका.

5. ते जास्त करू नका

तुम्हाला अगदी सुरुवातीलाच कळेल की, प्रत्येक मालमत्तेचा सरासरी पूर्णत्व दर हाऊस फ्लिपर ७०% आहे. म्हणून, जास्त काम करण्याऐवजी आणि संपूर्ण प्रकल्पासाठी वचनबद्ध होण्याऐवजी, प्रगतीसाठी आवश्यक असलेल्या गोष्टींवरच मात करण्याचे नेहमीच समाधान मानावे. किमान प्रयत्न करणे नाही तुमच्या एकूण प्रतिष्ठेवर परिणाम होईल आणि तुम्हाला तयार उत्पादनाइतकेच चांगले पैसे मिळतील. आणि जर तुम्हाला असे वाटत असेल की आतील पूर्णतावादी तुम्हाला परत येण्याचे आवाहन करत आहे, तर तुम्ही नंतर मेनूमधील संग्रह विभागाद्वारे कधीही अपूर्ण घरांमध्ये परत येऊ शकता.

हे देखील लक्षात घेण्यासारखे आहे की, जरी एकूण उद्दिष्ट हे आहे की झटका घरे, याचा अर्थ त्यांना नीटनेटके आणि संक्षिप्त ठेवणे असा होत नाही. खरं तर, पूर्वीच्या बऱ्याच कामांमध्ये फक्त काही सैल वस्तू काढून ठेवाव्या लागतील आणि कदाचित कुजलेल्या भिंतीवर थोडासा रंगही घालावा लागेल. तथापि, जर नोकरीच्या वर्णनात दुसरे काहीही नमूद नसेल, तर खात्री बाळगा की तुम्ही सुरक्षित आहात आणि ते कितीही गोंधळलेले वाटले तरी, तुम्ही पुढच्या मालमत्तेकडे जाण्यासाठी तयार असाल तेव्हा तुम्ही पुढे जाऊ शकता.

४. शॉर्टकट वापरा

शॉर्टकट वापरणे ही फसवणूक आहे असा युक्तिवाद तुम्ही करू शकता, परंतु वस्तुस्थिती अशी आहे की जर शॉर्टकट नेव्हिगेशनल नोडच्या स्वरूपात उपलब्ध असेल तर ते खरोखरच अनुसरण करण्यासारखे आहे. येथे एक उदाहरण म्हणजे खरेदी मेनू - एक प्रणाली जी अनावश्यकपणे जटिल आहे आणि थोडीशी खूप दाट गर्दी. आणि जेव्हा मी असे म्हणतो तेव्हा माझ्यावर विश्वास ठेवा, बनावट पर्यायांनी भरलेल्या कॅटलॉगमध्ये एखादी विशिष्ट वस्तू शोधण्याचा प्रयत्न करताना, असे काम बराच वेळ हिरावून घेऊ शकते. वास्तविक हातात असलेले काम, अर्थातच मालमत्तेचे नूतनीकरण करणे.

चांगली बातमी अशी आहे की, अशा गेममध्ये शॉर्टकट अस्तित्वात असतात हाऊस फ्लिपर, आणि तुमच्या दैनंदिन कामात त्यांचा समावेश करून तुमचा बराच वेळ वाचवू शकतो. वस्तू खरेदी करण्याच्या बाबतीत, जर तुम्ही तुमच्या टॅब्लेटमधून मॅन्युअली चाळणी करणे आणि प्रत्येक वस्तू ब्राउझ करणे टाळले तर तुम्हाला हे लक्षात येईल की सर्वकाही थेट टास्कमधूनच मिळू शकते. दुसऱ्या शब्दांत, तुमच्या टॅब्लेटवरून टास्क हायलाइट केल्याने तुम्हाला सर्व संबंधित माहिती आणि साहित्यासह थेट स्टोअर पेजवर नेले जाईल, त्यामुळे चुकीचा नळ किंवा टाइल खरेदी करण्याची काळजी करण्याची खरोखर गरज नाही.

३. तुमचा टूलबॉक्स लवकरात लवकर पूर्ण करा.

एकदा तुम्ही मालमत्तेच्या देखभालीच्या जगात पाऊल ठेवले की, तुम्हाला तुमच्या टूलबॉक्सला सज्ज करायला सुरुवात करावी लागेल. असे केल्याने तुम्ही घर पूर्णपणे दुरुस्त करू शकाल आणि ते अर्धवट आणि वाऱ्यात सुकण्यासाठी सोडणार नाही. आणि पुन्हा, तुम्हाला फक्त ७०% काम पूर्ण करायचे असले तरी, त्या अतिरिक्त साधनांमुळे तुम्हाला ते १००% पूर्ण करण्याची संधी मिळेल. अर्थात, तुम्हाला प्रत्यक्षात इच्छित पुनर्संचयित प्रक्रिया शेवटपर्यंत पाहण्यासाठी.

