מרוץ הקזינו של ניו יורק: באלי'ס, הארד רוק וג'נטינג מגיעים לסיבוב הגמר

לבאלי'ס, הארד רוק וג'נטינג גרופ נותר כעת סבב אחד בלבד להשלים במכרזים שלהן להשקת בתי קזינו יבשתיים במרכז מדינת ניו יורק. שלושת המועמדים הסופיים קיבלו אור ירוק ממועצת הקזינו של ניו יורק, בפגישה שהסתיימה בפחות מ-10 דקות. ישנם שלושה מכרזים לבחינה ושלושה רישיונות להגשה, כך שזה נראה טוב עבור באלי'ס, הארד רוק וג'נטינג גרופ. עם זאת, השלב הבא הוא ההחלטה האמיתית. כעת, השלושה צריכים להגיש את בקשותיהם לוועדת ההימורים של מדינת ניו יורק ולעבד את כל הפרטים הקפדניים בנוגע למיסוי, יצירת מקומות עבודה, תועלת לציבור, ומדוע כל פרויקט ראוי למקום מבוקש במרכז העיר ניו יורק.

אבל זה לא הולך להיות חלק. מתוך 11 המועמדים בתחילת השנה, רבים פרשו בנימוק של עלויות גבוהות, פוטנציאל הכנסות שלילי ועימותים עם ועדות וקהילות מקומיות. קולות העם נשמעו גם הם ממש לפני תחילת הפגישה, כאשר הקהל שר קריאה. "בושה לך" לפני שפוזרו וסולקו. זה הולך להיות חודש מכריע עבור ניו יורק סיטי.

כל 3 המועמדים אושרו לסיבוב הסופי

פגישת ה-1 בדצמבר של ניו יורק לוח מיקום מתקני המשחקים היה קצר וענייני. כל חברי הדירקטוריון הצביעו בעד שלושת המועמדים הנותרים להמשיך הלאה, לאחר שעמדו בסטנדרטים של הדירקטוריון עם הצעותיהם. שלב זה היה אחד המסובכים ביותר עד כה, אפילו לאחר לזכות באמונה של הוועדות המקומיות, או CAC, בהצבעות. על המבקשים היה להכין תוכניות תכנון ובנייה, לספק את זכויות השימוש בקרקע ולקבל את האישורים העירוניים הנדרשים לשאיפותיהם.

אבל אולי ההיבט החשוב ביותר היה יצירת התחייבות פיננסית רשמית ותשלום דמי בקשה מדווחים בסך מיליון דולר. המחקר הפיסקאלי היה צריך לכלול מודלים פיננסיים מפורטים, תרחישי מס מוצעים עבור הכנסות ההימורים, ראיות להון לבנייה ותפעול המתקן, והיתרונות המקומיים.

ניתן לטעון שלבאלי יש את העבודה הקלה ביותר מבין שלושת המועמדים, שכן יש להם את ההצעה הנמוכה ביותר והם יסבו חלק ממגרש הגולף של פרי פוינט ל... אתר נופש בקזינואתר הנופש ריזורטס וורלד ניו יורק סיטי מבית קבוצת ג'נטינג שאפתני יותר, עם תוכניות להרחיב מתקן קיים וליצור אתר נופש גדול יותר מזה של באלי. אבל פארק המטרופוליטן של הארד רוק הוא ללא ספק המושך את העין מבין השלושה, עם השקעות אדירות, דרישות תשתית וניהול פרויקטים לטווח ארוך כדי לעצב מחדש חלק מקווינס לרובע בילויים מרכזי.

נדרשת אישור NSYGC הבא

ועדת ההימורים של מדינת ניו יורק, או ניו יורק סאות' ויילס, היא הסמכות המדינתית לכל פעילות ההימורים החוקית בניו יורק. הם מווסתים הכל, כולל בתי קזינו מסחריים, מקומות הימורים שבטיים, הגרלות, מרוצי סוסים, משחקים לצדקה ורישוי בתי קזינו פיזיים. בעוד שהמדינה חוקית הימורי ספורט, שאושר עוד בשנת 2019, זה עדיין לא בתי קזינו מקוונים חוקייםרק השנה הוגשה הצעה לחוקק חקיקה בנושא קזינו מקוון, אך היא לא צברה תאוצה.

ל-NYSGC תהיה המילה האחרונה בנושא אילו בתי קזינו מוצעים בדרום מדינת ניו יורק יקבלו אור ירוק, ועליה להבטיח שכל הצדדים יעמדו בדרישות המדינה. אלה כוללות:

• יציבות כלכלית
• רישום שקוף של תאימות ויושרה
• מביא ליצירת מקומות עבודה, הטבות מקומיות ותשלומי מס
• עומד בתקני המדינה להימורים אחראיים, אבטחה ותפעול

ה-GFLB בעצם בוחר את הפיינליסטים, וזה תלוי ב-NYSGC אם הם יוכלו להתחיל לפרוץ את הדרך ולהשיק את בתי הקזינו שלהם.

מה נדרש לקראת המועד האחרון

Bally's, Hard Rock ו-Genting Group צריכים כעת לספק חבילת בקשת רישיון תואמת סופית עד המועד האחרון של ה-31 בדצמבר. משמעות הדבר היא מסמכים פיננסיים מלאים כגון מכתבי אשראי, תקציבי בנייה ותפעול, הוכחת מימון כולל הון עצמי וכל חוב, ושקיפות מלאה לגבי השותפים הפיננסיים והמשקיעים המעורבים. עליהם להיות בעלי הסכמי קהילה מארחת עם כל הצדדים הקשורים, החל ממועצות הקהילה והרשויות המקומיות ועד לבעלי העניין הסמוכים.

בתי קזינו יבשתיים אלה חייבים לתרום לקהילה באמצעות הטבות לציבור ותוכניות תרומות מס. משמעות הדבר היא יצירת מקומות עבודה, השפעה על התיירות, הטבות לקהילה המקומית ומודלים צפויים להכנסות מס עבור המדינה. ברגע ש-NYSGC תקבל את חבילות הבקשות הסופיות, היא תוכל לאשר את הרישיונות בכל עת בתחילת 2026.

סיכוני שוק ומכשולים

כאשר היו 11 צדדים במרוץ לרישיונות קזינו בדרום מדינת ניו יורק, לא היה ספק לגבי הפוטנציאל של ניו יורק למשחקים. יש לה שוק תיירותי עצום שלא נוצל, יש לה מעל 8 מיליון תושבים (20 מיליון באזור המטרופולין רבתי), ותושבי ניו יורק אוהבים הימורים טובים. זה ניכר מהפופולריות של יעדי משחקים סמוכים כמו... בתי קזינו באטלנטיק סיטי, ניו ג'רזי, בתי הקזינו השבטיים הרבים בקונטיקט ובתי הקזינו של פנסילבניה. ניו יורק מושכת אליה למעלה מ-60 מיליון תיירים מדי שנה. אתר נופש קזינו משולב עם מלונות, בידור חי, חנויות קמעונאיות, חוויות אוכל וחיי הלילה ישתלבו היטב עם האווירה.

עם זאת, המדינה דורשת דרישות הון חסרות תקדים. אגרות רישוי אלו עולות לפחות 500 מיליון דולר, הן דורשות מיליארדי דולרים בבנייה, תרומות לציבור והשקעה אדירה. שדרוגי תשתיות עירוניותאפילו לא העלינו את נושא ההתנגדות הקהילתית, שהייתה עזה בחודשים הקודמים. פרויקטים כמו קוני איילנד (ת'ור אקוויטיז), טיימס סקוור (SL גרין + ג'יי זי + סיזרס) ומחוז נאסאו (לאס וגאס סאנדס) ספגו תגובות נגד קשות מצד הקהילות המקומיות.

העלויות היו גם גבוהות ביותר, מה שגרם ל-MGM Resorts לשקול מחדש את בקשתה ולמשוך אותה. המנכ"ל ביל הורנבקל הציע בכנס BofA מוקדם יותר השנה שמשך הרישיון ייקבע על פי סכום ההוצאה של המפעילים על הבנייה. בנוסף, אין ערובה לכך שהפרויקטים הללו ייצאו לפועל באופן מיידי.

אמנם השוק של בתי קזינו פיזיים אינו מנוצל, אך אין זה אומר שתושבי ניו יורק בהכרח ינהרו לבתי הקזינו בדרום המדינה. ייתכן שהמפעילים יתקשו גם לפרוץ את שוק התיירות של ניו יורק, אשר אמנם אינו מנוצל, אך אינו רגיל לעיר כמרכז הימורים.

מרכז בידור, תרבות ופיננסי, כן, אבל האם ניו יורק יכולה להוסיף הימורי יוקרה בסגנון לאס וגאס להצעתו?

מה השחקנים עושים מחוץ למרוץ

מחוץ לניו יורק, קבוצת ג'נטינג, הארד רוק ובאלי'ס כולן עוסקות בפרויקטים גדולים נוספים במסגרת האסטרטגיות הרחבות יותר שלהן. באלי'ס מתמקדת באמריקה, מתקדמת לקראת הקמת קזינו קבוע בשיקגו תוך ניהול ההרחבה שלה. אתרי קזינו יוקרתיים בארה"ב ברוד איילנד ולאס וגאס. קבוצת ג'נטינג, באמצעות נכסי ריזורטס וורלד הבינלאומיים שלה, משקיעה רבות ב סינגפור ומלזיה. היא גם הרחיבה את היצע הקזינו שלה בקווי שייט, וצברה שטח בשוק נישתי למדי, אך תחרותי.

פרויקטי ההרחבה של הארד רוק היו אולי הבולטים ביותר מבין השלושה. לאחרונה פתח קזינו הארד רוק בקליפורניה, קזינו הארד רוק טג'ון. הארד רוק פותחת גם קזינו בקנושה, ויסקונסין. פרויקט הדגל הוא פתיחת הארד רוק לאס וגאס, לאחר השתלטות על אתר הנופש המפורסם מיראז', וימקם את הארד רוק ממש בלב... הסטריפ של לאס וגאסהארד רוק יוצאת לחו"ל, ובונה גם קזינו באתונה, יוון, במטרה להרחיב את תיק ההשקעות הבינלאומי שלה.

מועד אחרון לקזינואים במרכז העיר ניו יורק

קזינו ניו יורק יהיה תכשיט שבכתר עבור שלושת המפעילים, בזכות יוקרתו וניראותו הרבה. שלושת המועמדים הוכיחו שיש להם את התקציב והחזון, ועכשיו הגיע הזמן לאסוף את הניירת לקראת הסיבוב הסופי.

13 בדצמבר הוא המועד האחרון להגשת החבילות העומדות בדרישות במלואן, ואת התוצאות נקבל עד הרבעון הראשון של 2026. השלב הסופי יקבע האם הצעות אלו יכולות לעמוד בדרישות המחמירות של המדינה תוך התגברות על כל החששות המתמשכים סביב עלויות, השפעה על הקהילה וכדאיות לטווח ארוך. עידן הקזינו המיוחל של ניו יורק סיטי עשוי להפוך למציאות בשבועות הקרובים, וזה מבטיח להיות רגע היסטורי עבור המדינה.