संपूर्ण टूल व्हील तुमच्या हातात येण्यासाठी, तुम्हाला शहरातील कोणत्याही विशिष्ट साधनाचा वापर करण्याची आवश्यकता असलेली कामे स्वीकारण्यास सुरुवात करावी लागेल. उदाहरणार्थ, जर एखाद्या कामात तुम्हाला एखाद्याच्या घरातील भिंत पाडण्यास सांगितले जात असेल, तर ते विशिष्ट काम केल्याने तुम्हाला ते पाडण्याचे साधन उघडावे लागेल. बॉक्समधील इतर साधनांचीही अशीच परिस्थिती आहे, त्यामुळे स्वाभाविकच, कोणत्याही आलिशान घरांमध्ये जाण्यापूर्वी तुम्हाला शक्य तितक्या लवकर त्या इन्व्हेंटरी व्हीलची तपासणी करावी लागेल.

२. तुमचा पगार दर निश्चित करा

शहरात काही नोकऱ्या हाती घेतल्यानंतर (आणि पूर्ण केल्यानंतर), तुम्हाला काही कौशल्य गुण मिळतील, ज्यासह तुम्ही गेमच्या अनेक भत्त्यांपैकी एकामध्ये गुंतवणूक करू इच्छित असाल. तुम्ही शक्य तितक्या लवकर अनलॉक करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले पाहिजे असे भत्ते म्हणजे उच्च पेमेंट, जे तुम्हाला नोकरीच्या मूलभूत पेमेंटपेक्षा १०%, २५% किंवा अगदी ५०% जास्त घरी नेण्याची क्षमता देते आणि पेमेंट वाटाघाटी, जे तुम्हाला तुमच्या खरेदीदारांशी किंवा विक्रेत्यांशी वाटाघाटी करण्यास अनुमती देते ज्यामुळे तुमच्या बँक खात्याला फायदा होईल.

या दोन महत्त्वाच्या नोड्स व्यतिरिक्त, पेनिट्रेटिंग व्हिजन पर्क देखील आहे, जो तुम्हाला तुम्ही नूतनीकरण करत असलेल्या घरांच्या लपलेल्या भागात साचलेली घाण आणि घाण पाहण्याची परवानगी देतो. जर तुम्ही तुमच्या विद्यमान क्षमतांमध्ये हे जोडू शकलात, तर तुम्ही तुमच्या स्वच्छतेच्या रेटिंगचा जास्तीत जास्त फायदा घेऊ शकालच, परंतु असे केल्याबद्दल तुम्हाला दुप्पट, कदाचित तीन पट जास्त पैसे मिळतील. आणि अर्थातच, जास्त पैसे असणे म्हणजे वाढीसाठी अधिक जागा आणि चांगल्या मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी अधिक जागा.

१. बाहेर पडा...एकदा किंवा दोनदा

आम्ही असे म्हणत नाही की ही चांगली गोष्ट आहे, सर्व आवश्यक गोष्टींकडे दुर्लक्ष करून, परंतु सत्य हे आहे की, तुमच्या संपर्कात येणारे बरेच ग्राहक सहज संतुष्ट होतात. हे जाणून घेणे आधी तुम्ही तुमचे नूतनीकरण सुरू केल्यास, अर्थातच, अनावश्यक संसाधने आणि फर्निचरवर कमी खर्च करावा लागेल. आणि जरी प्री-ओन वस्तू थेट बॉक्समधून बाहेर काढलेल्या वस्तूंइतक्या सौंदर्यदृष्ट्या सुखकारक नसतील, तरी त्यामुळे तुमच्या एकूणच वस्तूंवर काही फरक पडणार नाही. अर्थात, जर तुम्ही अशा व्यक्तीला विकण्यास तयार असाल जो हाताने केलेल्या कामावर समाधानी असेल.

हे सांगायला नकोच की जेव्हा तुम्ही मोठे क्लायंट घेता तेव्हा तुमच्या खिशातील पैसे दुप्पट होण्याची शक्यता असते. असं असलं तरी, जर तुम्हाला एक पैसा वाचवायचा असेल आणि प्रॉपर्टी मॅनेजमेंटच्या क्षेत्रात लवकर पोहोचायचं असेल, तर काही विचित्र कामांवर दुर्लक्ष करायला घाबरू नका. मुद्दा असा आहे की, जर क्लायंट सामान्य सेवेने खूश असेल, तर त्यांना तेवढेच द्या.

तर, तुमचा काय विचार आहे? तुमच्याकडे नवीन येणाऱ्यांसाठी काही उपयुक्त टिप्स आहेत का? हाऊस फ्लिपर मालिका? आमच्या सोशल मीडियाबद्दल तुमचे विचार आम्हाला कळवा. येथे.